經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地集約利用研究以西青經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為例綜述-展示頁
2025-07-02 02:36本頁面
【正文】 的利用，顯然土地報(bào)酬遞減規(guī)律所闡述的就是土地的合理投入問題，研究的是土地的合理集約度問題。在土地利用的區(qū)位理論方面，1826年德國經(jīng)濟(jì)學(xué)家杜能(Thunen)出版了《孤立國同農(nóng)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)的關(guān)系》一書，運(yùn)用“孤立化”的研究方法，考察了城市外圍農(nóng)地的運(yùn)輸成本與土地利用兩者之間的關(guān)系，(Weber)出版了《工業(yè)區(qū)位論》，從運(yùn)輸成本、勞動力成本和集聚因素視角出發(fā)，考察了城市建設(shè)當(dāng)中工業(yè)的選址及布局伺題。他將同一城市內(nèi)農(nóng)業(yè)用地、商業(yè)用地和住宅用地的競標(biāo)地租函數(shù)和曲線相互重疊在一起，得到在自由競爭市場下整個城市的市場均高于地租水平。而關(guān)于土地集約利用的理論有很多，主要有地域結(jié)構(gòu)理論、地租理論、區(qū)位理論、土地報(bào)酬遞減理論、門檻理論及空間均衡理論等，以及在城市規(guī)劃領(lǐng)域產(chǎn)生的田園城市理論、有機(jī)疏散理論、區(qū)劃理論、混合功能區(qū)理論等。開發(fā)區(qū)土地集約利用研究以西青經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為例綜述目前國內(nèi)外關(guān)于土地集約利用的研究主要涉及到以下幾個方面，即:土地集約利用概念和內(nèi)涵的界定研究、土地集約利用潛力評價(jià)及指標(biāo)體系研究、土地集約利用空間布局與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整研究。一、國外研究現(xiàn)狀土地集約利用的思想最早是由大衛(wèi)?李嘉圖(Daivd Rciadr).等古典政治經(jīng)濟(jì)學(xué)家在地租理論中提出的，土地集約利用按照生產(chǎn)要素投入的構(gòu)成，分為資金集約型、勞動集約型和技術(shù)集約型。對土地集約利用與地租關(guān)系較早進(jìn)行闡述的是阿倫索，他提出了城市土地競租模型。在市場均高于地租而成為市場所確定的同時(shí)，土地利用結(jié)構(gòu)和利用的集約程度與地租被同時(shí)確定下來。另一位德國經(jīng)濟(jì)學(xué)家廖施(losch)1940年出版的《區(qū)位經(jīng)濟(jì)學(xué)》一書，在韋伯的基礎(chǔ)上發(fā)展了土地利用的區(qū)位理論，企業(yè)的目標(biāo)是追求利潤最大，韋伯的成本最低選址理論井不能保證最大利潤，因此，廖施將市場區(qū)域
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