【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 模型[58]和互動(dòng)理論[59]。政治經(jīng)濟(jì)學(xué)派在20世紀(jì) 70、80 年代利用政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論和方法，開(kāi)展了對(duì)城市土地利用內(nèi)在動(dòng)力機(jī)制的研究[60]，以結(jié)構(gòu)主義[61]、沖突學(xué)派[62]和管理學(xué)派[63]為代表，指出應(yīng)該重視對(duì)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程及其所在的社會(huì)背景和政治經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的分析。20世紀(jì)末，可持續(xù)發(fā)展思想得到了全球普遍認(rèn)可，城市土地集約利用作為一種促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展的重要途徑而受到了重視，西方學(xué)者開(kāi)始了控制城市蔓延的研究和討論，并在城市土地利用規(guī)劃中引入了“城市增長(zhǎng)邊界”概念，劃定了城市空間擴(kuò)張的范圍[64]。（2）土地集約利用評(píng)價(jià)方法研究。土地集約利用評(píng)價(jià)方法是促進(jìn)土地集約利用的核心問(wèn)題。土地集約利用評(píng)價(jià)方法最早開(kāi)始于對(duì)農(nóng)地的評(píng)價(jià)，英國(guó)、俄國(guó)、德國(guó)在20世紀(jì)30年代就出現(xiàn)了為土地征稅而發(fā)展起來(lái)的土地評(píng)價(jià)，包括美國(guó)的斯托利指數(shù)分等和康奈爾評(píng)價(jià)系統(tǒng)、法國(guó)的《農(nóng)地評(píng)價(jià)條例》和德國(guó)的土地指數(shù)分等。自20世紀(jì)50年代以來(lái)，許多國(guó)家積極開(kāi)展了土地評(píng)價(jià)工作。為了使各國(guó)的土地評(píng)價(jià)能得以標(biāo)準(zhǔn)化，1976年聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織FAO正式公布了《土地評(píng)價(jià)綱要》，這是世界上土地評(píng)價(jià)研究廣泛開(kāi)展并趨向成熟的重要標(biāo)志。隨著城市化的發(fā)展和需要，學(xué)者們逐步將農(nóng)地評(píng)價(jià)技術(shù)引入到城市土地的評(píng)價(jià)中，目前己應(yīng)用于城鎮(zhèn)、工業(yè)區(qū)、旅游區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)等土地評(píng)價(jià)。研究者們針對(duì)不同的領(lǐng)域構(gòu)建了CLUE模型[65]、IMPEL模型[66]等研究模型，評(píng)價(jià)模型的研究和應(yīng)用，使評(píng)價(jià)結(jié)果更加客觀真實(shí)，并更好地推動(dòng)了定量評(píng)價(jià)技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，為評(píng)價(jià)技術(shù)向更寬廣的領(lǐng)域拓展奠定了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)。隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，遙感和地理信息系統(tǒng)已廣泛應(yīng)用于評(píng)價(jià)領(lǐng)域[6768]，并逐步向?qū)I(yè)化的評(píng)價(jià)信息、系統(tǒng)方向發(fā)展。除應(yīng)用信息技術(shù)開(kāi)展評(píng)價(jià)工作外，還把信息技術(shù)應(yīng)用到了土地調(diào)查、監(jiān)測(cè)、預(yù)警和輔助決策等方面，從而為促進(jìn)土地集約利用提供了重要技術(shù)支持。 簡(jiǎn)要評(píng)述通過(guò)對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)的研究，我們發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)研究具有以下幾個(gè)特點(diǎn):一是將城市土地集約利用潛力評(píng)價(jià)技術(shù)引入或借鑒到開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用中，對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用的內(nèi)涵進(jìn)行了探討；二是研究方法中主要利用多因素綜合評(píng)價(jià)法開(kāi)展土地集約利用評(píng)價(jià)工作；三是采用定量研究方法和數(shù)學(xué)模型，彌補(bǔ)了定性評(píng)價(jià)的不足?，F(xiàn)有研究中的不足之處是: 一是對(duì)土地集約內(nèi)涵認(rèn)識(shí)未取得一致意見(jiàn)，理論上未能取得進(jìn)展，創(chuàng)新性觀點(diǎn)不多；二是現(xiàn)有的研究總體上仍處于籠統(tǒng)、淺層階段，多是對(duì)城市、區(qū)域、園區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)的實(shí)證研究，對(duì)問(wèn)題產(chǎn)生的成因分析不足，研究的深度不夠；三是研究的資料主要來(lái)自于統(tǒng)計(jì)年鑒和土地部門數(shù)據(jù)，實(shí)際調(diào)查的資料不足。 研究?jī)?nèi)容與研究方法 研究?jī)?nèi)容本文以大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)家公告范圍為研究范圍，首先按照《規(guī)程》要求，對(duì)大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用情況進(jìn)行了調(diào)查，其后運(yùn)用理想值法和主成分分析法及熵值法結(jié)合的兩種方法對(duì)土地集約利用水平進(jìn)行了評(píng)價(jià)，通過(guò)對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果的縱向和橫向比較分析，分析開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用的特點(diǎn)和不足，在理論和實(shí)證研究的基礎(chǔ)上，提出提高開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用水平的對(duì)策。全文主要包括以下幾部分內(nèi)容。（1）較為系統(tǒng)地歸納和分析開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)方面的文獻(xiàn)。從開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)的內(nèi)涵、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建研究、評(píng)價(jià)方法等幾個(gè)方面對(duì)國(guó)內(nèi)研究文獻(xiàn)進(jìn)行了介紹，重新界定了開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用的內(nèi)涵，總結(jié)現(xiàn)有研究的特點(diǎn)，并指出存在的不足。（2）運(yùn)用理想值法對(duì)大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)。首先采用3S技術(shù)對(duì)大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用情況進(jìn)行調(diào)查，建立評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，采用德?tīng)柗品ù_定權(quán)重，利用目標(biāo)值法和專家咨詢法結(jié)合的方法確定理想值，評(píng)價(jià)大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的土地集約利用水平。（3）對(duì)《規(guī)程》評(píng)價(jià)體系及方法進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。本文通過(guò)《規(guī)程》指標(biāo)設(shè)置體系、權(quán)重值確定、理想值設(shè)定等方面的認(rèn)真分析，指出《規(guī)程》存在的缺陷。（4）運(yùn)用主成分分析法和熵值法對(duì)大連市國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。本文運(yùn)用主成分分析法簡(jiǎn)化評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，利用熵值法確定了簡(jiǎn)化后各新指標(biāo)的權(quán)重，對(duì)大連市國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，提高了開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)結(jié)果在區(qū)域內(nèi)比較的科學(xué)性和合理性。（5）對(duì)大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用情況進(jìn)行對(duì)比分析。通過(guò)與2008年、2009年集約評(píng)價(jià)結(jié)果的對(duì)比分析，發(fā)現(xiàn)大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用的趨勢(shì)；同時(shí)通過(guò)與全國(guó)和大連地區(qū)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的橫向比較中，分析大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)集約利用中的特點(diǎn)和存在的不足。（6）結(jié)合理論分析和實(shí)證研究，提出提升開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用水平的途徑和政策保障措施。 研究方法本論文采用文獻(xiàn)研究法、3S技術(shù)調(diào)查法等多種研究方法:（1）文獻(xiàn)研究法：通過(guò)系統(tǒng)地歸納和分析開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用內(nèi)涵方面的文獻(xiàn)，重新界定了開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用的內(nèi)涵，通過(guò)對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、技術(shù)方法等方面的文獻(xiàn)總結(jié)，總結(jié)現(xiàn)有研究的特點(diǎn)和不足，為本文研究提供了基礎(chǔ)。（2）3S技術(shù)調(diào)查法：在對(duì)土地利用狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí)，本文首先利用遙感(RS)技術(shù)對(duì)利用情況進(jìn)行分析和判讀，采用全球定位系統(tǒng)(GPS)進(jìn)行實(shí)地?cái)?shù)據(jù)采集，運(yùn)用地理信息系統(tǒng)(GIS)技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，全面掌握了大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用狀況，并為評(píng)價(jià)分析奠定了基礎(chǔ)。（3）定量分析法：為準(zhǔn)確衡量開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用水平，本文采用了定量分析法，基于理想值法的評(píng)價(jià)時(shí)，以指標(biāo)實(shí)現(xiàn)度分值來(lái)評(píng)判集約利用水平。在進(jìn)行主成分分析時(shí)，將指標(biāo)現(xiàn)狀值都進(jìn)行了標(biāo)準(zhǔn)化處理，使其在度量上一致可比較，便于比較分析。（4）對(duì)比分析法:為準(zhǔn)確判斷大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用情況，本文通過(guò)縱向?qū)Ρ?，分析發(fā)展趨勢(shì)，通過(guò)與國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)平均水平，界定長(zhǎng)興島在國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)中土地集約利用的位置和集約水平，通過(guò)與大連市國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的多種評(píng)價(jià)結(jié)果的對(duì)比分析中，準(zhǔn)確找到差距和不足。 技術(shù)路線本文將按照下圖所示技術(shù)路線進(jìn)行展開(kāi)：主成分分析法、熵值法結(jié)合總體評(píng)價(jià)結(jié)果分析趨勢(shì)分析與國(guó)家級(jí)平均水平比較與大連市國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)比較提出對(duì)策與建議文獻(xiàn)、資料收集開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查與分析開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)理想值法 技術(shù)路線圖Fig. Technology Roadmap2 大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用現(xiàn)狀分析 自然與區(qū)位概況 自然條件概況長(zhǎng)興島處于遼東半島的西南部，地形從東北向西南逐漸降低。在長(zhǎng)興島東西兩側(cè)，以橫山和大孤山為主脈，周圍分布若干海拔100200米的低山和丘陵，構(gòu)成長(zhǎng)興島低山丘陵式的海島地形。長(zhǎng)興島屬于暖溫帶氣候區(qū)，是具有海洋性特點(diǎn)的大陸性季風(fēng)氣候。四季分明，氣候溫和，全年平均氣溫10度左右，日照率 60%，相對(duì)濕度 %，冬無(wú)嚴(yán)寒，除近海灘涂，長(zhǎng)興島海域海水冬季不結(jié)凍。降水集中，季風(fēng)明顯，年降水量在600 mm上下。 大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)地理位置示意圖Fig. The Location schematic of Dalian Changxing Island Economic and Technological Development Zone 區(qū)位條件長(zhǎng)興島位于遼東半島渤海邊的中部，距離渤海灣中的秦皇島港84海里，距離旅順口港約50海里、距離大連港約90海里?，F(xiàn)通過(guò)皮長(zhǎng)高速與大連相連，不足100公里，據(jù)沈陽(yáng)不足300公里，已于2010年開(kāi)通了貨運(yùn)鐵路。長(zhǎng)興島擁有大連渤海岸最為優(yōu)良的港口資源，離岸1000米可達(dá)到30米水深，是國(guó)家交通部《振興東北老工業(yè)基地公路水路交通發(fā)展規(guī)劃》中重點(diǎn)發(fā)展的優(yōu)良深水港區(qū)之一。長(zhǎng)興島既有面向環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈最優(yōu)良的出?？冢质峭ㄍ鶘|北腹地最便捷的大通道，對(duì)于聯(lián)系遼寧中部城市群和東北經(jīng)濟(jì)區(qū)具有重要的戰(zhàn)略位置。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析2011年，%；全社會(huì)完成固定資產(chǎn)投資210億元，%；，%；實(shí)際使用內(nèi)資135億元，%。2011年是“十二五”的開(kāi)局之年，也是實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)興島開(kāi)發(fā)第二步跨越的起始之年。由此可見(jiàn)，大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域發(fā)展速度加快，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著提升。 2009—2011年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表Tab. 20092011 List of major economic indicators 指標(biāo)名稱2009年實(shí)際指標(biāo)數(shù)2011年實(shí)際指標(biāo)數(shù)同比增長(zhǎng)（%）地方財(cái)政一般預(yù)算收入（億元）9全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額（億元）132210實(shí)際使用外資（億美元）10實(shí)際使用內(nèi)資（億元）50135大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃六大產(chǎn)業(yè)：重大裝備制造業(yè)，船舶制造及配套業(yè)、石化工業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、醫(yī)藥生物產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等。其中以重大裝備制造、船舶制造及配套、石化等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為理念，以生態(tài)工業(yè)為導(dǎo)向，帶動(dòng)全區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 發(fā)展歷程2002年1月，經(jīng)遼寧省人民政府批準(zhǔn)，大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)正式成為省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)。2005年，經(jīng)大連市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)批準(zhǔn)，成立大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)，并明確了管委會(huì)主要職責(zé)、機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員編制。根據(jù)國(guó)土資源部2006年第29號(hào)公告，明確了大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)名稱為遼寧長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，四至范圍進(jìn)行了界定。隨著長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和大連市“十一五”發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施，大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)臨港產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，原有區(qū)域已經(jīng)不能滿足大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。2009年，遼寧省人民政府同意了《關(guān)于大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)晉升為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的請(qǐng)示》。2010年4月，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)晉升為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，并由國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了國(guó)辦函[2010]82號(hào)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)升級(jí)為國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的復(fù)函》，同時(shí)明確了開(kāi)發(fā)區(qū)名稱為大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)， 公頃。需要說(shuō)明的是，在晉升為國(guó)家開(kāi)發(fā)區(qū)之前，遼寧長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的位于原長(zhǎng)興島鎮(zhèn)三堂村，在2005成立大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)后，長(zhǎng)興島管委會(huì)對(duì)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行了重新定位，三堂村區(qū)域被確定為城市綜合區(qū)，主要用于商業(yè)、住宅等建設(shè)。因此，在升級(jí)為國(guó)家開(kāi)發(fā)區(qū)之前，經(jīng)遼寧省人民政府批準(zhǔn)，將遼寧長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的四至調(diào)整至長(zhǎng)嶺村和新港村。 土地利用狀況調(diào)查開(kāi)展土地集約利用評(píng)價(jià)工作的第一步是進(jìn)行開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用狀況調(diào)查工作。由于大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的實(shí)際管理范圍、建成區(qū)范圍與國(guó)家公告范圍差距較大，因此，在完成統(tǒng)計(jì)年鑒、經(jīng)濟(jì)社會(huì)調(diào)查、土地利用總體規(guī)劃等數(shù)據(jù)初步采集后，需要進(jìn)行數(shù)據(jù)剝離工作。本文對(duì)大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)用地結(jié)構(gòu)狀況、用地效益、管理績(jī)效等方面開(kāi)展了調(diào)查和數(shù)據(jù)采集。為便于進(jìn)行集約評(píng)價(jià)分析，對(duì)土地利用情況分情況闡述。調(diào)查方法按照以下程序進(jìn)行：首先進(jìn)行經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和土地利用等多方面數(shù)據(jù)的收集工作，然后進(jìn)行遙感判識(shí)，再進(jìn)行實(shí)地踏勘，對(duì)重要問(wèn)題進(jìn)行訪談。 用地狀況調(diào)查調(diào)查工作的第一步是對(duì)用地狀況進(jìn)行調(diào)查。依據(jù)建設(shè)狀況，對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)已建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地、未建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地、不可建設(shè)土地進(jìn)行調(diào)查。依據(jù)供應(yīng)狀況，對(duì)已供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地、尚可供應(yīng)土地和不可供應(yīng)土地情況進(jìn)行調(diào)查。為了測(cè)算開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用強(qiáng)度，還要調(diào)查每個(gè)用地的占地面積、建筑面積、建筑基底面積、容積率等。土地利用狀況調(diào)查采取資料收集與實(shí)地調(diào)查相結(jié)合的方式。調(diào)查結(jié)果如下： 土地利用現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)表（I） Current land use tables (I)類別面積（公頃）占開(kāi)發(fā)區(qū)土地總面積比例開(kāi)發(fā)區(qū)土地100 住宅用地工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地交通運(yùn)輸用地商服用地公共管理與公共服務(wù)用地　已建成農(nóng)村建設(shè)用地 其中：已建成農(nóng)村工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地其他未建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地其中：已達(dá)到供地條件的其他土地未達(dá)到供地條件的其他土地　江河湖泊泄洪、滯洪區(qū)土地自然、生態(tài)保護(hù)區(qū)土地其他不可建設(shè)土地 土地利用狀況圖按建設(shè)情況劃分Fig. Land use status Figure construction 土地利用狀況統(tǒng)計(jì)表（II）Tab. Current land use tables （II）類別面積（公頃）占開(kāi)發(fā)區(qū)土地總面積比例開(kāi)發(fā)區(qū)土地100劃撥土地有償使用土地其中：有償使用且未到期土地有償使用且已到期但未處置土地尚可劃撥土地尚可有償使用土地其中：尚可供應(yīng)的工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地其他尚可有償使用土地 土地利用狀況圖按供應(yīng)情況劃分Fig. Land use status Figure availability2011年園區(qū)新建成土地面積大幅增加，全部為工礦倉(cāng)儲(chǔ)建筑；，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地建筑基底、。在計(jì)算綜合容積率和建筑密度時(shí)，道路、綠地等無(wú)建筑面積的用地也參與計(jì)算，%；經(jīng)計(jì)算，%，基本符合大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)類型土地供應(yīng)控制目標(biāo)。 開(kāi)發(fā)區(qū)用地效益調(diào)查用地效益調(diào)查主要針對(duì)評(píng)價(jià)范圍內(nèi)已建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地中工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地的投入產(chǎn)出情況開(kāi)展調(diào)查，主要包括開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)（物流）企業(yè)總收入、累計(jì)固定資產(chǎn)投資額等。截至2011年底。 公頃，相對(duì)2009年地均產(chǎn)出強(qiáng)度大幅上升；，較2009年固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度有較大降幅。 開(kāi)發(fā)區(qū)土地管理績(jī)效調(diào)查管理績(jī)效調(diào)查主要針對(duì)評(píng)價(jià)范圍內(nèi)已供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地的土地利用監(jiān)管績(jī)效和土地供應(yīng)市場(chǎng)化程度開(kāi)展調(diào)查，主要包括土地利用監(jiān)管績(jī)