物業(yè)管理系統(tǒng)解決實(shí)施方案(編輯修改稿)
2025-06-10 03:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 獨(dú)立表、公用表、總表、虛擬表，能為各種非虛擬表設(shè)置父表（共能設(shè)三級(jí)），能按表名、房屋、表間關(guān)系查看各種費(fèi)表的安裝情況。2．費(fèi)項(xiàng)設(shè)置設(shè)置收費(fèi)項(xiàng)目的名稱、計(jì)算公式、單價(jià)、幣種、滯納率、計(jì)費(fèi)起止日期和計(jì)算周期等屬性。計(jì)算公式完全由用戶自定義，提供幾十種參數(shù)和函數(shù)供用戶選擇，輕松實(shí)現(xiàn)各種分?jǐn)傎M(fèi)用的計(jì)算。能對(duì)每個(gè)房屋的每一種收費(fèi)項(xiàng)目設(shè)置折扣的起止日期和折扣率，自動(dòng)進(jìn)行折扣的計(jì)算。能對(duì)每個(gè)房屋的每一種收費(fèi)項(xiàng)目的單價(jià)設(shè)置成為能按用量和時(shí)間自動(dòng)變化。能對(duì)不同房屋的不同費(fèi)項(xiàng)設(shè)置不同的滯納率，以及設(shè)為是否劃帳。3．用戶抄表錄入每次抄表的行度，自動(dòng)計(jì)算用量。自動(dòng)識(shí)別費(fèi)表讀數(shù)歸0的情況，根據(jù)設(shè)置針對(duì)過大和過小的讀數(shù)，系統(tǒng)自動(dòng)變色提醒。預(yù)留與自動(dòng)抄表系統(tǒng)的接口。4．計(jì)費(fèi)管理A．計(jì)算周期性費(fèi)用以向?qū)问綆ьI(lǐng)用戶完成周期性費(fèi)用的計(jì)算?？蛇x擇任意費(fèi)項(xiàng)或區(qū)域進(jìn)行計(jì)算。B．添加臨時(shí)性費(fèi)用 能對(duì)任何房屋、物業(yè)添加臨時(shí)性費(fèi)用。C．滯納金計(jì)算按預(yù)先設(shè)置的滯納金比例及收款終止日期成批計(jì)算滯納金。E．表單格式自定義可以單個(gè)或成批打印多種樣式的付款通知書和催款通知書，系統(tǒng)提供的單據(jù)編輯器能使用戶方便快捷的編輯各種通知書格式。F．查費(fèi)以房屋為單位，快速查看各房屋的各種費(fèi)用。G．費(fèi)用瀏覽綜合多種篩選條件，瀏覽各種未收或已收費(fèi)用。H．統(tǒng)計(jì)分析快速統(tǒng)計(jì)各收費(fèi)期間的應(yīng)收、實(shí)收金額以及收繳率。5．收款管理A．現(xiàn)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)模擬商場(chǎng)、超市的收費(fèi)環(huán)境，提供了收款助手，模糊查找等功能，使您能高效、準(zhǔn)確的現(xiàn)場(chǎng)收費(fèi)。B．自動(dòng)沖帳針對(duì)預(yù)收款，系統(tǒng)提供沖帳向?qū)?，指?dǎo)用戶完成預(yù)收款成批沖抵應(yīng)收款。C．查詢各收費(fèi)期間的抄表及收費(fèi)情況（包括應(yīng)收、預(yù)收、應(yīng)付款等）。6．銀行劃帳管理A．劃帳管理系統(tǒng)自動(dòng)生成供銀行劃帳的文件，并提供了劃帳文件格式設(shè)置和帳號(hào)檢查的功能。B．對(duì)帳管理針對(duì)銀行劃帳，系統(tǒng)提供銀行對(duì)帳向?qū)В徊揭徊街笇?dǎo)用戶根據(jù)銀行返回的對(duì)帳文件進(jìn)行對(duì)帳，自動(dòng)生成收款單，同時(shí)系統(tǒng)還提供了對(duì)帳文件格式設(shè)置和對(duì)帳數(shù)據(jù)檢查以及分費(fèi)項(xiàng)對(duì)帳等功能。7．票據(jù)管理A．票據(jù)購入輸入所購票據(jù)的種類和起止編號(hào)，系統(tǒng)自動(dòng)生成票據(jù)記錄。B．票據(jù)領(lǐng)用輸入領(lǐng)用票據(jù)的種類和起止編號(hào)以及領(lǐng)用信息，系統(tǒng)自動(dòng)生成票據(jù)領(lǐng)用記錄。C．票據(jù)審核輸入票據(jù)的種類和起止編號(hào)以及審核信息，系統(tǒng)自動(dòng)生成票據(jù)審核記錄，并自動(dòng)查找斷號(hào)票據(jù)。1．采購合同管理提供各種采購合同的集中管理。輸入合同條款、款期限和金額，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行應(yīng)付款到期提醒。2．應(yīng)付款管理提供對(duì)應(yīng)付款的集中瀏覽、添加、修改、刪除等功能。3．付款單管理提供對(duì)付款單的增加和刪除功能。系統(tǒng)的所有應(yīng)收和應(yīng)付數(shù)據(jù)均能自動(dòng)生成憑證。針對(duì)不同的財(cái)務(wù)核算制度，如收付實(shí)現(xiàn)制和全責(zé)發(fā)生制，均能生成滿足總帳系統(tǒng)要求的各種應(yīng)收和實(shí)收憑證。系統(tǒng)現(xiàn)已完成SAP，金蝶K3，用友U8，新中
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