社區(qū)物業(yè)管理實施方案(編輯修改稿)
2024-12-07 01:11 本頁面
【文章內容簡介】 ............ 10 二、管理規(guī)章制度、小區(qū)近期目標和遠期目標 ................ 13 (一)管理規(guī)章制度........................................... 13 (二)崗位工作標準........................................... 13 (三)考核辦法及落實措施..................................... 13 (四)近期目標和遠期規(guī)劃..................................... 14 三、物業(yè)用房經(jīng)營及折舊方案 .......................... 15 （一）物業(yè)用房的配備和利用................................. 15 （二）辦公設備配備......................................... 16 （三）辦公設備、設施折舊安排............................... 17 第三章管理人員的配備和管理..................................... 18 一、人員配備及培訓計劃和內容 ......................... 18 （一）“**小區(qū)”人員配置表................................. 18 （二）員工基本培訓方案..................................... 19 二、人員錄用、考核標準及獎懲淘汰機制 ................... 20 （一）錄用................................................. 20 (二)考核................................................... 20 (三)員工獎懲............................................... 21 三、人員上崗儀表、行為、態(tài)度標準 ...................... 21 (一)儀表................................................... 21 (二)行為................................................... 21 （三）態(tài)度................................................. 22 第四章 企業(yè)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和具體實施方案................................. 23 一、爭創(chuàng)“物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”的可行性方案 ............. 23二、房屋設施、設備管理，維修管理方案 ................... 24 三、市政等公共設施管理具體實施方案 .................... 27 四、環(huán)境衛(wèi)生的具體實施方案 .......................... 28 五、綠化養(yǎng)護管理的具體實施方案 ....................... 29 六、公共秩序的維護、治安配合的具體實施方案 .............. 30 七、各類管理檔案的建立與管理 ......................... 32 第五章 社區(qū)建設................................................... 32 一、文明社區(qū)創(chuàng)建工作、配合社區(qū)活動安排 ................. 32 (一)文明社區(qū)創(chuàng)建工作....................................... 32 （二）社區(qū)活動的設想及活動計劃............................. 33 （三）社區(qū)活動的
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