物業(yè)管理系統(tǒng)解決實(shí)施方案-文庫(kù)吧
2025-04-29 03:17 本頁(yè)面
【正文】 事業(yè)單位房產(chǎn)等的物業(yè)收費(fèi)管理。l 能處理各種特殊的收款業(yè)務(wù)，如各種外協(xié)單位的收款，各種臨時(shí)性費(fèi)用的收取，各種滯納金的收取等，同時(shí)能處理各種退款業(yè)務(wù)，如按金、預(yù)收帳等，安全可靠，保證數(shù)據(jù)的嚴(yán)密性。l 完善的住戶中途退住結(jié)算處理，符合實(shí)際收費(fèi)管理的規(guī)范。l 在業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)中融入了辦公自動(dòng)化OA的特性，在發(fā)生住戶投訴、報(bào)修時(shí)，指定的電腦能自動(dòng)打印相關(guān)的單據(jù)，或自動(dòng)通過(guò)聲音和動(dòng)畫(huà)進(jìn)行提醒。l 在保潔和綠化的工作安排上，能對(duì)工作的各個(gè)項(xiàng)目定義計(jì)劃完成時(shí)間，并對(duì)完成情況進(jìn)行量化的檢查。l 用戶合同文件，檔案等管理功能強(qiáng)大，既可對(duì)檔案的原件進(jìn)行掃描管理，又可進(jìn)行文件的二次編輯。l 系統(tǒng)的權(quán)限管理嚴(yán)謹(jǐn)，采用按組管理權(quán)限，由各操作員輸入自己的密碼，并在后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)中加密保存。權(quán)限所能管理的功能劃分詳細(xì)，不但有進(jìn)入各模塊的權(quán)限，更有進(jìn)入各模塊后，新增、刪除、打印等各項(xiàng)子功能的權(quán)限。 l 系統(tǒng)主界面可由用戶定義多個(gè)使用界面方案。更加符合用戶的個(gè)性化需求。 物業(yè)管理系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)財(cái)務(wù)管理車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)設(shè)置信息發(fā)送今日工作輔助功能圖檔管理工資管理人事管理內(nèi)部管理清潔綠化倉(cāng)庫(kù)管理資產(chǎn)設(shè)施治安消防設(shè)備管理鑰匙管理來(lái)訪管理家政服務(wù)裝修管理維修管理投訴管理客戶服務(wù)總帳接口應(yīng)付管理應(yīng)收管理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)房產(chǎn)資料住戶資料外協(xié)單位資料完成對(duì)物業(yè)所管轄的房產(chǎn)基本資料的管理，如樓盤(pán)、樓閣、房屋資料的新增設(shè)計(jì)規(guī)劃、驗(yàn)收、查詢、增刪、修改等操作。能新增、刪除各房屋的業(yè)主和住戶的基本資料，亦可查閱有關(guān)物業(yè)公司、發(fā)展商、代理商等資料。1．成批生成樓盤(pán)及房屋資料根據(jù)樓宇的屬性、如樓層數(shù)、每層戶數(shù)、自動(dòng)生成房屋，并可用“所見(jiàn)即所得”的方式，成批錄入房屋資料。方便地進(jìn)行新增、修改、刪除單個(gè)房屋資料，對(duì)有特殊房屋數(shù)的樓層單個(gè)生成或刪除房屋。2．成批修改房屋資料用類似Excel的風(fēng)格，用鼠標(biāo)的拖拉操作成批修改房屋的基本資料。方便地進(jìn)行新增、修改、刪除業(yè)主資料。通過(guò)選定房屋，再錄入和修改該房屋的業(yè)主資料。3．房屋歷史住戶一覽表由房屋可查詢?cè)摲课輼I(yè)主或住戶的詳細(xì)資料以及曾入住過(guò)的所有住戶名稱，入住日期和退住日期。4．能通過(guò)房屋編號(hào)或住戶名稱精確查找或模糊查找房屋，通過(guò)多種條件組合查找房屋資料，圖紙均可通過(guò)掃描輸入管理系統(tǒng)，用戶可任意查詢。完成住戶入住檔案登記、歸檔、查詢以及退住處理等日常操作。1．住戶基本資料、家庭成員資料、入伙資料的新增、修改和刪除。2．住戶的興趣愛(ài)好、職業(yè)狀況、收入狀況等資料的新增、修改和刪除。3．住戶的用戶自定義資料。記載與物業(yè)管理相關(guān)的各單位（公安、供水、供電、裝修等）的詳細(xì)資料，并可以方便的查詢。在收款管理中，可對(duì)外協(xié)單位進(jìn)行收取臨時(shí)費(fèi)用的操作。 財(cái)務(wù)管理1．費(fèi)表設(shè)置能設(shè)置各種
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