【文章內容簡介】 等。操作鍵盤靈活、可靠。電源鎖開關完好。交流穩(wěn)壓電源工作正常、穩(wěn)定。各輸出電路熔絲配置合理，沒有不規(guī)則行為。高、低壓電源嚴格分離，交、直流電源分隔明顯，無隨意拉接線。二路電源切換正常、可靠。設備接地保護、防護等安全、可靠。[攝像機]各攝像機工作正常，配置數(shù)量齊全。帶云臺、帶變焦的攝像機應調節(jié)自如，符合性能要求。各攝像機防護罩應齊全(特別是室外型)。各攝像機鏡頭的光圈調定正確，確保顯像清晰，符合設計要求。 安保防盜系統(tǒng)[對講裝置]戶內對講裝置能與大門通話。主機聯(lián)系情況良好。 消防系統(tǒng)[消火栓泵]消火泵(流量、揚程等主要參數(shù))符合出廠要求。管道上的閥門、避震接頭、壓力表、旁通閥等齊全有效，無泄漏、閥門啟閉靈活。消火泵運行平穩(wěn)、無振動，潤滑良好、無咬泵現(xiàn)象。電氣控制和各元件齊全，正?？煽?，性能完好。水泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損。管道設備等無銹蝕、無滲漏。[增壓泵]增壓泵運轉平穩(wěn)，各項運行參數(shù)符合出廠標準。[消火栓及配套設施]各層消火栓箱及附件齊全完好。啟動報警按鈕完好、性能可靠。各層消火栓出水壓力符合要求。消防接合器齊全、有效，無泄漏。戶外立式消火栓齊全有效，開啟靈活。消防進水環(huán)網(wǎng)暢通，閥門便于操作，并有明顯標記。[噴淋泵]噴淋泵(流量、揚程等主要參數(shù))符合出廠要求。管道附件齊全有效、各閥門啟用靈活。噴淋泵運行平穩(wěn)、潤滑良好，無咬泵現(xiàn)象。電氣控制和器件齊全、正?？煽浚阅芡旰?。泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損。管道設備等無銹蝕，無滲漏。7 設備管理安全制度、裝置的拆裝、檢修、校驗等工作，應有經(jīng)考核合格持有操作證的電工擔任。（包括停用電氣設備）未經(jīng)驗電前，一律應作為有電。（如電筆先校驗完整有效，使用工具絕緣良好），有破損及不完整的工具不可使用。緊急情況須帶電作業(yè)時，應有監(jiān)護人和足夠的照明、空間，并穿戴絕緣手套、工作帽、工作衣、絕緣鞋，確認安全方可進行。，必須停電進行。在斷開的開關閘柄上懸掛“有人工作，禁止合閘”的指示牌。，非經(jīng)原工作人員或設備主任同意，任何人不得移動。，應查明原因再進行恢復，必要時允許試送電一次。 監(jiān)控中心安全管理制度，操作人員經(jīng)培訓后方可上機操作。若要進入，須經(jīng)設備主任批準，由設備人員陪同進入。、明火作業(yè)，確因工作需要動用明火須事先辦理動火審批手續(xù)，經(jīng)設備主任同意，按照動火作業(yè)管理規(guī)定進行。，并定期檢查。、外保持清潔，室內照明、通風良好，地面、墻壁、門窗、設備無積塵、水積、油漬。禁止亂堆雜物和易爆、易燃物品。、元器件、線路嚴禁隨意更改。如有損壞，要查明原因，立即申報設備主任，經(jīng)批準后及時更換。，進出人員應隨手關門。、顯示屏、信號燈、控制線路等的運作應始終處于有效狀態(tài)，各類功能標識應明確。若要進入，須經(jīng)經(jīng)理批準，由設備人員陪同進入。，停電檢修必須掛牌，嚴禁超負荷運行。、檢修時須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、手套。、明火作業(yè)，確因工作需要動用明火須，按照規(guī)定進行。，并定期檢查。、外保持清潔，室內照明、通風良好，地面、墻壁、門窗、設備均無積塵、積水、油漬。禁止亂堆雜物和易爆、易燃物品。、斷電必須由設備人員操作，禁止非設備人員操作。若要進入，須經(jīng)經(jīng)理批準，由設備人員陪同進入。，應在一樓掛告示牌。、明火作業(yè)，確因工作需要動用明火須經(jīng)理同意，按照規(guī)定進行。，并定期檢查。、外保持清潔，室內照明、通風良好，地面、墻壁、門窗、設備均無積塵、積水、油漬。禁止亂堆雜物和易爆、易燃物品。、保養(yǎng)等原因造成停梯，應在一層掛牌告示。8應急處理方案 監(jiān)控室值班接報，通知巡視秩序管理員三分鐘趕到現(xiàn)場，確認火警后，及時報告第一責任人三分鐘趕到現(xiàn)場。如火警較小，即啟用樓層現(xiàn)有消防設備，組織現(xiàn)場補救。如現(xiàn)場火勢較大，無法自行補救時，第一責任人出任應急總指揮，監(jiān)控室即為應急指揮中心，總指揮由現(xiàn)場回到指揮中心，指揮實施消防應急方案。總指揮命令： （1）撥打“119”報警電話。（2）撥打“120”救護電話。（3）電話通知各部門。（4）播放緊急廣播。（5）繼續(xù)組織力量現(xiàn)場補救。（6）組織力量疏散救護客人。各部門接報后，根據(jù)應急方案規(guī)定，實施具體措施（1）監(jiān)控室消防應急崗位職責a. 一切行動聽從總指揮的命令。b. 熟練操作監(jiān)控室內的所有消防、通訊及廣播設備。c. 接報后，立即通知保安巡視人員三分鐘內到達火警現(xiàn)場并及時通知管理處第一責任人，匯報情況。d. 如經(jīng)巡視人員報告為誤警，寫出事故報告并由巡視人員和當值監(jiān)控人員簽字歸檔且復印一份，交于管理處第一責任人。e. 如經(jīng)巡視人員報告為實警，則立即通知巡視人員 實施現(xiàn)場補救，并將情況逐級匯報管理處第一責任人。f. 火警發(fā)生后，聽從應急總指揮的命令，用外線電話撥打119消防電話和120救護電話。g. 利用攝像頭，觀察避難客人的情況，如人數(shù)較多，則通知指揮人員把客人疏散或撤離到其他場所。h. 利用對講機實施對講，使指揮人員及時到崗。，立即以消防應急方案的順序通知第一責任人。有人被困時，與電梯內被困人員通話，親切禮貌地告訴他們不要驚慌，不斷安慰被困者并通知電梯保養(yǎng)公司和設備維修人員立即派人到電梯所停之最近地方，用口頭告知被困人員。，并在該梯門口樹立停用牌。，關閉該電梯動力并著手開門放人。，以免發(fā)生危險。，管理人員要向被困人員致歉，并詢問他們的健康情況。如有身體不適者，要陪同或叫救護車到醫(yī)院進行檢查治療。要求電梯保養(yǎng)公司，認真檢查電梯故障原因，排除隱患。：繩子、保險帶、梯子、電梯門專用鑰匙。，保安立即撤除停用牌，恢復電梯工作。設備部根據(jù)故障原因，立即予以整改。，立即以消防應急方案的順序通知第一責任人。，檢查供電設備，查處停電原因。，設備部立即向供電所查詢。，設備部應立即搶修，秩序管理人員到現(xiàn)場維持秩序。，電梯有可能出現(xiàn)困人，秩序管理人員需立即查明，如有，立即按困梯程序進行處理。，則作停電原因的解釋。，記錄停電原因、人員撤離時間等詳細資料。，應通知管理處、安保及其他部門關閉所有設備，恢復后再開啟。停電恢復后，設備維修人員檢查各有關設備，保證所有設備正常運作。，將詳細情況報物業(yè)公司，如存在管理問題，應提出糾正和預防措施。 觸電事故的應急