【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 執(zhí)行無(wú)錫市惠山區(qū)規(guī)劃局和國(guó)土資源局相關(guān)文件的規(guī)定。建筑物《按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)定》（ GB500162020）規(guī)定，確定建筑物的耐火等級(jí)，建筑物之間的間距滿足建筑防火規(guī)范的要求，道路布置滿足消防通道通行的要求，并按規(guī)定設(shè)置了室外消防栓。 本項(xiàng)目屬于 紡織 企業(yè)的 綜合樓 建設(shè)，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行為《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，生產(chǎn)產(chǎn)品為 服飾、手套及針織品 ，是國(guó)家政策鼓勵(lì)的行業(yè)之一。因此，行業(yè)沒(méi)有限制政策，只要符合相關(guān)開(kāi)發(fā)、環(huán)保和節(jié)能措施即可。 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)引進(jìn)了先進(jìn)的技 術(shù)和生產(chǎn)設(shè)備，通過(guò)研發(fā)和創(chuàng)新，所采用的污染防治措施技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行，能保證各種污染物穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放，排放的污染物對(duì)周圍環(huán)境的影響較小。項(xiàng)目切實(shí)落實(shí)環(huán)評(píng)要求的各項(xiàng)環(huán)保措施和總量平衡方案的情況下，符合環(huán)保部門的要求，也符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。 無(wú)錫曄佳服飾有限公司項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 第三章 13 第三 章 節(jié)能方案分析 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為江蘇省無(wú)錫 市惠山區(qū)，應(yīng)遵循國(guó)家以及江蘇省的如下合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范。 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 《中華人民共和國(guó)可再生能源法》 《國(guó)務(wù)院關(guān)于 加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)務(wù)院令 28號(hào)） 《清潔生產(chǎn)審核暫行辦法》（國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局令第 16 號(hào)） 《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》（國(guó)家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資 [2020]2505 號(hào)） 《“十一五”十大重點(diǎn)節(jié)能工程實(shí)施意見(jiàn)》（國(guó)家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資 [2020]1457號(hào)） 《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》（國(guó)家經(jīng)貿(mào)委 199 10） 《節(jié)能用電管理辦法》（國(guó)家經(jīng)貿(mào)委 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委 [2020]1256 號(hào)） 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 143 號(hào)） 《建設(shè)部關(guān)于貫徹 國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 的 實(shí)施意見(jiàn)》（建科[2020]231 號(hào)） 1 《能源效率標(biāo)識(shí)管理辦法》（國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家質(zhì)檢總局 2020 年 17 號(hào)令） 建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件 《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（計(jì)交能 [1996]905 號(hào)） 《國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)》（國(guó)家發(fā)改委[2020]65 號(hào)令） 無(wú)錫曄佳服飾有限公司項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 第三章 14 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50892020 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503782020 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 GB502432020 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)》 GB5000342020 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50032020 《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》 GB503652020 《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（建科 [2020]199 號(hào)） 《采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》 1《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ1442020 1《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》 JGJ1422020 1《綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 1《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 1《綠色照明工程技術(shù)規(guī)程》 1 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020 相關(guān)終端用能產(chǎn)品能耗標(biāo)準(zhǔn) 《三相配電變壓品能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》 GB202022020； 《管形熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》 GB178961999； 《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》 GB190432020； 《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》 GB190442020； 《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》 GB194152020； 《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)級(jí)效限定值及能源效率等級(jí)》 GB195762020； 《建筑外窗氣密性級(jí)分級(jí) 及檢測(cè)方式》 GB/T71072020； 《通風(fēng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》 GB197612020。 無(wú)錫曄佳服飾有限公司項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 第三章 15 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 本項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家和江蘇省的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策，本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結(jié)合本項(xiàng)目區(qū)域定位、公建類型和外部條件等具體情況選擇能源形式。 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況：只要項(xiàng)目本身進(jìn)行必要的區(qū)內(nèi)管線的建設(shè)及大市政的接入，即可滿足本項(xiàng)目建設(shè)和使用要求，能源供應(yīng)條件（上水、電力等市政配套）初步具備。 本項(xiàng)目屬于低能耗項(xiàng)目，能源消耗種類及指標(biāo)如下： 給排水系統(tǒng) 、消防系統(tǒng) 廠區(qū) 內(nèi)生活給水和排水均與市政給排水管網(wǎng)溝通，由于該項(xiàng)目需水量較少，并且主要用于員工生活用水，因此擴(kuò)建項(xiàng)目建成后，耗水量不會(huì)明顯增加，市政給水壓力按照 考慮，即可以滿足廠區(qū)的生活與消防用水需要。 電力系統(tǒng) 經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目年用電量 萬(wàn)千瓦時(shí)。該項(xiàng)目位于惠山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi) 現(xiàn)有 110KVA 變電站 2 座 ，站內(nèi)設(shè)置配電室，根據(jù)用電情況進(jìn)行配供，可以完全滿足建筑物的加工設(shè)備、通信系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。 廠區(qū)內(nèi)的電力線路采用電纜并直埋敷設(shè)，穿越行車道部分電纜需穿鋼管保護(hù)。當(dāng)電纜較多時(shí)，可采用電纜溝敷設(shè)，需保證電 纜不得與熱力管線敷設(shè)在同一溝內(nèi)，且電纜溝內(nèi)須用沙填充。 蒸汽系統(tǒng) 本項(xiàng)目部分工藝需要使用蒸汽，據(jù)測(cè)算，設(shè)備年蒸汽消耗量約為 1580 噸。該項(xiàng)目位于 無(wú)錫市惠山 經(jīng)濟(jì) 開(kāi)發(fā)區(qū) ，屬于省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，經(jīng)過(guò)多年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，已經(jīng) 建成比較完善的基礎(chǔ)設(shè)施配套體系 ，蒸汽管網(wǎng)鋪設(shè)到位，區(qū)內(nèi)建有 熱電廠供汽能力 300 噸 /小時(shí)，壓力 7 公斤，溫度 250 度 ，可以完全滿足本項(xiàng)目的用汽需求。 無(wú)錫曄佳服飾有限公司項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 第三章 16 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 節(jié)能措施 本項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)中，要充分考慮利用既有資源，提高設(shè)備的運(yùn)行效率和優(yōu)化設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，以達(dá)到整體的節(jié) 能效果，主要措施如下： 建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)的節(jié)能措施 建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽(yáng)設(shè)施等方面考慮。 （ 1） 本項(xiàng)目根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體初步設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定了外觀體型，初步設(shè)計(jì)將選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性，最大限度減少建筑物能耗量，將會(huì)獲得理想的節(jié)能效果。 （ 2） 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能 主體建筑采用新型節(jié)能墻體材料 ，充分使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。同時(shí)， 屋面采用隔熱架空層 ， 采用新型的節(jié)能門窗，以改善建筑熱工性能 ，該項(xiàng)目準(zhǔn)備 采用雙層玻璃 節(jié)能窗 。 （ 3）主要節(jié)能設(shè)計(jì)構(gòu)造做法 設(shè)計(jì)部位 構(gòu)造措施 屋 頂 外 墻 框架部分 砌體部分 框架部分 砌體部分 保溫材料 擠塑聚苯板 擠塑聚苯板 擠塑聚苯板 擠塑聚苯板 厚度（㎜） 40 40 25 25 傳 熱系數(shù)（ W/MK） 修正系 數(shù) 本項(xiàng)目門窗采用斷 冷鍍塑鋁合金 ； 門窗比例小于 ，氣密性為 4 級(jí) ； 建筑外墻填充墻采用 240厚砼多空磚 ， 內(nèi)墻采用 200 厚加氣砼砌塊，以節(jié)省能源。 無(wú)錫曄佳服飾有限公司項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 第三章 17 電氣專業(yè)的節(jié)能措施 （ 1） 采用節(jié)能型設(shè)備產(chǎn)品，如選擇較高能效比的空調(diào)機(jī)組和低損耗電力變壓器。合理安排空調(diào)房間位置，盡可能將空調(diào)房間集中布置，減少不必要的能量損失。改變空調(diào)設(shè)定 值 ，夏季設(shè)定 值 為 28℃，冷負(fù)荷減少約 21%～ 23%（從 26℃提高到 28℃），露點(diǎn)溫度從 10℃提高到 12℃，除濕負(fù)荷約減少 17%；冬季室溫從22℃降至 20℃時(shí)，熱負(fù)荷減少約 26～ 31%；露點(diǎn)溫度從 10℃降至 8℃，加濕負(fù)荷約減少 5%。 （ 2）采用現(xiàn)場(chǎng)和集中補(bǔ)償?shù)姆椒?，提高功率因?shù)，使供電系統(tǒng)的功率因數(shù)達(dá) 以上，降低變壓器無(wú)功功率，安裝抑制諧波設(shè)備。 （ 3）合理確定電纜截面，減少低壓配電系統(tǒng)的線路損耗，配電線路采用單相供電時(shí)，考慮三相平衡。 （ 4）照明采用集中、分散和自動(dòng)相結(jié)合的控制方法，采用節(jié)能燈具，光源及節(jié)能型鎮(zhèn)流器或 電子鎮(zhèn)流器，確定合理的照度值，充分利用天然光，照明配電采用合理的控制方式，電燈均進(jìn)行補(bǔ)償，使其功率因數(shù)＞ 。 （ 5）設(shè)置合理的計(jì)量和檢測(cè)設(shè)備。本項(xiàng)目對(duì)電流、電壓設(shè)置有功電表、無(wú)功電表測(cè)量計(jì)量設(shè)備若干，以方便使用電量的準(zhǔn)確計(jì)量。 給水排水專業(yè)的節(jié)能措施 （ 1）給水管材采用壓力水頭損失小，強(qiáng)度好、耐腐蝕、使用壽命長(zhǎng)的新型管材，可以達(dá)到降低電耗和水量損失的效果。供水采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng)，降低能耗。 （ 2）公共衛(wèi)生間采用紅外感應(yīng)水嘴、感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、大便器等節(jié)水型水嘴和器具。 （ 3）計(jì)量設(shè)施：在各建筑物 的引入管、入戶管均安裝水表。 （ 4）充分利用水嘴供水壓力，達(dá)到優(yōu)化調(diào)度，降低能耗的目的。 （ 5）排水系統(tǒng)采用雨污水分流制，廠區(qū)產(chǎn)生的生活污水經(jīng)過(guò)化糞池匯集處無(wú)錫曄佳服飾有限公司項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 第三章 18 理后統(tǒng)一排入市政污水井，送污水處理廠處理。雨水經(jīng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)。 節(jié)能效果分析 本項(xiàng)目為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，在建筑方案設(shè)計(jì)、采暖與通風(fēng)的節(jié)能設(shè)計(jì)方面嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及江蘇相關(guān)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。項(xiàng)目積極選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案，嚴(yán)格實(shí)行了國(guó)家相關(guān)的節(jié)能要求。 本項(xiàng)目不采用國(guó)家明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備，在設(shè)計(jì)和設(shè)備的選擇上， 側(cè)重耗能低、節(jié)能的進(jìn)口機(jī)械設(shè)備，照明系統(tǒng)采用節(jié)能照明設(shè)備，并采用水循環(huán)利用的方案，通過(guò)節(jié)能措施，企業(yè)將實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)次年能源消耗降低 10%，在投產(chǎn)第三年，保證產(chǎn)值增長(zhǎng)的情況下，能源消耗再降低 5%。 無(wú)錫曄佳服飾有限公司項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 第四章 19 第四 章 建設(shè)用地、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 與招投標(biāo) 項(xiàng)目選址及用地方案 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 本 項(xiàng)目 位于無(wú)錫市 惠山 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) ， 具體 見(jiàn)建設(shè)用地規(guī)劃圖。 項(xiàng)目用地現(xiàn)狀 本項(xiàng)目屬于 擴(kuò)建 工程，已經(jīng)取得該塊用地的使用權(quán) 資格。見(jiàn)宗地圖和 惠土資《土地使用合同》 。 土地利用合理性分析 土地是國(guó)家重要的稀缺資源，項(xiàng)目占用土地應(yīng)符合 國(guó)家土地利用總體規(guī)劃要求，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，正確處理項(xiàng)目建設(shè)用地與節(jié)約用地的關(guān)系，切實(shí)做到依法、科學(xué)、合理用地。 國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 （ 1998年 12 月 24日國(guó)務(wù)院第 26號(hào)令 ） 第五章第二十一條規(guī)定：“具體建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)一次申請(qǐng)：辦理建設(shè)用地審批手續(xù)；分期建設(shè)的項(xiàng)目，可以根據(jù)可行性研究報(bào)告確定的方案分期申請(qǐng)建設(shè)用地，分期辦理建設(shè)用地有關(guān)審批手續(xù)?！? 本項(xiàng)目規(guī)劃已通過(guò) 市規(guī)劃局核準(zhǔn)，并核發(fā)了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，項(xiàng)目建設(shè)符合惠 山區(qū) 土地使用權(quán)的規(guī)定， 配套 用途符合惠山區(qū)城市發(fā)展的總體要求。 征地拆遷及移民安置分析 本項(xiàng)目沒(méi)有涉及征地拆遷與移民安置問(wèn)題。 無(wú)錫曄佳服飾有限公司項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 第四章 20 工程招投標(biāo) 、 項(xiàng)目招標(biāo)方案 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容， 本項(xiàng)目施工和重要設(shè)備采購(gòu)擬公開(kāi)招標(biāo)。 招標(biāo)內(nèi)容包括設(shè)計(jì)、建筑工程以及主要材料設(shè)備采購(gòu)等。工程進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，按工程建設(shè)進(jìn)度要求與施工現(xiàn)場(chǎng)條件，將招標(biāo)內(nèi)容分類別、分專業(yè)、分子項(xiàng)合理劃分標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)。 一、 招標(biāo)的組織形式 根據(jù)國(guó)家計(jì)委 2020 年第 5 號(hào)令規(guī)定，依據(jù)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合建設(shè)單位對(duì)編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)所具備的能 力，本項(xiàng)目的招投標(biāo)組織工作擬采用委托招標(biāo)與自行招標(biāo)相結(jié)合的招標(biāo)組織形式。采取委托招標(biāo)組織形式時(shí)，代理機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)的招標(biāo)資質(zhì)；采用自行招標(biāo)組織形式時(shí)項(xiàng)目法人應(yīng)在施工前向有關(guān)部門報(bào)送規(guī)定的書(shū)面材料。 二、 招標(biāo)的方式 本項(xiàng)目擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工、設(shè)備、材料供應(yīng)與安裝單位。招標(biāo)范圍為限額以上的 建筑工程 項(xiàng)目施工、設(shè)備及材料供應(yīng)等。