【正文】 寬無錫曄佳服飾有限公司項目申請報告 第一章 4 米， 按照初步設(shè)計方案，本項目車輛進出口設(shè)在廠區(qū) 北側(cè)長安大街旁 。項目占地面積 6120 ㎡， 總 建筑面積 約 為 ㎡ 。全區(qū)現(xiàn)有區(qū)域面積 327 平方公里，下轄 1 個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)， 5 個建制鎮(zhèn)和 2 個街道，總?cè)丝?63 萬，是無錫特大城市規(guī)劃藍圖中的副中心之一， “長三角 ”國際制造業(yè)基地的重要板塊。京杭運河、 312 國道、滬寧高速公路、京滬鐵路、錫澄高速公路貫穿全境，境外數(shù)公里的碩放設(shè)有無錫機場，水陸空交通便捷。 區(qū)域環(huán)境 本項目所在的 惠山區(qū)地處江蘇南部，長江三角洲腹地。公司始終堅持以質(zhì)量求生存，以實力求發(fā)展的宗旨，相信 以我們先進的設(shè)備、現(xiàn)代的管理、一流的質(zhì)量以及合理的價格，定能與客戶 建立長久的合作關(guān)系。產(chǎn)品主要銷往澳大利亞、歐美及日本。公司專業(yè)加工、制造各類針織、休閑裝等服飾及相關(guān)產(chǎn)品。公司由原來的私營企業(yè)轉(zhuǎn)型為外商獨資企業(yè)，產(chǎn)品銷售也由原來的內(nèi)銷慢慢變成內(nèi)外同銷，直至 2020 年為全部外銷，成為外貿(mào)出口企業(yè)。 公司簡介 無錫曄佳服飾有限公司創(chuàng)建于 1993 年，座落在江蘇省無錫市惠山 經(jīng) 濟 開發(fā)區(qū)。 無錫 曄佳服飾有限公司 項 目 申 請 報 告 項目名稱： 無錫 曄佳服飾有限 公司 項目單位： 無錫曄佳服飾有限公司 編制單位： 江蘇普信工程項目管理有限公司 編制日期： 2020 年 12 月 5 日 無錫曄佳服飾有限公司建設(shè)項目申請報告 目錄 i 無錫曄佳服飾有限公司建設(shè)項目 申請報告 項目復(fù)核人 ： 李兵 項目負責(zé)人： 王建國 項目參與人員： 倪志青 李曄佳 無錫神龍洛林精密機械綜合辦公樓建設(shè)項目申請報告 目錄 ii 目 錄 第一章 申請單位及項目概況 ............................................. 1 項目申請單位概況 .............................................. 1 報 告編制的依據(jù) ................................................ 2 項目概況 ..................................................... 2 項目建設(shè)地點 ............................................. 2 項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 ....................................... 3 項目建設(shè)背景 .................................................. 5 項目建設(shè)的必要性 .............................................. 6 ............................................... 9 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析 ................................ 10 發(fā)展規(guī)劃分析 ................................................. 10 產(chǎn)業(yè)政策分析 ................................................. 11 行業(yè)準入分析 ................................................. 12 第三章 節(jié)能方案分析 .................................................. 13 合理用能標準和節(jié)能規(guī)范 ........................................ 13 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 ............................ 13 建筑類相關(guān)標準及規(guī)范產(chǎn)業(yè)政策和準入條件 ..................... 13 相關(guān)終端用能產(chǎn)品能耗標準 ................................. 14 能耗狀況和能耗指標分析 ........................................ 15 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 ........................................ 16 節(jié)能措施 ............................................... 16 節(jié)能效果分析 ............................................ 18 第四章 建設(shè)用地、項目實施進度與招投標 ................... 19 項目選址及用地方案 ........................................ 19 ........................................ 19 征地拆遷及移民安置分析 .................................... 19 工程招投標 ............................................... 20 、項目招標方案 ....................................... 20 第五章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ............................................ 22 環(huán)境保護分析 ................................................. 22 編制依據(jù)及執(zhí)行標準 ...................................... 22 無錫神龍洛林精密機械綜合辦公樓建設(shè)項目申請報告 目錄 iii 本項目建設(shè)運營對環(huán)境造成的主要影響 ........................ 22 項目建設(shè)施工階段保護環(huán)境采取的主要措施 ..................... 23 項目運營階段保護環(huán)境采取的主要措施 ........................ 24 生態(tài)環(huán)境影響分析 ............................................. 25 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 ............................................. 25 第六章 經(jīng)濟影響分析 .................................................. 27 、投資與經(jīng)濟效益分析 ........................................... 27 、投資估算 .............................................. 27 ............................................ 28 項目盈利能力分析 ............................................. 30 第七章 區(qū)域經(jīng)濟和社會影響分析 ......................................... 32 區(qū)域經(jīng)濟影響評價 ............................................. 32 .............................................. 32 社會風(fēng)險及對策分析 ............................................ 33 第八章 總結(jié)與建議 ................................................... 35 總結(jié) ........................................................ 35 建議 ........................................................ 35 附表 ............................................................... 37 附件 ............................................................... 39 無錫曄佳服飾有限公司項目申請報告 第一章 1 第一章 申請單位及項目概況 項目申請單位概況 建設(shè)單位名稱 ： 無錫曄佳服飾有限公司 建設(shè)單 位性質(zhì)： 有限責(zé)任公司（臺港澳法人 獨資 ） 建設(shè)單位注冊地址： 無錫惠山區(qū)長安 街道 友誼街 451 號 法定代表人： 陳亞娟 經(jīng)營范圍： 生產(chǎn)服裝、手套及針織品，從事上述產(chǎn)品及塑料制品、箱包、皮革制品、紙板制品、服裝面料、特種機制物、陶瓷制品、玻璃制品、鞋帽、玩具、日用品、床上用品的批發(fā)、傭金代理（拍賣除外）及相關(guān)進出口業(yè)務(wù) 。 項目聯(lián)系人： 李曄佳 聯(lián)系電話： 13906196864 項目投資：根據(jù)相關(guān)資料，經(jīng)測算，項目總投資為 1059 萬元。滬寧、錫澄高速公路橫穿境內(nèi)，交通便利。通過十幾年的不斷努力打拼，注冊資本由原來的 20萬美元，增加到 100 萬美元；年生產(chǎn)能力由原來的 200 多萬元，增加到 8000 多萬元?？钍叫路f獨特，揉和了國內(nèi)外流行的時尚理念，具有強烈的時代氣息。近幾年公司全心致力于研發(fā)適合國際市場需求的產(chǎn)品，以致企業(yè)這幾年以 每年 1500 萬元的速度提增，企業(yè)得到了快速有序的發(fā)展。 無錫曄佳服飾有限公司項目申請報告 第一章 2 報告編制的依據(jù) 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 土地 租賃協(xié)議 項目總平面圖 建設(shè)項目環(huán)境影響預(yù)評價報告表 公共建筑節(jié)能計算報告書 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》【 GB5018093】（ 2020 年版） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》【 GB500162020】 《民用建筑設(shè)計通則》【 GB503522020】 《廠房建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687 《江蘇省安全生產(chǎn)條例》（江蘇省人大常委會公告第 98 號） 1 《無錫市建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”管理暫行辦法》（錫政辦發(fā)【 2020】192 文） 項目概況 項目建設(shè)地點 項目地址 本項目 實施 地 位 于 無錫市惠山 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)堰橋工業(yè)園 長安 園區(qū) 長寧無畏橋社區(qū)， 無錫曄佳服飾有限公司 建設(shè)項目建設(shè)符合無錫市惠山區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 堰橋 工業(yè)集中區(qū)的總體規(guī)劃，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的發(fā)展方向。距上海 128 公里、南無錫曄佳服飾有限公司項目申請報告 第一章 3 京 177 公里，位于蘇錫常中心地區(qū)。 2020 年 12 月 21 日，因無錫市建設(shè)特大城市的需要，正式建立 “江蘇省無錫市惠山區(qū) ”。 項目位置如下圖所示： 項目建設(shè) 內(nèi)容和規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項目 為存量土地翻建廠房及綜合樓 項目。 擬投資 1030 萬元。 建筑設(shè)計方案 （ 1）立面設(shè)計 綜合 辦公樓要求 建筑與建筑、建筑與環(huán)境要有機聯(lián)系，統(tǒng)一和諧。在統(tǒng)一中求變化，在變化中求統(tǒng)一，強