【文章內(nèi)容簡介】 程審計一般需要提供下列資料:1) 竣工圖（包括建施圖、結(jié)施圖、水施圖、電施圖、設(shè)施圖等）、竣工結(jié)算；2) 圖紙會審記錄；3) 設(shè)計變更記錄；4) 工程經(jīng)濟(jì)簽證；5) 材料簽價單；6) 已審批的施工組織設(shè)計（施工方案）；7) 施工合同、分包合同及材料設(shè)備供貨合同；8) 洽商、補(bǔ)充協(xié)議；9) 中標(biāo)通知書、投標(biāo)書等。10) 另外，在審計過程中尚需查閱其它有關(guān)技術(shù)資料（如隱蔽工程驗(yàn)收記錄）、會議紀(jì)要等。審計工作內(nèi)容1) 審核招投標(biāo)情況。2) 審核工程合同及相關(guān)協(xié)議履約情況。3) 審核合同內(nèi)工程量的量、價情況。4) 審核設(shè)計變更及經(jīng)濟(jì)簽證的計量及計價的準(zhǔn)確性。5) 審核工程索賠費(fèi)用的合理、合法性。6) 審核工程物資采購過程的公正、合理合法性。7) 掌握工程質(zhì)量實(shí)施的動態(tài)情況；8) 審核施工方索賠費(fèi)用，為業(yè)主提供各類反索賠咨詢服務(wù)；9) 參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，清理未完尾工工程，完成全部工程結(jié)算審核；10) 提供有關(guān)造價控制和降低造價的合理化建議；11) 提供其它有關(guān)工程造價信息政策、法規(guī)等系列咨詢服務(wù)；12) 應(yīng)業(yè)主要求，提供其他審計咨詢服務(wù)。審計工作步驟1) 簽訂審計咨詢合同，明確審計目的及相關(guān)事項(xiàng)。2) 向業(yè)主獲取相關(guān)結(jié)算資料，并收集、整理、熟悉資料，仔細(xì)了解結(jié)算的每一個細(xì)節(jié)。3) 現(xiàn)場踏勘，了解情況，并經(jīng)現(xiàn)場測量后與施工方確認(rèn)工程量。4) 提出初審意見，編制初審工作底稿。根據(jù)掌握的工程量、單價、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的結(jié)算條款，選用正確有效的咨詢數(shù)據(jù)、計算方法、計算公式、計算程序。審計結(jié)算資料的正確性，并經(jīng)自檢后，提出對結(jié)算的初步審查意見。5) 初審意見報業(yè)主初步認(rèn)定。就初審結(jié)果及初審中有異議的問題與業(yè)主方交換意見。在征求業(yè)主的意見后，充分考慮業(yè)主的要求，修改初審意見。6) 與施工方進(jìn)行初步對審。就審核的原則、計算方法及審核結(jié)果重大差異的事項(xiàng)向施工方交底，對初審結(jié)果的相關(guān)資料雙方一一進(jìn)行核對，確保量價的準(zhǔn)確性。對于雙方的分歧，應(yīng)按合同原則及相關(guān)政策文件執(zhí)行，如超出合同范圍內(nèi)的工程可按類似工程結(jié)算辦法處理，或報業(yè)主解決。7) 復(fù)審小組對初步結(jié)果進(jìn)行二級復(fù)核。復(fù)審小組在校核記錄單上列校核出的問題，交原審人員修改，修改后再進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核無誤后簽字認(rèn)可。8) 修正后審核意見報業(yè)主二次確認(rèn)。就與施工方對審中存在的分歧、問題，及修正后審核結(jié)果與初步審核結(jié)果差異的情況分析等事項(xiàng)向業(yè)主匯報。聽取業(yè)主意見后，并提出相關(guān)咨詢意見，達(dá)成共識。9) 與施工方進(jìn)一步對審，就修正后的審核資料，施工方進(jìn)一步核對認(rèn)可。形成業(yè)主、施工方、審計方簽字認(rèn)證意見書，出具審核報告初搞。會同業(yè)主、施工方，組織三方召開審計會議，針對審計仍存在的問題進(jìn)行協(xié)商解決，填寫審計會議紀(jì)要表，經(jīng)三方簽字認(rèn)可。按會議精神調(diào)整造價后，形成工程結(jié)算審核定案表，經(jīng)三方簽字認(rèn)可。10) 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對形成初步審核報告進(jìn)行三級復(fù)核。確認(rèn)并簽署意見后，報公司總經(jīng)理簽發(fā)，出具工程造價結(jié)算審核報告。審計工作方法1) 收集整理相關(guān)的結(jié)算資料，查看是否完整，是否符合結(jié)算要求，是否具備審計條件。結(jié)算資料的完整性將直接影響審計工作的順利進(jìn)行。就尚未收到的資料及時與業(yè)主聯(lián)系要求提供，保證資料獲取的及時性。2) 仔細(xì)閱讀、全面熟悉業(yè)主提供的相關(guān)結(jié)算資料。了解工程項(xiàng)目性質(zhì)、承發(fā)包方式、有關(guān)現(xiàn)場施工條件，建設(shè)期內(nèi)所采用的工程計價標(biāo)準(zhǔn)、工程概預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料價格等的變化情況。3) 審核工程量。根據(jù)招標(biāo)圖、施工圖、由監(jiān)理業(yè)主審定的竣工圖及設(shè)計變更等有效的工程資料對工程量在現(xiàn)場進(jìn)行核對，避免重復(fù)計量和虛假計量。4) 審查隱蔽記錄。所有隱蔽工程應(yīng)有隱蔽圖和驗(yàn)收記錄，須經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)收簽字方為有效。對隱蔽記錄資料進(jìn)行核對，查看手續(xù)是否齊全，判斷隱蔽記錄的簽認(rèn)是否合理，如有疑議，應(yīng)提請業(yè)主核實(shí)。5) 審核設(shè)計變更。因設(shè)計變更而發(fā)生的標(biāo)內(nèi)項(xiàng)目調(diào)整，在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，工程變更是難免的，而且對于合同價款加工程變更及現(xiàn)場簽證結(jié)算原則的工程，工程變更是變更工程價款的關(guān)鍵。做好工程變更引起工程造價增減的審核工作十分重要。252。 審查設(shè)計變更資料手續(xù)是否齊全。設(shè)計變更通知必須是由原設(shè)計單位下達(dá)的，必須要有設(shè)計人員的簽名和設(shè)計單位的印章。由建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)案例和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動也屬于變更之列，但必須要有業(yè)主工地負(fù)責(zé)人的簽字并還要征得設(shè)計人員的認(rèn)可及簽字方可生效；252。 核對施工現(xiàn)場和相關(guān)資料，審核工程是否已按設(shè)計變更要求實(shí)施；252。 審核施工方是否利用工程變更的機(jī)會修正標(biāo)內(nèi)錯算漏算部分以達(dá)到降低標(biāo)內(nèi)部分應(yīng)承擔(dān)的投標(biāo)風(fēng)險的目的；252。 審查計價中是否存在對設(shè)計變更中減少工程量或取消工程項(xiàng)目引起造價減少不計算的現(xiàn)象；252。 審核是否有高估多算工程量以抬高工程造價，達(dá)到合同允許調(diào)整工程價款的造價額度條件的現(xiàn)象。6) 審核現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證。主要包括一些預(yù)算外的用工、用料或設(shè)計變更不及時和建設(shè)單位原因引起的返工費(fèi)等。252。 審查現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證資料手續(xù)是否齊全，須經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主簽字方可生效；252。 審查簽證單上的內(nèi)容與設(shè)計圖紙、定額及其它簽證單上的工作內(nèi)容是否重復(fù)，對重復(fù)項(xiàng)目內(nèi)容不得再計算簽證費(fèi)用；252。 審查簽證單上是否有含糊的事宜。7) 審核各工程項(xiàng)目的單價。核對合同中已有單價的項(xiàng)目是否按合同單價計算，合同中沒有單價的項(xiàng)目是否辦理了單價的簽證手續(xù)，手續(xù)是否齊全，計算是否合理、正確。8) 審核工程取費(fèi)。由于各專業(yè)執(zhí)行的定額不同，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率的計取也不同，而且建設(shè)期內(nèi)可能出現(xiàn)相關(guān)的政策性調(diào)整。審核各單項(xiàng)工程費(fèi)用的計取時，應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同的相關(guān)條款仔細(xì)核對各項(xiàng)目費(fèi)率及計費(fèi)基數(shù)的計算是否正確。9) 界定各施工合同的承包范圍和工作內(nèi)容。我們將始終站在對整個建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審計的高度，嚴(yán)格界定各施工合同的承包范圍和實(shí)際完成情況，確保不出現(xiàn)工程費(fèi)用重復(fù)結(jié)算。10) 核對項(xiàng)目合同明細(xì)，完成項(xiàng)目全部工程結(jié)算審核，做到結(jié)算審核不遺漏、不重復(fù)，確保項(xiàng)目造價的完整性、準(zhǔn)確性。工程造價咨詢服務(wù)工作流程工程造價咨詢服務(wù)工作流程分為四個方面：預(yù)算編制及工程量清單（標(biāo)底）編制、設(shè)計變更審核、造價索賠處理、竣工結(jié)算階段造價審核。（一）工程造價咨詢工作實(shí)施審核程序?qū)嵤╇A段一級審核熟悉合同、圖紙、相關(guān)清單，編制、標(biāo)底及結(jié)算資料等依據(jù)相關(guān)法規(guī)、文件、清單計價規(guī)范、定額進(jìn)行編制、審核對編制和審核內(nèi)容，三方共審，形成初步審核結(jié)果二級審核對清單及標(biāo)底編制、審核結(jié)果進(jìn)行二級復(fù)核對有異議項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步核對形成編制及審核成果文件初稿三級審核對形成的初步成果文件進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定將編制、審核結(jié)果以書面形式向委托方匯報，按委托人意見進(jìn)行修改準(zhǔn)備階段向委托方提交所需資料清單接收編、審資料編制咨詢實(shí)施方案終結(jié)階段出具工程咨詢成果文件（二）工程造價咨詢工作分部流程參與業(yè)主/其它顧問單位編制招投標(biāo)計劃（1）、預(yù)