工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)方案說(shuō)明(編輯修改稿)
2025-06-02 00:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 出的部分，過(guò)期再提一律不予認(rèn)可。工程造價(jià)咨詢(xún)的工作流程造價(jià)咨詢(xún)工作可由業(yè)務(wù)準(zhǔn)備、業(yè)務(wù)實(shí)施及業(yè)務(wù)終結(jié)三個(gè)階段組成。具體工作步驟如下：a、為取得咨詢(xún)項(xiàng)目開(kāi)展的各項(xiàng)工作，包括獲取業(yè)務(wù)信息，接受委托人的邀請(qǐng)，提供咨詢(xún)服務(wù)書(shū)等；b、簽訂咨詢(xún)合同，明確咨詢(xún)標(biāo)的、目的及相關(guān)事項(xiàng)；c、接受并收集咨詢(xún)服務(wù)所需的資料、踏勘現(xiàn)場(chǎng)、了解情況；d、制定咨詢(xún)實(shí)施方案；e、根據(jù)咨詢(xún)實(shí)施方案開(kāi)展工程造價(jià)的各項(xiàng)計(jì)量、確定、控制和其它工作；f、形成咨詢(xún)初步成果并征詢(xún)有關(guān)各方的意見(jiàn)；g、召開(kāi)咨詢(xún)成果的審定會(huì)議或簽批確定咨詢(xún)成果資料；h、咨詢(xún)成果交付與資料交接；i、咨詢(xún)資料的整理歸檔；j、咨詢(xún)服務(wù)回訪(fǎng)與總結(jié)；k、咨詢(xún)成果的信息化處理。準(zhǔn)備階段向委托方提交所需資料清單接受編審資料編制咨詢(xún)實(shí)施方案一級(jí)審核熟悉合同、圖紙、相關(guān)清單編制、標(biāo)底及結(jié)算資料等對(duì)審核內(nèi)容形成初步審核結(jié)果依相關(guān)法規(guī)、文件、清單計(jì)價(jià)規(guī)范、定額進(jìn)行編制審核二級(jí)審核對(duì)清單及標(biāo)底編制、審核結(jié)果進(jìn)行二級(jí)復(fù)核形成編制及審核成果文件初稿對(duì)有異議項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步核對(duì)三級(jí)審核對(duì)形成的初步成果文件進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定將編制、審核結(jié)果以書(shū)面形式向委托方匯報(bào)，按委托人意見(jiàn)進(jìn)行修改實(shí)施階段終結(jié)階段出具工程咨詢(xún)成果文件造價(jià)咨詢(xún)工作流程圖工程造價(jià)咨詢(xún)的實(shí)施要點(diǎn)造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的操作規(guī)程必須符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公平、公開(kāi)執(zhí)業(yè)原則，誠(chéng)實(shí)信用，講求信譽(yù)。具體到各工作階段應(yīng)把握如下要點(diǎn)：簽訂統(tǒng)一格式的咨詢(xún)合同，明確合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、目標(biāo)要求、資料提供、協(xié)作事項(xiàng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任。 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制的咨詢(xún)實(shí)施方案一般包括如下內(nèi)容：咨詢(xún)業(yè)務(wù)概況、咨詢(xún)業(yè)務(wù)要求、咨詢(xún)依據(jù)、咨詢(xún)?cè)瓌t、咨詢(xún)標(biāo)準(zhǔn)、咨詢(xún)方式、咨詢(xún)成果、綜合咨詢(xún)計(jì)劃、專(zhuān)業(yè)分工、咨詢(xún)質(zhì)量目標(biāo)及操作人員配置等。該咨詢(xún)實(shí)施方案經(jīng)技術(shù)總負(fù)責(zé)人審定批準(zhǔn)后實(shí)施。 配置咨詢(xún)業(yè)務(wù)人員咨詢(xún)單位應(yīng)為咨詢(xún)業(yè)務(wù)配置相應(yīng)的操作人員，包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、相應(yīng)的各專(zhuān)業(yè)造價(jià)工程師及概預(yù)算人員。 咨詢(xún)資料的收集整理咨詢(xún)單位根據(jù)合同明確的標(biāo)的內(nèi)容，開(kāi)列由委托人提供的資料清單。提供的資料應(yīng)符合下述要求：①資料的真實(shí)性，委托人對(duì)所提供資料的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)；②資料的充分性，委托人按咨詢(xún)單位要求提供的項(xiàng)目資料應(yīng)滿(mǎn)足造價(jià)咨詢(xún)計(jì)量、確定、控制的需要，資料要完整和充分；③委托人提供的資料凡從第三方獲得的，必須經(jīng)委托人確認(rèn)其真實(shí)可靠。咨詢(xún)業(yè)務(wù)操作人員在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安排下，收集、整理開(kāi)展咨詢(xún)工作所必需的其它資料。 收集和熟悉有關(guān)咨詢(xún)依據(jù)①項(xiàng)目的實(shí)施要求，包括工程擬招標(biāo)的方式、范圍；②編制招標(biāo)階段咨詢(xún)文件所需的基礎(chǔ)資料與相關(guān)的設(shè)計(jì)成果文件(包括滿(mǎn)足招標(biāo)需要的圖紙及技術(shù)資料)，建設(shè)項(xiàng)目特殊條件等；③與建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作相關(guān)的其它資料。 咨詢(xún)成果文件的校審①確保整個(gè)招標(biāo)階段的咨詢(xún)服務(wù)工作應(yīng)在獨(dú)立、公平、公正、科學(xué)、誠(chéng)信的狀態(tài)下開(kāi)展；②建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式、招標(biāo)文件及施工合同應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)要求并滿(mǎn)足項(xiàng)目本身的特殊條件，確保擬采用的招標(biāo)方式切實(shí)可行并能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；③工程招標(biāo)文件和施工合同文件的格式和種類(lèi)應(yīng)符合項(xiàng)目要求，內(nèi)容構(gòu)成齊全，所涉及的計(jì)價(jià)依據(jù)完備，工程價(jià)款的計(jì)量、計(jì)價(jià)及支付方式等清晰合理；④招標(biāo)文件含工程量清單的，應(yīng)有對(duì)應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則，清單分類(lèi)合理，報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上內(nèi)容描述清晰明了、計(jì)量正確，清單表式齊備，深度符合有關(guān)規(guī)定；⑤建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底應(yīng)在概算或施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上編制，內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)范圍相一致，計(jì)價(jià)應(yīng)考慮到項(xiàng)目的特殊條件及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)。內(nèi)容一般應(yīng)包括編制說(shuō)明、工程量計(jì)算、市場(chǎng)單價(jià)、合價(jià)及其它相關(guān)的施工費(fèi)用。校審后的咨詢(xún)成果文件由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽發(fā)，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。根據(jù)工作過(guò)程中收集的資料形成咨詢(xún)初步成果，并征詢(xún)有關(guān)各方的意見(jiàn)，對(duì)各方面意見(jiàn)進(jìn)行匯總記錄，召開(kāi)咨詢(xún)成果的審定會(huì)議或簽批確定咨詢(xún)成果資料，并對(duì)資料進(jìn)行整理、歸檔。所有涉及工程量清單或標(biāo)底的計(jì)算書(shū)不對(duì)外印發(fā)，經(jīng)過(guò)校審簽署后整理齊全保存?zhèn)洳?，咨?xún)單位應(yīng)對(duì)合同圖紙登記編錄，并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管，作為今后施工階段設(shè)計(jì)變更時(shí)調(diào)整工程造價(jià)的依據(jù)。
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