工程造價咨詢服務(wù)方案說明(編輯修改稿)
2025-06-02 00:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 出的部分，過期再提一律不予認可。工程造價咨詢的工作流程造價咨詢工作可由業(yè)務(wù)準(zhǔn)備、業(yè)務(wù)實施及業(yè)務(wù)終結(jié)三個階段組成。具體工作步驟如下：a、為取得咨詢項目開展的各項工作，包括獲取業(yè)務(wù)信息，接受委托人的邀請，提供咨詢服務(wù)書等；b、簽訂咨詢合同，明確咨詢標(biāo)的、目的及相關(guān)事項；c、接受并收集咨詢服務(wù)所需的資料、踏勘現(xiàn)場、了解情況；d、制定咨詢實施方案；e、根據(jù)咨詢實施方案開展工程造價的各項計量、確定、控制和其它工作；f、形成咨詢初步成果并征詢有關(guān)各方的意見；g、召開咨詢成果的審定會議或簽批確定咨詢成果資料；h、咨詢成果交付與資料交接；i、咨詢資料的整理歸檔；j、咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)；k、咨詢成果的信息化處理。準(zhǔn)備階段向委托方提交所需資料清單接受編審資料編制咨詢實施方案一級審核熟悉合同、圖紙、相關(guān)清單編制、標(biāo)底及結(jié)算資料等對審核內(nèi)容形成初步審核結(jié)果依相關(guān)法規(guī)、文件、清單計價規(guī)范、定額進行編制審核二級審核對清單及標(biāo)底編制、審核結(jié)果進行二級復(fù)核形成編制及審核成果文件初稿對有異議項目進行進一步核對三級審核對形成的初步成果文件進行質(zhì)量認定將編制、審核結(jié)果以書面形式向委托方匯報，按委托人意見進行修改實施階段終結(jié)階段出具工程咨詢成果文件造價咨詢工作流程圖工程造價咨詢的實施要點造價咨詢業(yè)務(wù)的操作規(guī)程必須符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則，誠實信用，講求信譽。具體到各工作階段應(yīng)把握如下要點：簽訂統(tǒng)一格式的咨詢合同，明確合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、目標(biāo)要求、資料提供、協(xié)作事項、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任。 由項目負責(zé)人主持編制的咨詢實施方案一般包括如下內(nèi)容：咨詢業(yè)務(wù)概況、咨詢業(yè)務(wù)要求、咨詢依據(jù)、咨詢原則、咨詢標(biāo)準(zhǔn)、咨詢方式、咨詢成果、綜合咨詢計劃、專業(yè)分工、咨詢質(zhì)量目標(biāo)及操作人員配置等。該咨詢實施方案經(jīng)技術(shù)總負責(zé)人審定批準(zhǔn)后實施。 配置咨詢業(yè)務(wù)人員咨詢單位應(yīng)為咨詢業(yè)務(wù)配置相應(yīng)的操作人員，包括項目負責(zé)人、相應(yīng)的各專業(yè)造價工程師及概預(yù)算人員。 咨詢資料的收集整理咨詢單位根據(jù)合同明確的標(biāo)的內(nèi)容，開列由委托人提供的資料清單。提供的資料應(yīng)符合下述要求：①資料的真實性，委托人對所提供資料的真實性、可靠性負責(zé)；②資料的充分性，委托人按咨詢單位要求提供的項目資料應(yīng)滿足造價咨詢計量、確定、控制的需要，資料要完整和充分；③委托人提供的資料凡從第三方獲得的，必須經(jīng)委托人確認其真實可靠。咨詢業(yè)務(wù)操作人員在項目負責(zé)人的安排下，收集、整理開展咨詢工作所必需的其它資料。 收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)①項目的實施要求，包括工程擬招標(biāo)的方式、范圍；②編制招標(biāo)階段咨詢文件所需的基礎(chǔ)資料與相關(guān)的設(shè)計成果文件(包括滿足招標(biāo)需要的圖紙及技術(shù)資料)，建設(shè)項目特殊條件等；③與建設(shè)項目招標(biāo)工作相關(guān)的其它資料。 咨詢成果文件的校審①確保整個招標(biāo)階段的咨詢服務(wù)工作應(yīng)在獨立、公平、公正、科學(xué)、誠信的狀態(tài)下開展；②建設(shè)項目招標(biāo)方式、招標(biāo)文件及施工合同應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)要求并滿足項目本身的特殊條件，確保擬采用的招標(biāo)方式切實可行并能達到預(yù)期目標(biāo)；③工程招標(biāo)文件和施工合同文件的格式和種類應(yīng)符合項目要求，內(nèi)容構(gòu)成齊全，所涉及的計價依據(jù)完備，工程價款的計量、計價及支付方式等清晰合理；④招標(biāo)文件含工程量清單的，應(yīng)有對應(yīng)的工程量計算規(guī)則，清單分類合理，報價基礎(chǔ)上內(nèi)容描述清晰明了、計量正確，清單表式齊備，深度符合有關(guān)規(guī)定；⑤建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底應(yīng)在概算或施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上編制，內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)范圍相一致，計價應(yīng)考慮到項目的特殊條件及市場競爭狀態(tài)。內(nèi)容一般應(yīng)包括編制說明、工程量計算、市場單價、合價及其它相關(guān)的施工費用。校審后的咨詢成果文件由項目負責(zé)人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負責(zé)。根據(jù)工作過程中收集的資料形成咨詢初步成果，并征詢有關(guān)各方的意見，對各方面意見進行匯總記錄，召開咨詢成果的審定會議或簽批確定咨詢成果資料，并對資料進行整理、歸檔。所有涉及工程量清單或標(biāo)底的計算書不對外印發(fā)，經(jīng)過校審簽署后整理齊全保存?zhèn)洳?，咨詢單位?yīng)對合同圖紙登記編錄，并由專人負責(zé)保管，作為今后施工階段設(shè)計變更時調(diào)整工程造價的依據(jù)。
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