工程造價(jià)咨詢服務(wù)方案和業(yè)務(wù)程序(編輯修改稿)
2025-06-02 00:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲供材管理是實(shí)施階段的工程管理中一環(huán),也是工程造價(jià)的重要因素。加強(qiáng)對(duì)甲供材管理的造價(jià)監(jiān)控，是過程控制的重要方面。主要從以下三方面進(jìn)行控制：材料采購(gòu)是否堅(jiān)持大渠道供貨為主的采購(gòu)模式；材料采購(gòu)是否采取招標(biāo)方式,鼓勵(lì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)；甲供料供應(yīng)是否按實(shí)際工作量進(jìn)行管理,防止虛假領(lǐng)用的產(chǎn)生。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)控制需要造價(jià)工程師及時(shí)合理地審核確認(rèn)。做好現(xiàn)場(chǎng)跟蹤工作，造價(jià)工程師要做到：參與審核施工組織設(shè)計(jì)方案，防止措施費(fèi)用的失控；按合同規(guī)定進(jìn)行工程款的支付，避免索賠的風(fēng)險(xiǎn)；現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的變更進(jìn)行預(yù)測(cè)，計(jì)算變化額度，向業(yè)主提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和參考意見；現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生簽證，核實(shí)真實(shí)性和及時(shí)性；加強(qiáng)對(duì)索賠的預(yù)測(cè)并及時(shí)告知業(yè)主，避免和減少索賠的發(fā)生和持續(xù)發(fā)生，當(dāng)索賠發(fā)生后，應(yīng)公正評(píng)審，及時(shí)審結(jié)；過程中監(jiān)控所用材料與設(shè)計(jì)相符，根據(jù)委托內(nèi)容向業(yè)主提出價(jià)格建議。 3. 全過程造價(jià)咨詢服務(wù)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，《中華人民共和國(guó)合同法》 《工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》，《工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則》、《造價(jià)工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》 GB505002013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》《寧夏回族自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)》、《寧夏建材價(jià)格指南》 《建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢規(guī)程》4. 招標(biāo)文件的審核招標(biāo)文件是發(fā)包方在對(duì)各個(gè)投標(biāo)單位介紹了解本項(xiàng)目中的基本情況、造價(jià)、人員選派、工程進(jìn)度安排等要求的文件。、準(zhǔn)確地表述招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際情況；、準(zhǔn)確地表述招標(biāo)人的實(shí)質(zhì)性要求；；；；，計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，是否與清單規(guī)范相統(tǒng)一；在表述上是否全面、準(zhǔn)確，是否存在相互矛盾或歧義；變更和索賠的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是否與招標(biāo)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相統(tǒng)一；。工程量清單是將施工圖設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目和內(nèi)容，按工程部位、性質(zhì)、規(guī)格和數(shù)量等列表表示出來。載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。用于投標(biāo)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后計(jì)算工程價(jià)款的依據(jù)，工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分。主要審核以下方面：（部位、規(guī)格、做法、材質(zhì)）描述是否與規(guī)范相符、是否準(zhǔn)確、所涉內(nèi)容是否存在遺漏；，是否存在漏項(xiàng)；，是否分開計(jì)列工程量清單項(xiàng)；、編碼、計(jì)量單位和措施費(fèi)用清單的編制等是否與規(guī)范一致；；、限價(jià)材料單價(jià)是否與市場(chǎng)價(jià)相符；（工作范圍、編制依據(jù)、特殊要求、清單對(duì)圖紙做法的修改、甲供材和專業(yè)分包說明等）表述是否全面，是否準(zhǔn)確；6. 招標(biāo)控制價(jià)的審核招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。主要審核以下方面：，取費(fèi)及所用材料價(jià)格信息是否與招標(biāo)文件規(guī)定相符；，套用定額是否符合定額規(guī)定；，特別注意工程量清單計(jì)算規(guī)則與定額計(jì)算規(guī)則不一致的地方；，施工技術(shù)復(fù)雜、高難度的施工技術(shù)措施費(fèi)的計(jì)算是否與專家論證的方案一致；、經(jīng)濟(jì)條件；、風(fēng)險(xiǎn)因素；。7. 投標(biāo)文件的審核投標(biāo)書是投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件的條件和要求，向招標(biāo)單位提交的報(bào)價(jià)和技術(shù)條款的文書。它是投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察和調(diào)查的基礎(chǔ)上而編制，提出具體的標(biāo)價(jià)及有關(guān)事項(xiàng)來競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo)，對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目形成了一個(gè)要約。；，以及以后可能帶來的后果；、串標(biāo)、抬標(biāo)等現(xiàn)象；；。8. 施工合同的審核施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同，是對(duì)招標(biāo)結(jié)果的確認(rèn)。、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及確定辦法是否符合招標(biāo)文件要求
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