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正文內(nèi)容

某地香料玫瑰產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-05-29 00:48 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 需30萬(wàn)噸左右,而國(guó)內(nèi)年產(chǎn)量卻只有幾萬(wàn)噸,國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)蘊(yùn)含著巨大商機(jī)。東南亞國(guó)家喜歡購(gòu)買干花蕾,作茶飲或洗浴之用,每年市場(chǎng)需求量較大,頻頻向內(nèi)地的市場(chǎng)要貨。玫瑰油、玫瑰浸膏含有令人愉快的濃郁、清甜而柔和的香氣,是制作高檔化妝品、煙草和食品工業(yè)的高級(jí)天然香料,國(guó)際市場(chǎng)上每年需求量在10噸左右。 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)玫瑰油的需求正在飛速上升。改革開(kāi)放以來(lái),隨著人民精神文明和物質(zhì)生活水準(zhǔn)的提高,對(duì)美化人民生活的化妝品需求不斷增加。隨著改革開(kāi)放的深入發(fā)展,經(jīng)濟(jì)水平和人民生活水平的不斷提高,人們對(duì)香料的需求會(huì)急劇上升。因此說(shuō),我國(guó)是一個(gè)香料需求的巨大潛在市場(chǎng)。因此,在今后一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi),符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的玫瑰油仍然呈供不應(yīng)求的趨勢(shì)。我市土地、勞力資源豐富,生產(chǎn)玫瑰油的成本比法國(guó)低一半,比保加利亞低五分之二。第三節(jié) 玫瑰市場(chǎng)預(yù)測(cè)據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料,玫瑰市場(chǎng)前景良好。玫瑰精油、玫瑰凈油、玫瑰純露、玫瑰超細(xì)粉是高檔化妝品的重要原料。從國(guó)際市場(chǎng)看,國(guó)際市場(chǎng)上素來(lái)以保加利亞、法國(guó)、土耳其玫瑰加工出的香料最為上乘。但是因?yàn)槊倒艴r花采收只能是純手工勞動(dòng),而上述產(chǎn)地的農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力稀缺又昂貴(法國(guó)玫瑰產(chǎn)地到了采花季節(jié),采收鮮花的工人工資高達(dá)10歐元/小時(shí)),雖然玫瑰油價(jià)格一直高昂,但是也難以消化如此昂貴的勞動(dòng)成本。上述歐洲香料玫瑰產(chǎn)地近年來(lái)種植面積一直在減少,而每年一有產(chǎn)品,就被少數(shù)高端國(guó)際香料公司壟斷了。保加利亞在10年前年產(chǎn)玫瑰油接近10噸,而2007年只生產(chǎn)了1噸多。近10幾年來(lái),歐洲香料商人為降低成本考慮,已經(jīng)開(kāi)始在北非、南亞種植玫瑰,但是因?yàn)槊倒宓纳L(zhǎng)周期比較長(zhǎng)(3年才能豐產(chǎn))一時(shí)間難以形成新的產(chǎn)業(yè)基地。國(guó)際市場(chǎng)上的優(yōu)質(zhì)玫瑰油中、長(zhǎng)期還是處于稀缺緊俏的狀態(tài)。從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)看,玫瑰花蕾銷量在逐年上升。98年,花蕾僅在香港、臺(tái)灣、廣州等個(gè)別地區(qū)有銷售。到2000年,國(guó)內(nèi)都市幾乎都有銷售,特別是廣州、北京的茶料市場(chǎng)玫瑰花蕾戌為必不可少的配品。隨著我國(guó)加入世貿(mào)組織,玫瑰系列產(chǎn)品將會(huì)走進(jìn)更廣泛的傾域,今后玫瑰市場(chǎng)將呈以下三種趨勢(shì)。  一、玫瑰花苞的需求逐年上升。近年來(lái),市場(chǎng)對(duì)玫瑰花苞和鮮花的需求量逐年上漲。據(jù)《中國(guó)農(nóng)業(yè)信息》調(diào)查資料顯示,我國(guó)目前藥用、食用、茶用、化工用及出口的花苞和鮮花的年需求量為30萬(wàn)噸。二、玫瑰油用量大幅增加。玫瑰油是生產(chǎn)各種香料、香精的主要原料。改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)香料工業(yè)飛速發(fā)展,到1996年,為解放初期的43倍,約占國(guó)際香料香精銷售額的5%;同時(shí),世界香料香精的需求量逐步增加,1996年世界香料香精工業(yè)總銷售額達(dá)80億美元,比1970年翻了36倍多。這幾年玫瑰油的價(jià)格逐漸攀升,國(guó)際市場(chǎng)上保加利亞玫瑰油由每公斤3200美元上升到4500美元,我國(guó)玫瑰油也從1990年以前的每公斤6─8千元人民幣上升到了1─。三、化妝品趨向天然制品為玫瑰產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展提供了無(wú)限的前景。目前,世界化妝品市場(chǎng)已由化工合成轉(zhuǎn)向純天然制品,純正天然的化妝品越來(lái)越受到人們的青睞。國(guó)內(nèi)化妝品也在向純正天然制品發(fā)展。用玫瑰油制成的化妝品具有保濕、防曬、去皺、抗衰老等多種功效,且對(duì)人體無(wú)任何毒副作用,因而受到了人們的喜愛(ài)。世界化妝品趨于天然制品為玫瑰產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展提供了無(wú)限的前景?!? 第四節(jié) 觀光休閑客源市場(chǎng)分析由于觀光休閑度假以中短途為主,因此本項(xiàng)目主要分析XXXX區(qū)周邊及中程市場(chǎng)。 一、縣域及周邊市場(chǎng) 在XXXX市范圍內(nèi)XXXX市區(qū)是最大的區(qū)域內(nèi)市場(chǎng),建有公園6個(gè),年游人量70萬(wàn)人次,接近人均2次,以人均消費(fèi)30元計(jì):這種簡(jiǎn)單的群眾游園性質(zhì)的旅游消費(fèi)額就可達(dá)到4200萬(wàn)元/年,說(shuō)明了XXXX市區(qū)居民具有較強(qiáng)的旅游意愿,其旅游市場(chǎng)潛力較大。值得重視的是XXXX是江西省著名的建筑之鄉(xiāng),有相當(dāng)一部分人具有高消費(fèi)的能力。然而,XXXX市區(qū)周邊近程旅游開(kāi)發(fā)幾乎是空白,急需XXXX市范圍內(nèi),有一定吸引力的近程旅游產(chǎn)品來(lái)填補(bǔ)。以該項(xiàng)目所擁有的較高品位的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑旅游資源,完全能夠填補(bǔ)XXXX市旅游開(kāi)發(fā)的不足。 資溪周邊縣市,如貴溪、鷹潭、南城、金溪、福建光澤等縣也是榮山鎮(zhèn)重要的客源市場(chǎng)。其中鷹潭是江西省人均收入較高的城市,也是江西省著名的旅游目的地,境內(nèi)擁有江西省內(nèi)四大旅游景區(qū)之一的龍虎山,可以成為本項(xiàng)目的重要機(jī)會(huì)市場(chǎng)。鷹潭還是江西省重要的交通樞紐,每年在鷹潭中轉(zhuǎn)的游客很多,這些中轉(zhuǎn)客人也將成為本項(xiàng)目重要的客源市場(chǎng)。 二、資溪中程市場(chǎng) (1)、南昌市客源市場(chǎng) 南昌作為江西省的省會(huì)和江西最大的城市,近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快,市區(qū)人口現(xiàn)在約230萬(wàn),居民人均年可支配收入為11243元,南昌市民的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)能力最強(qiáng)。根據(jù)對(duì)南昌市民旅游意愿的抽樣調(diào)查顯示,%,很少(近五年來(lái)只出去旅游過(guò)12次)%,經(jīng)常(近五年來(lái)出去旅游3次以上)出去旅游的占52%,游客以觀光游覽、探親訪友為主,休閑度假、公務(wù)會(huì)議游客的比例也較大。若僅以3次計(jì)算經(jīng)常出游的52%的南昌市民,則南昌市年出游人次約為119萬(wàn),其中約有70%在省內(nèi)旅游,即省內(nèi)旅游的人次約83萬(wàn),以人均基本旅游消費(fèi)500元計(jì),南昌市民的省內(nèi)旅游年消費(fèi)可達(dá)到4億1千5百萬(wàn)元。特別是隨著國(guó)家實(shí)施長(zhǎng)假制度,采取積極的財(cái)政政策,大力擴(kuò)大內(nèi)需,刺激經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),在整個(gè)社會(huì)上形成一股旅游的熱潮,更促使南昌市民的旅游意識(shí)的長(zhǎng)足進(jìn)步,因此南昌市的旅游市場(chǎng)潛力還在繼續(xù)擴(kuò)大。 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人民生活水平的提高,在大中城市,居民已開(kāi)始將一次性的長(zhǎng)途旅游,轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)常性的短程旅游,且南昌市民旅游的首選目標(biāo)仍在省內(nèi)。據(jù)調(diào)查,南昌旅游者中去過(guò)廬山的占81%,%,去過(guò)龍虎山的占51%,%。可見(jiàn),這些著名的旅游區(qū),南昌市民的已旅游率都很高。同時(shí),這些地方也是全國(guó)著名的旅游風(fēng)景區(qū),假期接待的壓力很大。因此,南昌市民迫切需要找尋有特色的新的可替代旅游區(qū),為像本項(xiàng)目這樣的農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)開(kāi)發(fā)創(chuàng)造了良好的市場(chǎng)條件。 (2)、閩三角客源市場(chǎng) 據(jù)統(tǒng)計(jì),2005年末,福建省總?cè)丝跒?535萬(wàn)人,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為13753元,福建省總體經(jīng)濟(jì)水平及第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)總體水平都居全國(guó)中上等,市場(chǎng)潛力巨大。 %。而福州高于全國(guó)平均出游率,省內(nèi)出游高于省外。閩三角居民出游花費(fèi)人均總體低于全國(guó)平均水平。且短途旅游消費(fèi)也處于中低檔水平,說(shuō)明在針對(duì)閩三角居民的旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)上應(yīng)分開(kāi)層次,注重中檔產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)。閩三角居民出游花費(fèi)以公務(wù)會(huì)議和文化教育科技交流為主,休閑度假市場(chǎng)高于全國(guó)平均水平,說(shuō)明本項(xiàng)目對(duì)閩三角有較好的市場(chǎng)。閩三角居民對(duì)出游目的地選擇所占比例最高的是環(huán)境良好的目的地,其次為遠(yuǎn)距離國(guó)內(nèi)名勝,其三為近距離度假地(四小時(shí)車程)。從距離、環(huán)境優(yōu)美及產(chǎn)品特色來(lái)說(shuō),XXXX區(qū)優(yōu)勢(shì)巨大。因閩三角居民以往省內(nèi)游高于省外游,所以,福建境內(nèi)的旅游景點(diǎn)他們大都旅游過(guò),期待有特色的、距離不遠(yuǎn)的新旅游區(qū),豐富其目的地選擇,從而為本項(xiàng)目開(kāi)拓閩三角客源市場(chǎng)奠定了優(yōu)良的基礎(chǔ)。 (3)、珠三角市場(chǎng) 珠三角州包括9個(gè)市、縣(區(qū)):廣州、深圳、珠海、佛山、江門(mén)、東蕪、中山、惠州、肇慶。這些地區(qū)經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)發(fā)展,人均收入不斷提高,客源十分充足。共中深圳、珠海城鎮(zhèn)居民出游人均花費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國(guó)水平,深圳女性居民出游花費(fèi)高于男性。廣州旅游市場(chǎng)特征有:1)國(guó)內(nèi)旅游人均消費(fèi)第一、三季度較高,第二、四季度較低。2)女性居民在國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)比男性高。3)散客旅游者的餐飲消費(fèi)在總消費(fèi)中占有較高比例。4)收入較高的企事業(yè)管理員、專業(yè)及文教技術(shù)人員一直居于旅游消費(fèi)前三位。5)周末出游頻度較高。6)最偏好以自然風(fēng)景為主的旅游地,共次是人文景觀旅游地。而東蕪居民旅游需求旺盛,出游范圍廣,旅游消費(fèi)高,享譽(yù)全國(guó),是廣東乃至全國(guó)的重要客源輸出地,其客源特征有:省內(nèi)出游高達(dá)60%以上,度假旅游需求旺盛。而深圳、珠海、中山三市的客源特征有:居民出游保持增長(zhǎng),度假休閑所占消費(fèi)份額較高,企事業(yè)管埋人員與專門(mén)技本人員占旅游者的大部分比例,中青年客源市場(chǎng)占到大部分比例,消費(fèi)水平較高。 在近期本項(xiàng)目的旅游客源市場(chǎng)主要應(yīng)定位于區(qū)域周邊及中程市場(chǎng),中期重點(diǎn)應(yīng)面向中程市場(chǎng)及長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲地區(qū)的客源市場(chǎng),豐富XXXX區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游的內(nèi)涵,充當(dāng)這些地區(qū)的”后花園,滿足其休閑度假需求,加強(qiáng)營(yíng)銷工作,樹(shù)立并打造品牌,遠(yuǎn)期可規(guī)劃開(kāi)拓京津地區(qū)及其他國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的基礎(chǔ)上,開(kāi)拓海外旅游市場(chǎng)。 本項(xiàng)目建成規(guī)模后,預(yù)計(jì)每年接待游客20萬(wàn)人次,隨著知名度和市場(chǎng)的開(kāi)拓,接待人數(shù)將進(jìn)一步上升。 第五節(jié) 產(chǎn)品銷售方案與營(yíng)銷策略一、實(shí)施品牌戰(zhàn)略 是對(duì)榮山玫瑰產(chǎn)品準(zhǔn)確定位,提煉出真正代表公司玫瑰產(chǎn)品的特色的差異和特色,將之表達(dá)清楚、表達(dá)透徹,圍繞其核心的差異化優(yōu)勢(shì)不斷強(qiáng)化,反復(fù)宣傳,直到產(chǎn)生廣泛的認(rèn)知和信任。圍繞品牌定位,進(jìn)行玫瑰整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的重新整合,強(qiáng)化品牌定位,給品牌以強(qiáng)大的支持。在種植總量和規(guī)模上,如何改變零星分散狀態(tài),形成規(guī)模種植;在產(chǎn)品品種管理上,順應(yīng)市場(chǎng)變化,大膽引進(jìn)新品種,科學(xué)管理,提高產(chǎn)量;在產(chǎn)品加工上,引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù),進(jìn)行高質(zhì)量、精包裝的產(chǎn)品研發(fā),提升產(chǎn)品附加值,帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。 提煉獨(dú)特的品牌價(jià)值必須將目光集中在高附加值產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)上,以高檔次、高附加值產(chǎn)品為依托,賦予品牌更高的價(jià)值感。玫瑰產(chǎn)品品牌價(jià)值的提煉,還要和具體的產(chǎn)品類別相結(jié)合、和產(chǎn)品的功能、使用者以及地域特色相結(jié)合、和平陰玫瑰悠久的玫瑰文化相結(jié)合、和國(guó)際上主流的玫瑰文化相結(jié)合,提煉出玫瑰產(chǎn)品獨(dú)特的文化價(jià)值 。 強(qiáng)化品牌的表現(xiàn)力品牌有了明確的定位和價(jià)值,一定要將其充分地表現(xiàn)出來(lái),要找到和消費(fèi)者心理對(duì)接的一種溝通方式,把你想要實(shí)現(xiàn)的感覺(jué)和消費(fèi)者內(nèi)心的感覺(jué)對(duì)接起來(lái),產(chǎn)品再好,沒(méi)有讓消費(fèi)對(duì)象感覺(jué)到,消費(fèi)者是不會(huì)購(gòu)買的。應(yīng)從品牌的名稱、價(jià)值訴求、產(chǎn)品包裝以及宣傳廣告形式等讓市場(chǎng)充分感知其價(jià)值。 二、渠道建設(shè)本項(xiàng)目的銷售在充分利用公司現(xiàn)有的銷售網(wǎng)絡(luò)上,還將進(jìn)一步在全國(guó)廣拓銷售渠道,在國(guó)內(nèi)各大城區(qū)繼續(xù)開(kāi)發(fā)經(jīng)銷商,配套各種銷售政策,激勵(lì)經(jīng)銷商將產(chǎn)品進(jìn)入各大超市銷售。同時(shí)還將不斷引領(lǐng)集團(tuán)消費(fèi)和潮流消費(fèi)。此外,公司還將關(guān)注國(guó)際市場(chǎng),尋求出口渠道,力爭(zhēng)將產(chǎn)品走出國(guó)門(mén),跨入國(guó)際市場(chǎng)。三、廣告策略在產(chǎn)品廣告宣傳投入上,公司考慮用銷售額的5%作為廣告費(fèi)用的投入,該費(fèi)用主要用在產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)、更新和終端的宣傳和促銷。公司暫不考慮使用電視廣告,主要采用產(chǎn)品POP印刷品、貨架展示、門(mén)牌店匾、報(bào)紙媒體、參展、促銷以及廠家參觀等綜合宣傳相結(jié)合的方式,力求用最少的投入換取最佳的收益。第四章 項(xiàng)目單位概況一、建設(shè)單位簡(jiǎn)介XXXX實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司成立于二00八年三月,法人代表倪妙忠,注冊(cè)資本伍仟萬(wàn)元,是杭州中瑞控股集團(tuán)的下屬分公司。公司將發(fā)展成集以生態(tài)玫瑰園為主體的旅游休閑、餐飲、住宿、野外擴(kuò)展,以及玫瑰深加工基地產(chǎn)品經(jīng)銷中心,生物技術(shù)研究所等一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)為一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。并計(jì)劃在每年5月1—7日可舉辦中國(guó)玫瑰節(jié)。二、股權(quán)結(jié)構(gòu)及經(jīng)營(yíng)范圍XXXX實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)結(jié)構(gòu)為:杭州中瑞控股有限公司80%,自然人:傅建其20%,經(jīng)營(yíng)范圍為:花卉種植、加工,生態(tài)園林、旅游開(kāi)發(fā)、國(guó)內(nèi)貿(mào)易、進(jìn)出口貿(mào)易、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(憑資質(zhì)證書(shū)經(jīng)營(yíng))。三、股東基本情況介紹浙江中瑞控股集團(tuán)有限公司成立于2002年,位于浙江杭州蕭山區(qū),直屬企業(yè)有杭州蕭山姚江石材陶瓷市場(chǎng)、XXXX新時(shí)代建材家居市場(chǎng)、XXXX中原鋼結(jié)構(gòu)有限公司、中國(guó)XXXX、上饒市白瑜石材礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司、上饒市武夷山石材礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司、上饒市鋼材現(xiàn)貨交易市場(chǎng)有限公司(籌)、杭州中瑞石材進(jìn)出口有限公司等八家企業(yè), 2007年完成市場(chǎng)交易量達(dá)25億元以上。 中瑞集團(tuán)以市場(chǎng)開(kāi)發(fā)起步,起始于1998年,在倪妙忠董事長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下,集團(tuán)吸取先進(jìn)的管理理念和方式,堅(jiān)持持續(xù)、穩(wěn)健的發(fā)展步驟,致力于開(kāi)發(fā)創(chuàng)新,以高瞻性的眼光,短短10年時(shí)間,相繼捷足了市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、鋼材貿(mào)易、鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝、礦業(yè)開(kāi)發(fā)、生態(tài)旅游、商業(yè)房產(chǎn)等行業(yè)。 第五章 建設(shè)條件 第一節(jié) 項(xiàng)目區(qū)概況一、自然資源、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境分析榮山鎮(zhèn)地處江西XXXX市XXXX區(qū)南部,距XXXX市區(qū)36公里,XXXX夢(mèng)港河發(fā)源地,鎮(zhèn)域范圍152平方公里,有耕地面積4萬(wàn)畝,山地面積14萬(wàn)畝,其中林面積13萬(wàn)畝,轄18個(gè)行政村,1個(gè)居委會(huì),99個(gè)自然村,,是農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)、資源大鎮(zhèn)?! s山鎮(zhèn)地處亞熱帶地區(qū),地理位置是東經(jīng)116176。29’,北緯27176。36’,年平均溫度18176。C,最低溫度0176。C上下,最高溫度36176。C,無(wú)霜期250多天,年降雨量1500—1700毫米,雨量充沛,適宜多種植物生長(zhǎng)?! 」爬系纳洁l(xiāng)小鎮(zhèn),從歷史中走來(lái),經(jīng)過(guò)無(wú)數(shù)代人的艱苦創(chuàng)業(yè),勵(lì)精圖治,逐步走向今天的輝煌。全鎮(zhèn)人民在黨政一班人的正確領(lǐng)導(dǎo)下,念好山水經(jīng),發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì),著力搞好招商引資,變資源優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì),大力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),變單一經(jīng)營(yíng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為種養(yǎng)、開(kāi)采、加工銷售、運(yùn)輸綜合發(fā)展,,工業(yè)產(chǎn)值2426萬(wàn)元,糧食總產(chǎn)量2萬(wàn)噸,財(cái)政總收入近400萬(wàn)元?! s山鎮(zhèn)地域范圍廣,資源極其豐富,境內(nèi)有森林面積14萬(wàn)畝,年產(chǎn)杉木3千立方,毛竹100萬(wàn)根、松雜木1千立方;礦產(chǎn)資源豐富,有金、銀、銅、錫、煤及優(yōu)質(zhì)石材、礦泉水等,水資源也十分豐富,有區(qū)管水庫(kù)一座,鎮(zhèn)屬小(一)型水庫(kù)四座,夢(mèng)港河穿越全境,山地資源也十分豐富,全鎮(zhèn)有宜林荒山1萬(wàn)余畝,可開(kāi)墾利用的荒坡3萬(wàn)畝,這些荒山、荒坡,坡度均在30176。以下,水土穩(wěn)定性好,土質(zhì)肥沃,酸堿適度,適宜栽種多種植物及其他經(jīng)濟(jì)林?! 〗鼛啄陙?lái),榮山鎮(zhèn)加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐,基礎(chǔ)設(shè)施投資到位,鎮(zhèn)政府所在地街道寬30米,集鎮(zhèn)上商貿(mào)云集,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可容納2000多人進(jìn)行交易。無(wú)動(dòng)力自來(lái)水遍及鎮(zhèn)村,農(nóng)民都用上了清潔的自來(lái)水,交通條件也得到改善,鎮(zhèn)距京福路入口處不到10公里,境內(nèi)形成鎮(zhèn)村組公路網(wǎng)絡(luò),交通運(yùn)輸十分便利,通訊信息網(wǎng)絡(luò)覆蓋全鎮(zhèn)各個(gè)角落。集鎮(zhèn)范圍不斷擴(kuò)大,街道居住人口從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的人口不斷增多。一個(gè)以農(nóng)業(yè)為依托,集商貿(mào)、加工、運(yùn)輸為一體的中心集鎮(zhèn)正在形成。投
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