【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 子商務(wù)在國民經(jīng)濟(jì)各部門中將 的 到進(jìn)一步的推廣和應(yīng)用。電子商務(wù)交易額將呈現(xiàn)穩(wěn)定持續(xù)增長態(tài)勢(shì)；在區(qū)域發(fā)展方面，長三角、珠三角和環(huán)渤海等東南沿海的電子商務(wù)在繼 續(xù)高速增長的同時(shí)，輻射力也逐漸提高；在企業(yè)應(yīng)用方面，在國家、各級(jí)政府的政策引導(dǎo)下，電子商務(wù)服務(wù)業(yè)將發(fā)展壯大，并推動(dòng)企業(yè)由非支付型電子商務(wù)向支付型電子商務(wù)發(fā)展，以及協(xié)同電子商務(wù)的發(fā)展，從而深化企業(yè)應(yīng)用電子商務(wù)的水平。 在綜合性電子商務(wù)網(wǎng)站已經(jīng)占據(jù)綜合類 B2B 領(lǐng)域絕大部分市場(chǎng)的情況下，越來越多的行業(yè)電子商務(wù)網(wǎng)站已經(jīng)在綜合網(wǎng)站市場(chǎng)之外尋求專業(yè)化細(xì)分領(lǐng)域的發(fā)展。電子商務(wù)正在與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行深入的融合，兩者相互促進(jìn)，協(xié)調(diào)發(fā)展，除了電子信息產(chǎn)業(yè)、商業(yè)流通領(lǐng)域，電子商務(wù)還將向傳統(tǒng)行業(yè)比如 制造業(yè)、農(nóng)業(yè)、醫(yī)療、旅游、地產(chǎn)，以及金融等行業(yè)滲透，形成多元融合式發(fā)展趨勢(shì)，并在其他產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)下，有可能形成新的競(jìng)爭(zhēng)格局與發(fā)展模式。 4．電子商務(wù)服務(wù)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)的新亮點(diǎn) 據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2021 年我國電子商務(wù)交易額接近 6 萬億元人民幣，占 GDP 比重上升到 13%；網(wǎng)絡(luò)零售額超過 7500 億元，已經(jīng)占到了國民消費(fèi)的 4%。 隨著企業(yè)供應(yīng)鏈電子商務(wù)、國際電子商務(wù)的發(fā)展，將帶動(dòng)電子商務(wù)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，圍繞電子商務(wù)服務(wù)業(yè)，形成從低端技術(shù)環(huán)節(jié)到中端支撐環(huán)節(jié)，再到高端應(yīng)用環(huán)節(jié)的電子商務(wù)服務(wù)鏈，一個(gè)全新視角的電子商務(wù)服務(wù)業(yè)態(tài)正在形成，它 將是國民經(jīng)濟(jì)的新亮點(diǎn)。 隨著移動(dòng)通信技術(shù)的突破和政策環(huán)境的優(yōu)化，移動(dòng)電子商務(wù)在短短幾年中迅猛發(fā)展起來，基于它的方便快捷等巨大優(yōu)勢(shì)，移動(dòng)電子商務(wù)正在廣泛應(yīng)用到各個(gè)領(lǐng)域，個(gè)人用戶通過短信息、郵件，手機(jī)網(wǎng)站等方式獲取各類信息，這些應(yīng)用的普及是未來移動(dòng)電子商務(wù)的重要基礎(chǔ)。 （二）市場(chǎng)需求分析及預(yù)測(cè) 據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國規(guī)模以上電子商務(wù)網(wǎng)站總量達(dá) 20700 家，其中 B2B 為 8200 家， B2C、 C2C 及其他模式的為達(dá) 12500 家，預(yù)計(jì)全年超過 萬家。 “十一五”時(shí)期，我國電子商務(wù)行業(yè)發(fā)展迅猛 ，產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)大， 2021 年中國電子商務(wù)市場(chǎng)交易額已達(dá) 萬億，同比增長22%?；ヂ?lián)網(wǎng)逐漸由早期的門戶、新聞娛樂向電子商務(wù)和生活服務(wù)應(yīng)用為主轉(zhuǎn)變，電子商務(wù)以低成本、高效率、覆蓋廣、協(xié)調(diào)性強(qiáng)、透明度高等交易優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)席卷了經(jīng)濟(jì)生活的各個(gè)層面。 截至 2021 年 6 月 30 日，我國互聯(lián)網(wǎng)用戶已達(dá) 億，互聯(lián)網(wǎng)普及率達(dá) %，全社會(huì)電子商務(wù)應(yīng)用意識(shí)不斷增強(qiáng)。政府相關(guān)部門圍繞促進(jìn)發(fā)展、網(wǎng)絡(luò)購物、網(wǎng)上交易和支付服務(wù)出臺(tái)了一系列政策、規(guī)章與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為構(gòu)建適合我國國情和發(fā)展規(guī)律的電子商務(wù)政策法制環(huán)境做出了積極探索 。預(yù)計(jì)到 2021 年，我國規(guī)模以上企業(yè)應(yīng)用電子商務(wù)比率將達(dá) 80%以上；網(wǎng)絡(luò)零售額相當(dāng)于社會(huì)消費(fèi)品零售總額的 9%以上。 （三）本地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì) XXXX市 XXXX區(qū) 位于 XXXX市南部，處于 XXXX經(jīng)濟(jì)區(qū)中心，輻射遼寧省的撫順、本溪、鞍山、遼陽、營口五個(gè)城市，交通便利，擁有由 XXXX桃仙國際機(jī)場(chǎng)、 XXXX南站、城際鐵路、高速公路、地鐵構(gòu)成的立體交通網(wǎng)絡(luò)，區(qū)域內(nèi)公路密度達(dá)到 /百平方公里，是 XXXX市重要的交通樞紐和對(duì)外門戶。 該區(qū)生態(tài)資源豐富。東南部有綿延 17公里的長白山余脈，植被茂密蔥郁， 坐落其中的隕石山國家級(jí)森林公園擁有 19 億年前隕 落的世界上最大最早的古隕石群；北部有由東向西流經(jīng)全區(qū) 公里的遼寧第二大河流 —— 渾河，兩岸地勢(shì)坦蕩，風(fēng)景如畫。人文景觀積淀豐厚，漢魏墓葬群，唐代中華寺、朝陽山等增添了豐富的歷史文化內(nèi)涵。 全區(qū)土地總面積 XXXX平方公里，農(nóng)業(yè)種植區(qū)占 XXXX 平方公里，其中，耕地面積達(dá)到 XXXX萬畝。全區(qū)常住人口 XX 萬人，人均擁有土地資源 XXXX平方米，人口密度僅為 XX人 /平方公里，發(fā)展空間和發(fā)展?jié)摿^大。 本區(qū)的道路、通信、供水、排水、供電、供氣、供暖等市政工程設(shè)施建設(shè)有了 較好的基礎(chǔ)，多項(xiàng)重大市政工程正在推進(jìn)。文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)、金融保險(xiǎn)等社會(huì)服務(wù)配套設(shè)施日漸完善，電信網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)已覆蓋全區(qū)域，三網(wǎng)融合工作有序推進(jìn)。 綜上所述的良好地區(qū)自然環(huán)境，優(yōu)越的地理位置和良好科技人文環(huán)境，及作為國家級(jí)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范基地的優(yōu)勢(shì)，為發(fā)展高科技含量和具有生態(tài)環(huán)保優(yōu)勢(shì)的新興業(yè)態(tài)和電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，提供了 的 天獨(dú)厚的條件。 同時(shí)，該區(qū)域的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)剛剛興起，擁有巨大的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展空間，這些先決條件成為吸引國內(nèi)外企業(yè)投資入主，投身參與本區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要因素。為此，本 項(xiàng)目的投資建設(shè)，以及投入運(yùn)營恰好起到“為示范基地創(chuàng)造示范效應(yīng)”的牽引作用，XXXX 公司在本區(qū)的成功投資、順利經(jīng)營和成功發(fā)展，以及在此過 程中所受到本地政府的關(guān)懷和支持，必將吸引更多商家的目光，從而在本區(qū)形成集群式效應(yīng)和規(guī)?；l(fā)展。 “十二五”期間及今后相當(dāng)長時(shí)期內(nèi)，本區(qū)將成為國家振興東北老工業(yè)基地戰(zhàn)略的“科技制高點(diǎn)”，成為以信息化帶動(dòng)工業(yè)化，實(shí)現(xiàn)“兩化融合”，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的科技高地。 另外，隨著 XXXX經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國家級(jí)戰(zhàn)略，作為 XXXX經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心高科技中心，本地區(qū)將聚集更大的商流、資金流、人才流和信息流 ，為推動(dòng)本區(qū)域的空間優(yōu)化、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和企業(yè)創(chuàng)新提供難 的 的機(jī)遇。 再有，隨著沈撫同城化進(jìn)程加速， 兩個(gè)城市的互補(bǔ)性和經(jīng)濟(jì)相關(guān)性將進(jìn)一步增強(qiáng)，將形成沈撫兩地城市規(guī)劃統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、基礎(chǔ)設(shè)施共建共享、產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作共贏、公共事務(wù)協(xié)作管理的新格局。本區(qū)連接沈、撫兩城，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，將在沈撫兩地同城化中獲的 發(fā)展先機(jī)。 還有， XXXX 市作為十二屆全運(yùn)會(huì)主要承辦城市，將主賽場(chǎng)館和全運(yùn)村設(shè)在本區(qū)。這些場(chǎng)館及基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)帶來的“全運(yùn)會(huì)效應(yīng)”將推動(dòng)城市建設(shè)，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象和品味，提高綜合競(jìng)爭(zhēng)力?！笆\(yùn)” 將成為本地區(qū)發(fā)展和騰飛的良好契機(jī)，同時(shí)也是本區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最佳起跑線和發(fā)展助推器。 四、項(xiàng)目總體規(guī)劃 （一）規(guī)劃原則和依據(jù) ，協(xié)調(diào)發(fā)展 綜合統(tǒng)籌規(guī)劃，與地區(qū)發(fā)展協(xié)調(diào)一致，將本服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)與發(fā)展融入到本地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃之中。 ，突出重點(diǎn) 依據(jù)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)特色流程，規(guī)劃服務(wù)平臺(tái)布局；重點(diǎn)推進(jìn)電子商務(wù)服務(wù)業(yè)與電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)本身的融合與發(fā)展。 ，適當(dāng)超前 合理確定建設(shè)規(guī)模，適當(dāng)擴(kuò)大增值服務(wù)能力，預(yù)留發(fā)展空間。 （二）規(guī)劃指導(dǎo)思想 1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 ； 2.《 XXXX 市城市總體規(guī)劃綱要（ 20212020）》； 3. XXXX 區(qū) 國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要 （三）總體規(guī)劃內(nèi)容 “ XXXXXX電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地服務(wù)平臺(tái) ”項(xiàng)目符合 XXXX市 XXXX區(qū) 國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求。 XXXX 將建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地服務(wù)平臺(tái)，包含供應(yīng)鏈協(xié)同平臺(tái)的硬、軟件設(shè)備?；A(chǔ)設(shè)施的集中建設(shè)將成為 XXXX 達(dá)成供應(yīng)鏈協(xié)同平臺(tái)的基本保障，項(xiàng)目建成使用后，本服務(wù)平臺(tái)將依托 XXXX 業(yè)務(wù)，鏈接上游供應(yīng)商和下游產(chǎn)業(yè)鏈，形成協(xié)同效應(yīng)，降低供應(yīng)鏈成本 ，提升效益與競(jìng)爭(zhēng)力，并支持產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展。 本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容如下： 1．電子商務(wù)技術(shù)培訓(xùn)中心 培訓(xùn)中心的功能分為對(duì)內(nèi)、對(duì)位兩部分： 對(duì)內(nèi)：對(duì) XXXX 內(nèi)部供應(yīng)鏈服務(wù)鏈相關(guān)崗位員工提供專門的系統(tǒng)培訓(xùn)場(chǎng)所，不斷提高員工的業(yè)務(wù)能力、工作效率，為客戶創(chuàng)造更高的利潤； 對(duì)外：將對(duì) XXXX 供應(yīng)鏈協(xié)同平臺(tái)所有客戶進(jìn)行平臺(tái)應(yīng)用、系統(tǒng)操作、業(yè)務(wù)流程等全方面的培訓(xùn)；同時(shí)對(duì)社會(huì)開放，承接教育機(jī)構(gòu)實(shí)習(xí)、參觀等。 滿足“ 400 CALL CENTER”物流全國電話中心功能， 400坐席的工位數(shù)量 50 位。 3．技術(shù) 服務(wù)中心 集中處理業(yè)務(wù)流程中軟硬件設(shè)備故障，并從技術(shù)上保障電子商務(wù)系統(tǒng)的運(yùn)行。 4．云平臺(tái)數(shù)據(jù)中心 所有的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)交換將在數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)交換機(jī)上進(jìn)行，并通過各種接口與供應(yīng)鏈上下游客戶相聯(lián)結(jié)，從而無縫連接整個(gè)供應(yīng)鏈。該中心將與 XXXX 已有的數(shù)據(jù)交換中心共同運(yùn)行，保障數(shù)據(jù)安全，不斷提高數(shù)據(jù)處理速度，為系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定、客戶的數(shù)據(jù)安全提供保障。同時(shí)，數(shù)據(jù)中心會(huì)通過集中式信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)全國供應(yīng)鏈運(yùn)作的集中式管理，并通過各種電子報(bào)表和數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)對(duì)公司決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。 5．電子訂單處理中心 集中處理各種業(yè)務(wù)類型的所有 訂單，與物流配送中心、逆向物流中心相連，形成一條從訂單形成到物流配送發(fā)貨的流水線作業(yè)。 6．電子商務(wù)物流配送中心 將訂單處理中心處理完的訂單按照不同的分類進(jìn)行物流配送，對(duì)電子商務(wù)的物流環(huán)節(jié)提供支持。 7．集中辦公區(qū)域中心 員工集中辦公場(chǎng)所。 8．逆向物流處理中心 集中處理客戶退貨，換貨業(yè)務(wù)。 9．服務(wù)支持維修中心 提供廠商品牌授權(quán)維修、選配件銷售，以及面向最終客戶的XXXX 運(yùn)維外包、培訓(xùn)等服務(wù)。并作為售后維修必須的備件存放管理場(chǎng)所，并根據(jù)維修訂單調(diào)配所需備件。 五、項(xiàng)目選址方案 （一）項(xiàng)目位置 XXXX市規(guī)劃建設(shè)主要是以下 8個(gè)物流中心項(xiàng)目，① XXXX近海國際物流、②沈海綜合物流、③沈西制造業(yè)物流、④沈北綜合物流、⑤ ,蘇桃路物流、⑥鐵西鋼材物流、⑦桃仙航空產(chǎn)業(yè)物流、⑧XXXX 綜合物流。 其中 ,XXXX 綜合物流園區(qū)是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和 XXXX 產(chǎn)業(yè)聚集地，臨近 XXXX 桃仙機(jī)場(chǎng)和 XXXX 市場(chǎng)，是我們建設(shè)物流園區(qū)首選地點(diǎn)。經(jīng)過對(duì) XXXX市的沈北新區(qū)、于洪遼中、蘇家屯、 XXXX等多個(gè)區(qū)域?qū)嵉剡x址走訪對(duì)比， XXXX 區(qū)域的土地增值快、位置好、價(jià)格 合理 。 （二）地理位置優(yōu)勢(shì)介紹 地塊面積為 XX 畝，位于 XXXX開發(fā)區(qū)，三 環(huán)線以內(nèi)，周圍環(huán)境距離 XXXX快速干道 XX公里，具體位于 XXXX公司以東， XXXX公司以北， XXXX 公司以南， XXXX公交公司以西。 該地塊處 XX河 XX岸， XXXXXXXX公司所在地 XXXX街位于 XXXX北岸，兩地只有一河之隔，今年初， XXXX 街通往渾河南的大橋已經(jīng)開通，從 XX 街可直到項(xiàng)目地塊位置，新建的大橋，道路寬闊，此項(xiàng)目地塊距三好街公里數(shù)僅 XX公里，往返非常便利。 項(xiàng)目地塊周邊運(yùn)輸資源豐富，交通便利無貨車禁行，地塊附近的沈蘇快速干線是通往周邊省市的交通要道，中儲(chǔ)物流中心、宜正物流園、航天物流園及正在 建設(shè)中的聯(lián)強(qiáng)物流園等均在 XXXX開 發(fā)區(qū)，另“宅急送、特急送、申通、中通、順豐”等快遞公司運(yùn)作中心都落地 XXXX開發(fā)區(qū)附近。而且和三好街大民族貨運(yùn)站（ XXXX貨運(yùn)市場(chǎng)）很近，周邊運(yùn)輸資源相對(duì)豐富。 （三） XXXX電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃藍(lán)圖 依據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，為實(shí)現(xiàn)千億市值， 我公司將 大力拓展電子商務(wù)服務(wù)能力，并計(jì)劃在 5 年內(nèi)建設(shè)完成 3 個(gè)區(qū)域性電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地， 14個(gè)省級(jí)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地，預(yù)計(jì)總購地面積 1000畝，并逐步將其他剩余網(wǎng)點(diǎn)升級(jí)至電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地。 隨著 本項(xiàng)目的建設(shè)投資使用 ， 我公司 自有資源會(huì) 的 到大大充實(shí)，服 務(wù)能力也會(huì) 的 到迅速提高。 六、項(xiàng)目建設(shè)方案 （一）項(xiàng)目建設(shè)的初步方案 根據(jù) XXXX（中國）有限公司與 XXXX 市 XXXX 新區(qū)管委會(huì)簽訂的《建設(shè) XXXX物流園項(xiàng)目協(xié)議書》的精神， XXXXXX電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目的建設(shè)用地位于 XXXX區(qū) XXXX地塊。用地面積約 XXXX畝 ，總建筑面積約 XXXX萬平方米，總投資約 XXXX 人民幣。 高效、便捷、簡(jiǎn)約、現(xiàn)代 ， 通過設(shè)計(jì)手段表現(xiàn)電子數(shù)碼的高技與現(xiàn)代。 ： （ 1）美觀、經(jīng)濟(jì)、專業(yè)、實(shí)用。 （ 2）對(duì)交通動(dòng)線精心梳理，使其清晰、便捷 ，更加有利于物流配送。 （ 3）配套設(shè)施定位準(zhǔn)確、位置合理，對(duì)物流配送起補(bǔ)充、完善作用。 （ 4）充分挖掘市場(chǎng)潛力，提升自身品牌價(jià)值。 建筑設(shè)計(jì)為規(guī)則的幾何形體，具有整體感，并使物流園區(qū)整體基調(diào)高度統(tǒng)一。 整體園區(qū)色調(diào)采用 XXXX 的特有顏色 —— “ 紅 ” 、 “ 灰 ” 、“ 白 ” ，整體統(tǒng)一個(gè)性鮮明，又突出了 XXXX的企業(yè)特征。 通過設(shè)計(jì)突出 XXXX 擁有中國最具影響力的 XXXX 服務(wù)品牌形象以及 XXXX電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地 的高效、高技、環(huán)保、現(xiàn)代的特征。突出 “ 美觀、經(jīng)濟(jì)、專業(yè)、實(shí)用 ” 四大概念，使園區(qū)成為我公司優(yōu)質(zhì) 固定資產(chǎn)，并為 XXXX電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地 的未來發(fā)展提供規(guī)范模板。 （二）項(xiàng)目建設(shè)的用地分析 項(xiàng)目占地為 面積 XXXX畝，地塊形狀為方正，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。項(xiàng)目用地的周邊道路交通情況良好，該地塊屬市場(chǎng)供地（招拍掛）地塊，為凈地。 （三）項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)方案 項(xiàng)目擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，由專業(yè)招投標(biāo)代理公司負(fù)責(zé)全部招投標(biāo)事宜。 七、工程建設(shè)方案 （一）項(xiàng)目編制依據(jù) 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295（ 2021 年修訂版） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB503522021） 《城市土地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ13790） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ G