青春驛站營(yíng)銷(xiāo)策劃(編輯修改稿)
2025-05-23 03:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 對(duì)如下問(wèn)題給出清晰回答：◆是否具有全新的生活方式（包括：生活空間的文化品位、藝術(shù)氣息和青春氛圍）？◆地理位置如何？交通是否方便？◆整體規(guī)劃及樓宇質(zhì)量如何？（包括：規(guī)劃、布局、造型、內(nèi)部質(zhì)量等）◆發(fā)展商實(shí)力及信譽(yù)如何？◆銀行是否提供按揭，按揭長(zhǎng)短？◆價(jià)格是否合理？◆是否經(jīng)得起與周邊物業(yè)的比較？◆綠化、環(huán)保、抗震情況如何？◆生活是否方便（包括購(gòu)物、文體娛樂(lè)）？◆物業(yè)管理是否到位？每月費(fèi)用多少？能否及時(shí)入?。康鹊?。一個(gè)物業(yè)成功與否，是由地理位置、物業(yè)品質(zhì)、價(jià)格這三個(gè)方面因素決定的。同理，買(mǎi)家購(gòu)置物業(yè)最關(guān)心的就是：產(chǎn)品、地段、價(jià)格、信譽(yù)和品牌。在此基礎(chǔ)上，同等產(chǎn)品看質(zhì)量，同等質(zhì)量看價(jià)格，同等價(jià)格看服務(wù)。蓄勢(shì)預(yù)熱期：利用本身的臨街位置做視覺(jué)形象宣傳。初期廣告宣傳簡(jiǎn)單直白,導(dǎo)入“青年專屬”概念，以產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力打造與產(chǎn)品屬性定位為要點(diǎn)，主力訴求：灌輸全新的產(chǎn)品理念以及居住理念。期間載體廣告為：、戶外路牌廣告（包括建立工地視覺(jué)形象圍墻）；、報(bào)紙大幅面廣告刊載：、重慶視頻媒體重要時(shí)段廣告插播；、前期廣告宣傳品印刷制作、散發(fā)。主題為：小戶型、精裝修、好景觀；自己有房，超越理想；時(shí)尚公館，精致生活；輕松付款，高效回報(bào)。開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)期開(kāi)盤(pán)前2天投入巨資將開(kāi)盤(pán)信息以及賣(mài)點(diǎn)訴求如:交通,配套,戶型,景觀,管理與服務(wù)等,利用有效媒體作系列廣告，進(jìn)行密集的突擊宣傳和聲勢(shì)打造，強(qiáng)化銷(xiāo)售主張,擴(kuò)大物業(yè)知名度, 進(jìn)一步培養(yǎng)物業(yè)良好的市場(chǎng)形象,使整個(gè)樓市產(chǎn)生轟動(dòng)，成為時(shí)下坊間尤其是眾多持幣待購(gòu)者熱議的話題。開(kāi)盤(pán)前的排隊(duì)現(xiàn)象以及開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的搶購(gòu)情形被制作成為新聞式的廣告,在有關(guān)報(bào)刊的主要版面顯著位置刊載，進(jìn)行充分的煽動(dòng)性炒作，充分激發(fā)對(duì)象的購(gòu)買(mǎi)欲望,促使在開(kāi)盤(pán)前后短短幾天之內(nèi)銷(xiāo)售就形成高潮。宣傳和營(yíng)銷(xiāo)全過(guò)程緊密配合，廣告推廣策略的預(yù)期效果盡致釋放。期間媒體廣告為：（內(nèi)容包含開(kāi)盤(pán)前排隊(duì)照片和熱銷(xiāo)中現(xiàn)場(chǎng)照片）、戶外橫幅廣告和氣球廣告；、報(bào)紙大幅面廣告刊載：、重慶視頻媒體重要時(shí)段廣告插播；、廣告宣傳品制作、散發(fā)。主題為：我擁有，我作主；我作主，我擁有。座擁青春驛站，搏出精彩人生。人生選擇正確，成功由你決定用租房的錢(qián)買(mǎi)房，用自己的錢(qián)擔(dān)當(dāng)安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下青年俱歡顏《青春驛站》，你創(chuàng)投事業(yè)的策源地《青春驛站》，你錦繡人生的發(fā)祥地持續(xù)促銷(xiāo)期本案宣傳后期多半以證言方式及評(píng)論型軟文為主，逐漸由產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)推廣向品牌樹(shù)立和維護(hù)、物業(yè)形象完善和提升轉(zhuǎn)變。期間媒體廣告為：、報(bào)紙刊載評(píng)論性文章：、重慶
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