【文章內容簡介】 色社區(qū)領導小組的管理水平，提高管理者和綠色志愿者的環(huán)境科學知識水平，就成為十分重要的工項工作，只有社區(qū)的管理者和環(huán)保骨干的環(huán)境科學知識水平和環(huán)境意識提高了，整個綠色社區(qū)的建設才能取得長足的發(fā)展。為了有效地提高社區(qū)管理人員和綠色志愿者的環(huán)境科學知識和環(huán)境意識，必須大力開展各種不同層次的環(huán)境培訓。三、 鞏固發(fā)展環(huán)保志愿者隊伍志愿者隊伍是綠色社區(qū)的環(huán)保骨干力量，通過他們，可以帶動全體居民積極投入到創(chuàng)綠工作中來，有了這樣一支骨干隊伍，才能保證創(chuàng)綠活動持久、深入的開展下去。目前同升湖山莊已經(jīng)建立了環(huán)保志愿者隊伍，并且成功組辦了“環(huán)保座談會”、“污染控制參觀學習”、“環(huán)保知識競猜”等活動，但隊伍規(guī)模還有待更進一步擴充。同時也要持續(xù)避免、防止環(huán)?；顒硬唤?jīng)常、不深入、流于形式的可能發(fā)生。如何鞏固和提高環(huán)保志愿者隊伍，是一項長期的艱巨任務，具體如何操作，也有待于在創(chuàng)綠工作中不斷探索，不過我們可以借鑒一些國外的成功實踐。例如，在日本，社區(qū)的居民看到，運送郵件的郵車到社區(qū)為居民送郵件，可是收件人家里無人收取郵件，只好回去，有時為了一個郵件要往返多次，這樣就增加了社區(qū)內機動車的流量，同時也就增加了社區(qū)內空氣和噪聲的污染，也浪費了寶貴的能源。于是他們組織了社區(qū)居民的互助組織，為不在家的鄰居接收郵件、包裹，免得送郵件、包裹的郵車多次往返。同樣的原因，她們教育自己的孩子，飲用牛奶之后，自覺地將裝牛奶的紙盒折扁，因為如果不這樣，就會增加垃圾的體積，浪費運輸垃圾的運力，造成能源的浪費、空氣污染和增加噪聲污染。再如，他們認識到，居民們最經(jīng)常普遍的購物活動，對保護環(huán)境具有非常大的作用，因為選購一種商品，就等于對生產(chǎn)這種商品的廠家、賣這種商品的商店的支持和鼓勵，因此，購買有益于環(huán)境的總人口，就等于用鈔票當作選票，支持那些對環(huán)境友善企業(yè)。也就是間接支持了環(huán)保?？墒侨粘Ｉ钪腥藗円玫竭@樣的信息不很不容易的，究竟哪些商品、哪些商店是比較環(huán)保的，人們并不清楚。于是各個社區(qū)的環(huán)保志愿者們開始編寫自己社區(qū)的購物指南，從2000年起，日本名古屋市各社區(qū)的環(huán)境志愿者團體陸續(xù)完成了自己所在社區(qū)的環(huán)境購物指南地圖。編寫這些地圖的多半是家庭婦女，他們從未編過書，但他們通過調查、聊天、購買，摸清了本社區(qū)各家商店的情況，編寫了各自社區(qū)的綠色購物指南。為了印刷這些指南圖，他們拿出自己家里的東西舉辦義賣活動。在她們的促動之下，許多商店不得不開始注重樹立自己的綠色形象，傾向于環(huán)保。當然，我們并不必從形式上去照抄國外的經(jīng)驗，而是應學習他們的精神，那種腳踏實地、從日常小事做起，從我做起的精神。目前，我們的志愿者隊伍，還剛剛組建不久，如何發(fā)展、鞏固和提高這支隊伍質量是后期創(chuàng)綠工作的重點。四、 倡導“綠色生活”，發(fā)展“綠色家庭”一個理想的綠色社區(qū)，她的全體居民應該自覺地選擇有益于環(huán)境的綠色生活方式，即使是在目前人們環(huán)境意識普遍不是很高的情況下，也應該有一定數(shù)量的家庭，自覺選擇綠色生活。家庭是社會的細胞，是社區(qū)的最小組織單位，家庭綠化了，社區(qū)才能真正“綠”起來，整個社會才能真正“綠”起來。然而，綠色文明家庭的條件，是不斷發(fā)展、不斷深化的，綠色生活方式概括起來為5個“R”，Reduce—節(jié)約資源，減少污染；Reevaluate綠色消費，環(huán)保選購；Reuse—重復使用，多次利用；Recycle—垃圾分類，循環(huán)回收；Rescue—救助物種，保護自然。但僅有這些是遠遠不夠的，綠色生活最本質的核心思想，是樹立可持續(xù)發(fā)展的人生觀、價值觀、消費觀，幸福觀。要真正讓居民完全接受這種思想，當然需要一個艱苦的宣傳教育過程，但不管如何困難，這個工作必需要進行到底，只有絕大多數(shù)群眾接受了可持續(xù)發(fā)展的思想，自覺地選擇綠色生活，社區(qū)可持續(xù)發(fā)展才能真正實現(xiàn)。正因為如此，我們計劃在山莊內舉辦一次“綠色家庭”評選活動。綠色向征著生命，象征著春天，象征著生機與活力，讓我們滿懷信心，開創(chuàng)綠色社區(qū)創(chuàng)建工作的新局面。長沙同升物業(yè)管理有限公司 二00四年元月二十日同升湖山莊綠色社區(qū)創(chuàng)建工作總結 綠色社區(qū)的創(chuàng)建工作是一項系統(tǒng)工程，是一個長期的行為，涉及到方方面面，既有硬件又有軟件，尤其是軟件——提高居民的環(huán)境意識，培養(yǎng)居民的環(huán)保行為方面，今年與去年相比取得了較大的進步和成果，現(xiàn)總結如下：一、 環(huán)?；顒臃矫娼M織山莊居民參觀了污水處理廠和自來水廠，讓其充分了解了水污染控制的重要性和復雜性，以及生活用水也是經(jīng)過多道工序生產(chǎn)，來之不易，所以在生活中節(jié)約用水和減少生活水污染是大家義不容辭的責任和義務。環(huán)保志愿者和山莊業(yè)主一起進行了植樹活動。大家從這次活動中體驗到植種樹的辛苦，紛紛表示要愛護樹木，減少一次性方便筷的使用。進行了“綠色家庭”評選活動，讓綠色生活理念深入人心，綠色生活習慣融入居民生活，并在山莊內形成了一股可喜的綠色攀比之風。二、 環(huán)保投資方面綠化投資達40余萬元。污水處理廠改擴建投資340萬元。環(huán)保地埋水平壓縮式垃圾站三套共50萬元。引進瀏陽河水工程1000萬元。環(huán)保宣傳欄、宣傳標識11萬元。三、 環(huán)保宣傳方面在山莊各區(qū)路口安裝了環(huán)保宣傳櫥窗，每個月更換一次櫥窗內容。建立了山莊環(huán)保宣傳廣播，每周播放一次。制作了山莊環(huán)保宣傳網(wǎng)頁，鏈接在同升湖山莊的網(wǎng)站上，擴大了宣傳范圍也加深了宣傳影響。編寫了《同升湖山莊業(yè)主綠色消費實用手冊》，告知業(yè)主們在綠色消費時如何辨別和選擇真正的環(huán)保商品，直接支持了生產(chǎn)環(huán)保商品的廠家和賣環(huán)保商品的商店，從而間接支持了環(huán)保。制定了《環(huán)境保護手冊》發(fā)至已入住業(yè)主家中，通過此次的宣傳，山莊已入住業(yè)主及工作人員的環(huán)境保護意識有了明顯的提高。在創(chuàng)建綠色社區(qū)活動的推動下，越來越多的家庭和居民投入到創(chuàng)建工作中來，積極參加環(huán)保實踐，成為環(huán)保事業(yè)的新生力量。例如：某業(yè)主為圖洗衣機排水之方便，打開天溝落水管檢查口，向雨水排放系統(tǒng)排放洗衣污水，被鄰居發(fā)現(xiàn)，該鄰居不但及時糾正了該業(yè)主的不當行為，而且將情況及時反饋到物業(yè)公司，使物業(yè)公司完善了管理措施，更好地防止水污染。又例如：盛夏某業(yè)主在康橋上散步納涼時，發(fā)現(xiàn)有民工在橋上喝酒并將酒瓶投入湖中，當即予以制止，并將情況通報物業(yè)公司安保部，安保部隨即對這些民工進行了教育和處罰，并以此告誡各裝修施工隊。此后此類污染水質的事件再也沒有發(fā)生過。創(chuàng)建綠色社區(qū)活動的開展，給社區(qū)帶來新的生機和活力，使得可持續(xù)發(fā)展思想逐步成為社區(qū)管理的理念，滲透到社區(qū)工作的各個環(huán)節(jié)。只有堅持持續(xù)改進的原則，定期進行自我評估，總結經(jīng)驗，找出不足和改進方法，才能使創(chuàng)建綠色社區(qū)的活動永遠保持旺盛和活力。長沙同升物業(yè)管理有限公司 二00四年十月二十日同升湖山莊大氣污染控制制度一、 大氣污染控制的目的大氣污染控制的目的是為了山莊空氣的純凈，保證山莊自然氣候的正常與穩(wěn)定，保證山莊野生動物、植物的安居，保證無隨大氣擴散的有毒物質通過重力沉降或降水過程而進入同升湖。二、 大氣污染控制的工作重點 統(tǒng)一山莊燃料的使用。 在山莊推廣使用環(huán)保型灶臺。三、 管理制度 山莊居民和各配套設施必須統(tǒng)一使用管道液化氣，不得私 開煤爐或使用其它可產(chǎn)生大氣污染的燃料。 山莊居民應使用各類環(huán)保型灶具。 酒樓必須使用管道液化氣，不得私開煤爐或使用其它可產(chǎn)生大氣污染的燃料，且必須使用環(huán)保型灶具。 職工食堂必須使用液化氣等清潔燃料，不得私開煤爐或使用其它可產(chǎn)生大氣污染的燃料。長沙同升物業(yè)管理有限公司 二00三年六月同升湖山莊白色污染控制制度一、 白色污染控制的目的山莊進行白色污染控制主要是要杜絕廢塑制品對環(huán)境造成的兩大危害，即“視覺污染”和“潛在危害”。二、 白色污染控制的工作重點 及時清理已產(chǎn)生的同升湖里綠化區(qū)內及山莊道路上的白色污染。 提高居民的環(huán)保意識，從而減少白色垃圾的使用率。 提高各配套設施經(jīng)營者的環(huán)保意識，從而堵截白色污染的來源。三、 管理制度 任何單位和個人不得將白色垃圾扔擲在綠色區(qū)內或山莊道路上，發(fā)現(xiàn)亂扔垃圾的應當責成責任人限期清除。 產(chǎn)生白色垃圾的相關部門要做好日產(chǎn)日清的工作。 山莊酒樓和職工食堂禁止使用一次性塑料快餐餐具。 山莊超市和醫(yī)院應盡量減少或控制使用不可降解塑料的物品。 山莊居民應拒絕使用不可降解塑料和一次性塑料快餐餐具。長沙同升物業(yè)管理有限公司 二00三年六月同升湖山莊室內裝修污染控制制度一、 室內裝修污染控制的目的一個社區(qū)是由一個個小家庭組成的，一個個小家庭就是一個個細胞，只有細胞擁有了生命力，細胞組成的生物體——社區(qū)才會擁有活力。要控制社區(qū)整體環(huán)境的污染，室內裝修污染也是一大不可忽略的環(huán)節(jié)。二、 室內裝修污染控制的工作重點 監(jiān)督住房裝修建材是否達到環(huán)保要求，提倡推廣使用綠色建材。 監(jiān)督裝修垃圾的堆放和清運工作。三、 管理制度 裝修使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家、地址等，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 裝修產(chǎn)生的各種固體、可燃液體等物，應當按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運，嚴禁堆放于住宅樓道或其它地方。 裝修完工后，室內空氣質量應當符合國家有關標準。長沙同升物業(yè)管理有限公司 二00三年六月同升湖山莊噪音污染控制制度一、 噪音污染控制的目的為給山莊居住的人群和動物群創(chuàng)造一個寧靜的生活環(huán)境，控制噪音污染是達到這一目的的最直接有效的方法。二、 噪音污染控制的工作重點 控制裝修過程中產(chǎn)生的噪音污染。 控制各類交通工具產(chǎn)生的噪音污染。 控制居民生活中的噪音污染。三、 管理制度 裝修隊伍進行裝修活動時，應當嚴格遵守規(guī)定的施工時間，非工作時間嚴格禁止裝修活動。 裝修隊伍進行裝修活動時，裝修人員不得無故大聲喧嘩或制造各類非裝修活動產(chǎn)生的噪音。 在山莊內各路段行駛的車輛不得鳴喇叭。 非建筑工程所需車輛，其它重型車輛一律不得進入山莊或從山莊通過。 山莊居民住在山莊期間晝間不得制造高于50分貝的噪音，夜間不得制造高于40分貝的噪音。長沙同升物業(yè)管理有限公司二00三年六月同升湖山莊水污染控制制度一、 水污染控制的目的同升湖山莊的靈秀源自同升湖的秀美，同升湖山莊生態(tài)系統(tǒng)的平衡依賴于同升湖水質的潔凈，同升湖山莊居民的生活用水也以同升湖之水為源水，這正是同升湖被譽為同升湖山莊之“母親湖”的緣故，也正是同升湖水污染控制的重要性和目的所在。二、 水污染控制的工作重點 防止任何液態(tài)污染物流入同升湖。 防止固體垃圾進入同升湖水域。 防止人為破壞同升湖內生態(tài)系統(tǒng)。 提高居民的環(huán)保意識從而從根本上杜絕污染來源。三、 管理制度 社區(qū)內所有配套設施（如醫(yī)院、餐館、超市、學校等）不得將未經(jīng)妥善處理的污水或液態(tài)污染物直接排放入湖。 社區(qū)居民一律不得將未經(jīng)妥善處理的生活污水或液態(tài)污染物直接排放入湖和在湖里洗衣、洗菜。 不準在湖里游泳。（游泳池開放時間在游泳池范圍內除外） 湖里不準運行機動船，不準使用私人游船、游艇。 不準用電擊或網(wǎng)捕殺魚類。 不準向湖里扔垃圾。 不準擅自取用同升湖水。 禁止沖刷過施用化肥、農藥及地面的污染物后未經(jīng)妥善處理后排放入湖。長沙同升物業(yè)管理有限公司 二00三年六月關于歡迎山莊業(yè)主參與環(huán)境監(jiān)督的通知尊敬的業(yè)主及住戶：為進一步規(guī)范小區(qū)的管理，給山莊的廣大業(yè)主及住戶創(chuàng)造一個安靜、舒適的生活與工作環(huán)境，維護全體業(yè)主、使用人的合法權益，維護公共秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，物業(yè)部特發(fā)此通知，敬請全體業(yè)主和使用人自覺遵守。嚴禁在同升湖的任何區(qū)域游泳（游泳池開放時間內在池內游泳除外）。非業(yè)主不得在湖內任何區(qū)域釣魚，任何人不準用電動工具打魚，用網(wǎng)捕魚。業(yè)主釣魚須配合物業(yè)部工作人員的檢查，出示業(yè)主證。嚴禁占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場等共享設備設施。嚴禁擅自拆除或改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等共享設備設施。愛護小區(qū)的公共衛(wèi)生，按規(guī)定堆放雜物、垃圾，嚴禁高空拋物。車輛在停車場內應依次停放，嚴禁在停車場以外的地方隨意停放車輛。嚴禁存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質。住宅區(qū)內嚴禁養(yǎng)狗及家禽（雞、鵝、鴨），有證養(yǎng)狗及其它寵物亦對其行為負責，禁止寵物在樓梯間、走廊、綠化帶排便，如小區(qū)內有兩戶以上的住戶對該寵物做出合理的投訴，該寵物在3日內必需遷走。為維護安靜的居住環(huán)境，各住戶在收聽廣播、看電視、在家中卡拉OK或娛樂時，請盡量降低音量，勿影響他人休息。除指定位置的曬衣架外，請勿在窗戶、欄桿及其它有礙觀瞻的公共地方晾曬衣物，以保持小區(qū)的整體美觀。為保持環(huán)境清潔衛(wèi)生，業(yè)主及住戶勿在單元門口或其它公眾地方設立固定神位及燃點香燭等。希望您能積極參與到山莊的環(huán)境監(jiān)督管理中，給我們提出寶貴的意見和建議，若發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染事件也請您撥打投訴舉報電話：5068925068925068925068816或投信到總經(jīng)理信箱，我們將及時采取制止污染的舉措。共同維護好小區(qū)優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，有您的一份功勞，感謝您的理解、支持與配合！長沙同升物業(yè)管理有限公司 二00三年五月二十六日污水廠管理制度一、