【文章內(nèi)容簡介】 ，累計從事其他中介業(yè)務(wù)的收入。6．本年其他收入是指從年初至報告期末，住房置業(yè)擔保機構(gòu)從事其他中介業(yè)務(wù)的總收入。(五) 擔保保證金及風險基金1．擔保保證金余額是指報告期末，住房置業(yè)擔保機構(gòu)在各銀行帳戶上存儲的擔保保證金余額。2．風險基金累計提取額是指住房置業(yè)擔保機構(gòu)從成立到報告期末，累計提取的風險基金總額。3．風險基金余額是指報告期末，住房置業(yè)擔保機構(gòu)提取的風險基金的余額。(六) 擔保貸款的風險情況1．逾期戶數(shù)是指報告期末，住房置業(yè)擔保機構(gòu)提供擔保的貸款中所有逾期貸款的戶數(shù)。2．逾期三個月以上是指報告期末，住房置業(yè)擔保機構(gòu)提供擔保的貸款中逾期三個月以上的貸款戶數(shù)。3．逾期金額是指報告期末，住房置業(yè)擔保機構(gòu)提供擔保的貸款中所有逾期貸款的金額。4．逾期三個月以上是指報告期末，住房置業(yè)擔保機構(gòu)提供擔保的貸款中逾期三個月以上的貸款金額。5．累計代償戶數(shù)是指住房置業(yè)擔保機構(gòu)從成立到報告期末，累計承擔擔保責任并代為墊付償還的貸款戶數(shù)。6．本年代償戶數(shù)是從年初至報告期末，住房置業(yè)擔保機構(gòu)承擔擔保責任并代為墊付償還的貸款戶數(shù)。7．累計代償金額是指住房置業(yè)擔保機構(gòu)從成立到報告期末，累計承擔擔保責任并代為墊付償還的貸款金額。8．本年代償金額是指從年初至報告期末，住房置業(yè)擔保機構(gòu)承擔擔保責任并代為墊付償還的貸款金額。9．累計最終賠付損失戶數(shù)是指住房置業(yè)擔保機構(gòu)從成立到報告期末，經(jīng)處置抵押物抵償后，累計最終由住房置業(yè)擔保機構(gòu)賠付損失的戶數(shù)。10．本年最終賠付損失戶數(shù)是指從年初至報告期末，住房置業(yè)擔保機構(gòu)經(jīng)處置抵押物抵償后，最終由住房置業(yè)擔保機構(gòu)賠付損失的戶數(shù)。11．累計最終賠付損失金額是指住房置業(yè)擔保機構(gòu)從成立到報告期末，經(jīng)處置抵押物抵償后，累計最終由住房置業(yè)擔保機構(gòu)賠付損失的金額。12．本年最終賠付損失金額是指從年初至報告期末，住房置業(yè)擔保機構(gòu)經(jīng)處置抵押物抵償后，最終由住房置業(yè)擔保機構(gòu)賠付損失的金額。三、經(jīng)濟適用住房建設(shè)1．施工面積是指報告期內(nèi)施工的全部經(jīng)濟適用住房建筑面積。包括本期新開面積和上年開工跨入本期繼續(xù)施工的面積，以及上期已停建在本期恢復施工的面積。本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應填各層建筑面積之和。2．新開工面積是指在報告期內(nèi)新開工建設(shè)的經(jīng)濟適用住房建筑面積。不包括上期跨入報告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復施工的房屋面積。房屋的開工應以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準。新開工面積以單位工程為核算對象，按整棟房屋的全部建筑面積計算，不能分割計算。3．竣工面積是指報告期內(nèi)按照設(shè)計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準（實行房地產(chǎn)開發(fā)小區(qū)綜合驗收的城市，應經(jīng)小區(qū)綜合驗收合格）正式或移交使用的經(jīng)濟適用住房建筑面積。4．竣工套數(shù)是指報告期內(nèi)房屋按照設(shè)計要求已全部完工，達到入住和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格（或達到竣工驗收指標），可正式移交使用的成套住宅的套數(shù)總量。5．銷售面積是指報告期已竣工的經(jīng)濟適用住房建筑面積中已正式交付給購房者或已簽訂（正式）銷售合同的經(jīng)濟適用住房建筑面積。不包括已簽訂預售合同正在建設(shè)的經(jīng)濟適用住房建筑面積，但包括報告期或報告期以前簽訂了預售合同，在報告期又竣工的經(jīng)濟適用住房建筑面積。6．空置待銷面積是指空置時間在一年以內(nèi)的經(jīng)濟適用住房建筑面積。7．空置滯銷面積是指空置時間在一年以上、三年以內(nèi)的經(jīng)濟適用住房建筑面積。8．空置積壓面積是指空置時間在三年以上的經(jīng)濟適用住房建筑面積。9．完成投資：是指報告期內(nèi)完成的用于經(jīng)濟適用住房及其配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)的投資額。包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備、工器具購置及其它費用。10．自有資金是指企業(yè)按照財務(wù)制度規(guī)定從其所有者權(quán)益中安排用于經(jīng)濟適用住房建設(shè)的資金。11．銀行貸款是指報告期內(nèi)建設(shè)單位向銀行借入的用于經(jīng)濟適用住房建設(shè)的各項借款。12．其他是指報告期內(nèi)收到的、除以上各種資金之外用于經(jīng)濟適用住房建設(shè)的資金。包括社會集資、個人集資、無償損贈等資金。13．預收款項是指報告期內(nèi)經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位提前預收的、由購房者提前交付的購房款。四、房地產(chǎn)中介服務(wù)(一) 基本情況指標1．企業(yè)名稱：填寫房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)(單位)在工商行政管理部門登記的名稱，即企業(yè)(單位)公章所使用的名稱，應當填寫全稱，不得使用簡稱。2．法人(單位)代碼：采用國家統(tǒng)一規(guī)定的企業(yè)(單位)法人代碼。3．詳細地址：填寫由郵政部門認可的單位所在地地址，不要填寫通訊信箱號。4．登記注冊類型：按照《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊類型的規(guī)定》[國統(tǒng)字(1998)200號]，依據(jù)工商行政管理部門對企業(yè)登記注冊的類型填報。5．企業(yè)成立時間：是指工商行政管理部門登記核準設(shè)立的日期。(二) 資產(chǎn)情況1．資產(chǎn)總計指企業(yè)擁有或控制的能以貨幣計量的經(jīng)濟資源，包括各種財產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利。該指標根據(jù)會計“資產(chǎn)負債表”中“資產(chǎn)總計”項的期末數(shù)填列。2．本年折舊指企業(yè)在報告年度內(nèi)提取的固定資產(chǎn)折舊合計數(shù)。該指標根據(jù)會計“財務(wù)狀況變動表”中“固定資產(chǎn)折舊”項的數(shù)值填列。3．負債合計指企業(yè)所承擔的能以貨幣計量，將以資產(chǎn)或勞務(wù)償付的債務(wù)，償還形式包括貨幣、資產(chǎn)或提供勞務(wù)。該指標根據(jù)會計“資產(chǎn)負債表”中有關(guān)項的期末數(shù)歸納計算填列。4．所有者權(quán)益合計指企業(yè)投資人對企業(yè)凈資產(chǎn)的所有權(quán)。企業(yè)凈資產(chǎn)為企業(yè)全部資產(chǎn)與企業(yè)全部負債的差額，包括實收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。該指標根據(jù)會計“資產(chǎn)負債表”中“所有者權(quán)益”項的期末數(shù)填列。(三) 損益及分配1．營業(yè)收入指企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)的收入總額。該指標根據(jù)“利潤表”中“營業(yè)收入”項的數(shù)值填列。2．營業(yè)成本指企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)的實際成本。該指標根據(jù)“利潤表”中“營業(yè)成本”項的數(shù)值填列。3．營業(yè)稅金及附加指企業(yè)從事經(jīng)營業(yè)務(wù)應負擔的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。該指標根據(jù)企業(yè)會計“利潤表”中“營業(yè)稅金及附加”項的數(shù)值填列。4．營業(yè)費用指企業(yè)在經(jīng)營業(yè)務(wù)活動中所發(fā)生的各種費用。該指標根據(jù)企業(yè)會計“利潤表”中“營業(yè)費用”項的數(shù)值填列。5．營業(yè)利潤指企業(yè)營業(yè)收入，減去營業(yè)成本、營業(yè)費用，以及營業(yè)稅金及附加等支出后的凈額。6．管理費用指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用。7．財務(wù)費用指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的費用，包括利息支出、匯兌損失以及相關(guān)的金融機構(gòu)手續(xù)費等。(四) 工資、福利費、保險1．本年應付工資總額（貸方累計發(fā)生額）指企業(yè)在報告期內(nèi)實際支付給職工的全部勞動報酬。該指標根據(jù)會計“應付工資”科目的貸方發(fā)生額合計數(shù)填列。2．本年應付福利費總額（貸方累計發(fā)生額）指企業(yè)在報告期內(nèi)累計提取的職工福利費總額。該指標根據(jù)會計“應付福利費”科目的貸方發(fā)生額合計數(shù)填列。3．勞動、待業(yè)、養(yǎng)老和醫(yī)療保險費合計指企業(yè)向保險公司投保所支付的勞動保險、待業(yè)保險、醫(yī)療保險等的費用。(五) 業(yè)務(wù)量及從業(yè)人員1．從業(yè)人員是指報告期末，在房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)從業(yè)的人員總數(shù)。2．完成件數(shù)是指報告期內(nèi)，房地產(chǎn)價格房地產(chǎn)咨詢評估機構(gòu)的完成的業(yè)務(wù)件數(shù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)經(jīng)紀業(yè)務(wù)促成的交易的件數(shù)和總建筑面積。3．房地產(chǎn)估價總額是指報告期內(nèi)，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)實際評估的房地產(chǎn)價值總額。4．房地產(chǎn)經(jīng)紀成交建筑面積是指通過房地產(chǎn)經(jīng)紀促成交易的房地產(chǎn)總建筑面積。五、房屋概況(一) 房屋狀況1．年末實有房屋建筑面積是指報告期末各類房屋建筑面積之和。①住宅是指報告期末含私有(自有)房