房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)年報(bào)及定期統(tǒng)計(jì)報(bào)表布置(編輯修改稿)
2025-04-02 19:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 費(fèi)情況將購(gòu)買量進(jìn)行合理的分?jǐn)?，以分?jǐn)偭孔鳛楫?dāng)期消費(fèi)。 考慮到目前部分企事業(yè)單位能源統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)工作比較薄弱，在填報(bào) 2023年年報(bào)時(shí)，企業(yè)可將 2023年的購(gòu)買量視為當(dāng)期消費(fèi)量。自 2023年定期報(bào)表起，各企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)能源消費(fèi)基層統(tǒng)計(jì)工作，建立健全統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，按實(shí)際消費(fèi)量填報(bào)。 何時(shí)投入使用，何時(shí)計(jì)算消費(fèi)量 除加油卡以外的水、電、氣、熱等能源消費(fèi)量，必須依據(jù)實(shí)際消費(fèi)數(shù)據(jù)填報(bào)。其中：水、電、氣應(yīng)按照計(jì)量?jī)x表數(shù)據(jù)， 熱力費(fèi)要按供暖期分?jǐn)?。 能源消費(fèi)量的核算原則 ?誰(shuí)消費(fèi)，誰(shuí)統(tǒng)計(jì) ?何時(shí)投入使用，何時(shí)計(jì)算消費(fèi)量 ?不包括本單位對(duì)外銷售的能源和職工生活所消費(fèi)的能源 ?消費(fèi)量只能計(jì)算一次 怎么填 能源消費(fèi)量的核算原則 ?誰(shuí)消費(fèi)，誰(shuí)統(tǒng)計(jì) ?何時(shí)投入使用，何時(shí)計(jì)算消費(fèi)量 ?不包括本單位對(duì)外銷售的能源和職工生活所消費(fèi)的能源 ?消費(fèi)量只能計(jì)算一次 不包括對(duì)外銷售和職工生活能源 在熱力費(fèi)用中，不包括為職工宿舍采暖所支付的費(fèi)用以及向職工發(fā)放的供暖補(bǔ)貼和煤火費(fèi)等。 不包括對(duì)外銷售和職工生活能源 油料消費(fèi)量中不能包括職工個(gè)人車輛的油耗。 例外情況：如果私人汽車被企業(yè)征用，用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則油料消耗量計(jì)入企業(yè)消費(fèi)量。 能源消費(fèi)量的核算原則 ?誰(shuí)消費(fèi)，誰(shuí)統(tǒng)計(jì) ?何時(shí)投入使用，何時(shí)計(jì)算消費(fèi)量 ?不包括本單位對(duì)外銷售的能源和職工生活所消費(fèi)的能源 ?消費(fèi)量只能計(jì)算一次 能源消費(fèi)量的核算原則 ?誰(shuí)消費(fèi)，誰(shuí)統(tǒng)計(jì) ?何時(shí)投入使用，何時(shí)計(jì)算消費(fèi)量 ?不包括本單位對(duì)外銷售的能源和職工生活所消費(fèi)的能源 ?消費(fèi)量只能計(jì)算一次 消費(fèi)量只能計(jì)算一次 消費(fèi)量只能計(jì)算一次，只能在第一次投入使用時(shí)統(tǒng)計(jì)。對(duì)于反復(fù)循環(huán)使用的能源（如余熱、余能的回收利用），消費(fèi)量不得重復(fù)計(jì)算。 年報(bào)補(bǔ)充資料中的指標(biāo) 電力費(fèi)用、汽油費(fèi)用、天然氣價(jià)值量數(shù)據(jù)應(yīng)取自各單位的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。 如果本單位財(cái)務(wù)支出數(shù)據(jù)與報(bào)告期實(shí)際能耗價(jià)值不一致，考慮到這些單位能源核算的實(shí)際情況，在填報(bào) 2023年年報(bào)時(shí)，可暫將財(cái)務(wù)支出數(shù)據(jù)視同為本單位年度能源消費(fèi)的價(jià)值量填報(bào)。 能源統(tǒng)計(jì)的 “三要點(diǎn) ” ?實(shí)物量（計(jì)量單位） ?建臺(tái)帳 ?“誰(shuí)消費(fèi)，誰(shuí)統(tǒng)計(jì)”與“何時(shí)使用，何時(shí)統(tǒng)計(jì)”相結(jié)合 能源統(tǒng)計(jì)需要多部門協(xié)作 要做好今后的能源統(tǒng)計(jì)工作，統(tǒng)計(jì)人員不但要與本單位財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)，更要與辦公室、后勤、總務(wù)等部門配合，確保數(shù)據(jù)質(zhì)量。 內(nèi)容 ?填報(bào)用表及其他資料 ?上報(bào)時(shí)間與上報(bào)要求 ?年、定報(bào)的變化 ?能源統(tǒng)計(jì)的變化與要求 ?投資統(tǒng)計(jì)的填報(bào)要點(diǎn) ?日常報(bào)表及執(zhí)法中的常見問題 X105表、 X205表 內(nèi)容 ?填報(bào)用表及其他資料 ?上報(bào)時(shí)間與上報(bào)要求 ?年、定報(bào)的變化 ?能源統(tǒng)計(jì)的變化與要求 ?投資統(tǒng)計(jì)的填報(bào)要點(diǎn) ?日常報(bào)表及執(zhí)法中的常見問題 X101表 X202表 X2021表 填報(bào)對(duì)象 ?2023年年報(bào)： X101表與 X202表（綠）按項(xiàng)目填報(bào) ，一個(gè)項(xiàng)目填一套表 ?2023年月報(bào)： X202表（黑）按項(xiàng)目填報(bào)， X2021表按法人單位填報(bào) ?項(xiàng)目：以立項(xiàng)報(bào)告、計(jì)劃任務(wù)書為準(zhǔn) ?目前沒有開發(fā)項(xiàng)目的單位填報(bào)空表 X101表（制度 36頁(yè)） ?組織機(jī)構(gòu)代碼：法人單位代碼 ?單位名稱： 全稱 ，與單位公章所使用的名稱一致，此處加蓋公章 ?項(xiàng)目順序碼：一般從 001開始順序排列，市重點(diǎn)項(xiàng)目 500為起點(diǎn)， 經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目都作為市重點(diǎn)項(xiàng)目 X101表 ?項(xiàng)目名稱：填寫明確 ?項(xiàng)目主要用途 ：在填寫 19種用途時(shí)，十位上必須補(bǔ) 0 ?經(jīng)濟(jì)適用房：由政府統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，房地產(chǎn)公司開發(fā)，對(duì)外銷售；用地采用行政劃撥或招標(biāo)投標(biāo)方式，免收土地出讓金；對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)減半征收，開發(fā)利潤(rùn)不超過(guò) 3%；銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。 X101表 ?項(xiàng)目建設(shè)地址代碼：項(xiàng)目地址，不是企業(yè)地址，別漏填“村（居）委會(huì)” ?住宅項(xiàng)目所在土地地段：制度第 51頁(yè) 注意：住宅項(xiàng)目才填寫該指標(biāo)，非住宅項(xiàng)目免填 X101表 ?開工時(shí)間：永久性工程破土挖槽打永久樁的年、月， 未開工不填 ?項(xiàng)目竣工時(shí)間：項(xiàng)目最后的單體建筑竣工時(shí)間（取得甲方、乙方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方四方驗(yàn)收單的時(shí)間）， 未竣工填預(yù)期時(shí)間 ?項(xiàng)目交付時(shí)間：項(xiàng)目第一套建筑單位的單體交付時(shí)間，未交付的填預(yù)期交付時(shí)間 X101表 ?項(xiàng)目占地面積： 紅線以內(nèi) 的占地面積 ?容積率：一定地塊內(nèi)，地上總建筑面積計(jì)算值與總建設(shè)用地面積的商，具體計(jì)算方法見制度 51頁(yè) 《 容積率指標(biāo)計(jì)算規(guī)則》 ?綠化率：指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比 X101表 ?住宅面積比重：按單套建筑面積計(jì)算，各類面積戶型的面積所占全部住宅建筑面積的比重 ?例： 10套 50平方米， 2套 100平方米，總面積為： 10*50+2*100=2500， 90平方米以下為（ 10*50） 247。 2500=20% X101表 ?物業(yè)收費(fèi)：項(xiàng)目交付使用后，預(yù)期向業(yè)主收取的物業(yè)費(fèi)用，以每平方米月收費(fèi)計(jì) ?停車場(chǎng)車位數(shù)：地下地上停車車位 X101表 ?交通狀況：以項(xiàng)目離最近的環(huán)線或軌道線為準(zhǔn)。同一項(xiàng)目既在環(huán)線附近又在軌道線附近的，同時(shí)填報(bào)，打“ √ ” ?上報(bào)部門代碼：崇文區(qū)， 3103 X202表 ?計(jì)劃總投資與本年計(jì)劃投資：依據(jù)上報(bào)有關(guān)部門的計(jì)劃（ 2023年月報(bào)取消了“本年計(jì)劃投資” ） ?累計(jì)完成投資：不是“自開工累計(jì)完成投資”，不要漏填各種前期投資 完成投資計(jì)算方法 完成投資：以貨幣表示的建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的工作量以及與此相關(guān)的費(fèi)用總稱 。 包括實(shí)際完成的 建筑安裝工程價(jià)值 ， 設(shè)備 、 工具 、 器具的購(gòu)置 ， 以及實(shí)際發(fā)生的 費(fèi)用 。 完成投資計(jì)算方法 ?依據(jù)： 建筑工程 安裝工程 設(shè)備工器具購(gòu)置 其他費(fèi)用 本年(月)完成投資 按房屋用途分 商品房建設(shè)投資 非商品房及配套
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1