天啟開(kāi)啟-20xx年1月中體花園新城花園一號(hào)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告58p(編輯修改稿)
2025-05-11 00:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 開(kāi)展新春送福客戶大回訪活動(dòng) 20221020 2022年 10月 20日成功舉辦業(yè)主答謝活動(dòng) 20221013 2022年 10月 13日火爆開(kāi)盤(pán)。 20220925 2022年 9月 25日成功開(kāi)展認(rèn)購(gòu)活動(dòng)。 20220908 2022年 9月 8日舉辦“電影之旅”客戶活動(dòng)。 20221227 12月 29日下午 1點(diǎn) 30分沈陽(yáng)奧林匹克花園新城特邀“漫步地中海”成交客戶于喜來(lái)登酒店三樓“麗都廳”參加“漫步地中海圣誕嘉年華”大型娛樂(lè)派對(duì) 20221221 花園新城 78平米兩室兩廳首付 ，僅 6套 20221212 2022年 10月 30日 2期全面交房 20221107 花園新城 91平兩室及 111平三室示范單位已全部開(kāi)放 20221101 花園新城 91平兩室及 111平三室示范單位全面開(kāi)放 20221011 10月 13日花園新城開(kāi)盤(pán)，時(shí)間： 8： 00簽到， 9： 00開(kāi)始，地點(diǎn)：花園新城銷(xiāo)售接待中心籃球館內(nèi)。（購(gòu)優(yōu)惠卡客戶需攜帶好本人有效身份證明原件及復(fù)印釿 2張，認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠卡、收據(jù) 《 購(gòu)卡協(xié)議 》 及定金。 2022108 2022年 10月 13日是沈陽(yáng)中體奧林匹克花園花園新城開(kāi)盤(pán)。現(xiàn)購(gòu) 3000元優(yōu)惠銅卡，可享受 3000元購(gòu)房?jī)?yōu)惠。 (發(fā)售時(shí)間截止至開(kāi)盤(pán)前一日 ) 2022924 9月 25日花園新城誠(chéng)意認(rèn)購(gòu)啟動(dòng)，購(gòu)房即享購(gòu)房?jī)?yōu)惠。 項(xiàng)目動(dòng)態(tài) 中體 〃 花園一號(hào) 中體 花園一號(hào) 項(xiàng)目名稱 中體花園一號(hào) 項(xiàng)目地址 沈北新區(qū)輝山農(nóng)業(yè)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 人和街 17號(hào) 占地面積 期共 ，一期 ， 二期 10萬(wàn)平米，三期約 建筑面積 容積率 綠化率 50% 總戶數(shù) 共 260戶，一期 128套，二期 132套， 三期 54套 開(kāi)發(fā)期數(shù) 及銷(xiāo)售率 目前分共四期，四期為軍用地正商談中?，F(xiàn)二期剩余 10幾套，售三期。 聯(lián)排（ 190270㎡ ） 均價(jià) 52005500元 /平 洋房（ 90－ 125㎡ ） 均價(jià) 38004300元 /平 雙拼（ 301㎡ ） 均價(jià) 65007000元 /平 一期： 開(kāi)工時(shí)間： 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)： 開(kāi)盤(pán)時(shí)間： 入住時(shí)間： （ ） （ ） 項(xiàng)目四至 四周道路 :東 :棋盤(pán)山松林 。南 :蒲河 。西 :先農(nóng)路 。北 :輝山果園林 ? 品牌開(kāi)發(fā)商，上市公司，有開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) ? 坡地建筑，環(huán)境優(yōu)美，臨近蒲河生態(tài)區(qū) ? 屬于高檔項(xiàng)目， 準(zhǔn)現(xiàn)房出售 ? 項(xiàng)目產(chǎn)品主要由獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、TOWNHOUSE聯(lián)排別墅、疊拼別墅、山水洋房等產(chǎn)品所構(gòu)成 ? ，大生活空間，園區(qū)內(nèi)多處景觀公園 ? 車(chē)位： 8號(hào)樓下有地下停車(chē)場(chǎng)，別墅自帶車(chē)庫(kù)， 1： 1車(chē)庫(kù)配備 ? 一 、 二期為現(xiàn)房 ， 一期入住 40％ （ 洋房入住較多 ） ? 二期幾本無(wú)入住 。 目前二期聯(lián)排剩余 4套 ， 三期只售一套 （ 未開(kāi)盤(pán) ） ? 項(xiàng)目三期已主體封頂 ， 尚未拿到預(yù)售許可證 ? 為要客群為市內(nèi) 、 撫順客戶為主 ， 占60%， 外省市投資 、 休閑 、 度假人士占40% ? 一期業(yè)主已入住，口碑良好 ? 東西把山房源采光景觀好，價(jià)位較高，差價(jià)約為 100元 /平米 項(xiàng)目現(xiàn)狀 項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖 售樓處 會(huì)所 裝修情況 :毛坯 。 安保系統(tǒng) :24小時(shí)保安巡防、門(mén)禁系統(tǒng)、遠(yuǎn)紅外線安防對(duì)射、園區(qū)無(wú)死角監(jiān)控設(shè)備 智能化設(shè)施 :園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng) 供熱系統(tǒng) :惠天熱網(wǎng) 24小時(shí)供暖 供水系統(tǒng) :市政供水 外墻 :涂料 。面磚 。 走廊 :大理石地面 進(jìn)戶門(mén) :可視對(duì)講門(mén) 窗材 :高級(jí)塑鋼窗 裝修標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目周邊： 公建配套 :中餐廳 。超市 。美容美發(fā) 。家政中心 。 “人和”商業(yè)街，大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、銀行、郵局等 自然景觀 :輝山、莆河、月亮湖、棋盤(pán)山 醫(yī)療 :輝山醫(yī)院 教育：沈陽(yáng)二中、東北育才、翔宇學(xué)校、加拿大楓葉學(xué)校、沈陽(yáng)藥科大學(xué)、東北電大、省文化藝術(shù)學(xué)校等 交通：沈哈、 102國(guó)道等數(shù)條快速干道交錯(cuò)縱橫，輝山大街、新城大路貫穿周邊， 17 4303等 園區(qū)配套： 生活配套：水、電、煤氣，市政統(tǒng)一配套，惠天熱網(wǎng) 24小時(shí)供暖。 景觀 :園區(qū)：自建超市、餐廳、美容美發(fā)、家政服務(wù)、幼兒園、兒童樂(lè)園的商業(yè)配套 園林風(fēng)格 :歐式 園林景觀 :原生態(tài)自然景觀 內(nèi)部會(huì)所 :1個(gè)， 1800平方米，規(guī)劃有羽毛球館、乒乓球室、便利超市、健身房等 項(xiàng)目配套 精品戶型 A1戶型 一層平面圖 A1戶型 二層平面圖 A1戶型 三層平面圖 精品戶型 A2戶型 一層平面圖 A2戶型 二層平面圖 A2戶型 三層平面圖 精品戶型 D1戶型 一層平面圖 D1戶型 二層平面圖 精品戶型 D2戶型 一層平面圖 D2戶型 二層平面圖 D2戶型 三層平面圖 項(xiàng)目歷史價(jià)格 項(xiàng)目?jī)r(jià)格走勢(shì)圖 42924487489443975770639783365000558748675100010002022300040005000
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