上海天啟開啟某項(xiàng)目前期市場(chǎng)定位、產(chǎn)品建議及營(yíng)銷推廣(編輯修改稿)
2024-11-13 03:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? 高舉高打，超越一般發(fā)展商，充分利用 “ 聯(lián)洋 ” 品牌優(yōu)勢(shì) 聯(lián)洋品牌 CLD大社區(qū)的締造者 聯(lián)洋社區(qū)的配套者 新高尚生活的創(chuàng)造者 聯(lián)洋花園的開發(fā)商 艱巨的歷史責(zé)任 的執(zhí)行者 聯(lián)洋社區(qū)于浦東之意義 18 ☆ 整體營(yíng)銷推廣戰(zhàn)略 營(yíng)銷主題 聯(lián)洋時(shí)代 ● 新上海觀 引 領(lǐng) 大 上 海 中 央 生 活 區(qū) 時(shí) 代 19世紀(jì)看外灘 20世紀(jì)看古北 21世紀(jì)看聯(lián)洋 新生活觀點(diǎn)、新 CLD理念 19 ☆ 整體營(yíng)銷推廣戰(zhàn)略 營(yíng)銷概念 ? 概念一： 1個(gè)社區(qū)、 2個(gè)中心、 4大要素 ?1個(gè)社區(qū) ： 聯(lián)洋新社區(qū) — 大上海 CLD新生活時(shí)代 ?2個(gè)中心 ： 行政辦公中心 、 文化交流中心 ?4大要素 ： 未來標(biāo)準(zhǔn)的生活中心 21世紀(jì)生態(tài)中心 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的市政中心 國(guó)內(nèi)一流的文化中心 20 ☆ 整體營(yíng)銷推廣戰(zhàn)略 營(yíng)銷概念 ? 概念二： CLD新生活的 A、 B、 C、 D、 E五大觀點(diǎn) ?A—— alive 活力、活躍、激情 ?B—— balanced 和諧、安定 ?C—— clear 純凈 ?D—— develop 發(fā)展、潛力 ?E—— elegant 優(yōu)雅、高尚 21 ☆ 整體營(yíng)銷推廣戰(zhàn)略 產(chǎn)品定位 CLD時(shí)代原點(diǎn) 新生活全程提案 大 上 海 首 家 成 長(zhǎng) 型 全 生 活 社 區(qū) 未來城 EFE（ Evething For Evebody） ? 一個(gè)體貼每一位家庭成員的 “ 全家福 “ 社區(qū) ? 一個(gè)伴你成長(zhǎng)，讓你幸福一生的社區(qū) ? 一個(gè)照顧你生活方方面面的完全居住提案 22 ☆ 整體營(yíng)銷推廣戰(zhàn)略 推案策略構(gòu)架 超長(zhǎng)預(yù)定期運(yùn)做思路 ? 戰(zhàn)術(shù)目標(biāo)： 蓄 勢(shì) 高 峽 為開盤快速去化和價(jià)格拉升打?qū)嵒A(chǔ) ? 戰(zhàn)術(shù)原則： 分主題波次進(jìn)攻 結(jié)合時(shí)點(diǎn)、資源 推高樓盤概念 23 ☆ 整體營(yíng)銷推廣戰(zhàn)略 推案策略構(gòu)架 ? 三大推廣戰(zhàn)役之一 開創(chuàng)聯(lián)洋新時(shí)代 （ 1月 18日 2月底） ? 聯(lián)洋房地產(chǎn)公司成立公關(guān)活動(dòng)， 《 開創(chuàng)新時(shí)代 》 CLD構(gòu)想記者招待會(huì) ? “ 開創(chuàng)聯(lián)洋新時(shí)代 ” 論壇 ? CLD概念、樓盤巡展 ? 《 19世紀(jì)看外灘， 20世紀(jì)看古北， 21世紀(jì)看聯(lián)洋 》 等軟廣告運(yùn)做 24 ☆ 整體營(yíng)銷推廣戰(zhàn)略 推案策略構(gòu)架 ? 三大推廣戰(zhàn)役之二 新上海觀，新 CLD生活 （ 3月初 7月 18日） ? 市區(qū)設(shè)立 CLD展示廳，展示樓盤 ? 參加房展會(huì)，廣泛進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu) ? 《 十大名人看聯(lián)洋 》 活動(dòng) ? 聯(lián)洋花園杯 “ 三代人心目中的新上海”征文活動(dòng) ? 《 新上海觀 》 電視討論 ? “ CLD大討論 ”
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