鼎湖森鄰20xx年度整合營(yíng)銷(xiāo)策劃案(編輯修改稿)
2025-05-10 23:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的私家養(yǎng)生館 釋義： 四期產(chǎn)品的形象與項(xiàng)目整體形象高度對(duì)接，將 “ 養(yǎng)生、度假、生活享受 ” 的優(yōu)勢(shì)賣(mài)點(diǎn)轉(zhuǎn)化成利益承諾；另一方面，這也是對(duì)目標(biāo)人群核心需求的直接滿足：擁有 “ 美廬 ” ，擁有一座 “ 私家養(yǎng)生館 ” 。 四期產(chǎn)品 定位 美 廬 創(chuàng)意說(shuō)明： “ 美廬 ” ，當(dāng)年蔣介石與宋美齡在風(fēng)光秀麗的廬山上的避暑山莊、養(yǎng)生名宅，成為權(quán)貴與政要養(yǎng)生的專(zhuān)屬名詞。 以 “ 美廬 ” 作為四期命名，一方面可以展現(xiàn)項(xiàng)目本身優(yōu)越的山水資源，另一方面又能帶出項(xiàng)目日漸提升的生活享受性和高尚居住的身份體驗(yàn)。 四期產(chǎn)品命名 美 廬 區(qū)域價(jià)值 資源價(jià)值 產(chǎn)品價(jià)值 居住價(jià)值 生活價(jià)值 “廣佛肇一小時(shí)生活圈 ” ，整體提升鼎湖區(qū)域形象，鼎湖從此與國(guó)際化都市融為一體 立足 “ 1133公頃聯(lián)合國(guó)自然保護(hù)區(qū) “ 養(yǎng)生度假的核心，呼吸世界罕有的鮮氧空氣，享受非凡 大品牌廣物地產(chǎn)，帶來(lái)一流標(biāo)桿產(chǎn)品的 “ 私家養(yǎng)生館 ” 兩年成熟名牌社區(qū)，擁有熱烈的社區(qū)文化，與濃郁的度假氛圍 國(guó)際化社區(qū) 的高品質(zhì)建筑空間、環(huán)境、專(zhuān)業(yè)物管，帶來(lái)高尚圈層同質(zhì)而居的尊榮 四期產(chǎn)品 核心價(jià)值提煉 PART4 2022年度推廣策略計(jì)劃 2022年重要節(jié)點(diǎn)劃分 E、 F、 G棟產(chǎn)品余貨清掃 四期產(chǎn)品前 4棟銷(xiāo)售 四期產(chǎn)品后 2棟銷(xiāo)售 3月 1月 8月 12月 線上導(dǎo)入項(xiàng)目高端形象，為四期產(chǎn)品價(jià)格走高提供品牌支撐；線下消化余貨，為四期產(chǎn)品推出掃清戰(zhàn)場(chǎng)。 第一階段 第二階段 第三階段 四期產(chǎn)品正式亮相，在前期基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目形象持續(xù)提升，展開(kāi)首期產(chǎn)品銷(xiāo)售。 四期后 2棟產(chǎn)品銷(xiāo)售展開(kāi)，立足這批產(chǎn)品的更高素質(zhì)和居住體驗(yàn)進(jìn)一步豐滿項(xiàng)目形象。 傳播思路 傳播手段于 11月月度提案詳述 E、 G、 F棟 余貨清掃 1. 養(yǎng)生生活手冊(cè)適時(shí)推出 2. 廣佛戶外及時(shí)更換信息 3. 廣佛報(bào)廣、網(wǎng)絡(luò)同步配合 4. ”美廬私家養(yǎng)生館“啟動(dòng)配合 5. “私享之美”業(yè)主裝修比賽展板 四期前 4棟 首推 1. 板房通道精包裝 2. 折頁(yè)配合高端產(chǎn)品亮相 3. 單張、網(wǎng)絡(luò)同步配合 4. 報(bào)廣展現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)涵 5. 華南養(yǎng)生名家峰會(huì) 全年度 主要階段及傳播手段 2022， 住到世界的鼎湖 亮劍市場(chǎng) “私家養(yǎng)生館 ” 迅速建立形象 四期后 2棟 高端壓軸 少數(shù)人擁有的 “ 高尚生活專(zhuān)區(qū) ” 讓多數(shù)人仰望 已另附階段方案 推廣階段 — 第一階段（ 09年 11月 — 10年 3月） 四期首度亮相 推廣階段 — 第二階段（ 10年 3月 — 8月） 世界的美廬，你的私家養(yǎng)生館 階段傳播主題 將關(guān)注鼎湖的眼光，從世界級(jí)的自然保護(hù)區(qū)，聚焦到“ 私家養(yǎng)生館 ” 上。 告知市場(chǎng)，鼎湖從前是世界的，是所有人都可以共同欣賞的，但鼎湖森鄰的 “ 美廬 ” 卻只能是這里業(yè)主私享的尊榮。 強(qiáng)
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