某某省物業(yè)管理項目招投標(biāo)管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-09 13:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 行修改的，應(yīng)在截標(biāo)日前15天，將修改后的投標(biāo)文件以書面形式送達(dá)投標(biāo)人。逾期送達(dá)的，投標(biāo)文件送達(dá)截止期日順延。 第三章 投 標(biāo) 第十三條 投標(biāo)人。物業(yè)管理項目的投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）是指響應(yīng)物業(yè)管理招標(biāo)，參與投標(biāo)競爭的具有相應(yīng)物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)。 第十四條 跨省、市進(jìn)行招投標(biāo)的物業(yè)管理企業(yè)，要憑本省、市房產(chǎn)行政主管部門介紹信，到招標(biāo)物業(yè)所在省、市房產(chǎn)行政主管部門備案，方可參加招投標(biāo)活動。 第十五條 投標(biāo)申請材料。投標(biāo)人申請參加物業(yè)管理投標(biāo)的，應(yīng)向招標(biāo)人提供下列證明材料： （一）投標(biāo)申請報告； （二）《工商營業(yè)執(zhí)照》、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級證書》復(fù)印件； （三）投標(biāo)人基本情況說明，包括企業(yè)性質(zhì)、注冊地址、通訊地址、法人代表姓名、已管物業(yè)及管理情況、人員情況等； （四）年度企業(yè)會計報表復(fù)印件； （五）招標(biāo)文件要求提供的其他證明材料。 第十六條 投標(biāo)單位資格評定。招標(biāo)人應(yīng)在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門監(jiān)督下對申請參加投標(biāo)的單位進(jìn)行資格評定，根據(jù)單位的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等情況確定投標(biāo)單位。被確定的投標(biāo)單位不得少于3個。 第十七條 投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容： （一）管理服務(wù)理念、目標(biāo)； （二）物業(yè)管理機構(gòu)運作方法及管理制度； （三）管理服務(wù)人員配備； （四）相應(yīng)管理設(shè)施的配置說明； （五）物業(yè)管理費用的收支預(yù)算方案； （六）物業(yè)管理服務(wù)分項標(biāo)準(zhǔn)與承諾； （七）物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)設(shè)想； （八）物業(yè)管理應(yīng)急措施； （九）招標(biāo)人要求的其他內(nèi)容。 第十八條 投標(biāo)文件的送達(dá)、修改和撤回。投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)期日前，將加蓋投標(biāo)人單位和法定代表人印章后的投標(biāo)文件密封送達(dá)招標(biāo)人。 招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)妥為保存，在開標(biāo)之前，不得啟封投標(biāo)文件。 投標(biāo)人在截標(biāo)日前，可書面通知招標(biāo)人補充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件。經(jīng)補充修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 投標(biāo)人在截標(biāo)期日后送達(dá)投標(biāo)文件或者經(jīng)補充修改的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。 第十九條 無效投標(biāo)文件。投標(biāo)文件發(fā)生下列情形之一的，投標(biāo)文件無效： （一）未密封； （二）未加蓋投標(biāo)人單位和法定代表人印章； （三）未能按招標(biāo)文件要求編制； （四）逾期送達(dá)。 第二十條 重新招標(biāo)。投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法重新招標(biāo)。 第四章 開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo) 第二十一條 開標(biāo)時間，地點。招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)
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