物業(yè)管理招投標案例分析(編輯修改稿)
2024-08-31 18:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 )評標方式：專家綜合評定，其中信譽調(diào)查由招標辦隨機抽查評分。 (7)評分類別及權(quán)重：信譽(12％)、標書(54％)、答辯(34％) (8)公共服務費確定：政府定價：別墅，3元／(月平方米)；高檔公寓，／(月平方米)。 (9)招標執(zhí)行依據(jù)：借鑒其他省市經(jīng)驗。 2)龍江高教公寓招標概況 (1)物業(yè)標的：，南北兩片，即將入住率95％以上。 物業(yè)類型：經(jīng)濟適用型普通高層住宅，設施齊全，但車位、管理用房等不足，落實了維修基金；物業(yè)管理區(qū)域為 2個。 (2)招標范圍：南京地區(qū)省、市物業(yè)管理企業(yè)投標，公證部門全過程公證。 (3)投標方：南京地區(qū)省、市屬12家企業(yè)。 (4)評委組成：業(yè)主委員會、省主管部門、市物業(yè)管理協(xié)會、院校、企業(yè)等資深專家7人。 (5)評標方式：借鑒工程招標方式，無底價競標，專家評標，業(yè)主委員會最終定標，其中信譽調(diào)查由業(yè)主委員會隨機抽查評分。 (6)評分類別及權(quán)重：信譽(10％)，標書(30％)，價格(50％)，答辯(10％)。 (7)公共服務費確定：政府指導價與市場調(diào)節(jié)價相結(jié)合，元／(月平方米)，／(月平方米)。 (8
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