項(xiàng)目全過(guò)程管理流程圖(編輯修改稿)
2025-05-09 11:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的各個(gè)階段，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更的要求，代建人應(yīng)及時(shí)組織協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)部門(mén)和施工單位進(jìn)行落實(shí)；3) 掌握關(guān)鍵設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)和進(jìn)度情況，督促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件；4) 對(duì)設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的重大問(wèn)題和情況，項(xiàng)目代建單位要及時(shí)向招標(biāo)人反饋，并積極主動(dòng)聯(lián)合招標(biāo)人與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行磋商，尋求解決方法；5) 驗(yàn)收設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件（包括委托及督促圖審單位進(jìn)行圖紙審查）；6) 組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)技術(shù)交底；7) 審核施工單位對(duì)設(shè)計(jì)文件的意見(jiàn)和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并督促設(shè)計(jì)單位盡快給予答復(fù)；8) 對(duì)設(shè)計(jì)的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定；9) 保管所有設(shè)計(jì)文件及過(guò)程資料，項(xiàng)目代建期限屆滿(mǎn)或本合同終止時(shí)移交給招標(biāo)人和檔案管理部門(mén)。工作流程圖1：工程前期工作流程（四）招投標(biāo)階段1) 實(shí)施招投標(biāo)管理工作。發(fā)布相應(yīng)招標(biāo)信息，協(xié)助招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查等；2) 完成招標(biāo)文件的編制，由招標(biāo)人審定通過(guò)；3) 與招標(biāo)人一起進(jìn)行合同談判；4) 工程招標(biāo)代理由代建人協(xié)助招標(biāo)人選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的其他中介完成。5) 按政府有關(guān)規(guī)定協(xié)助委托方共同完成施工、設(shè)備與材料采購(gòu)的招投標(biāo)管理工作。6) 制定采購(gòu)程序和招標(biāo)、評(píng)標(biāo)管理辦法，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)、詢(xún)標(biāo)以及與中標(biāo)人三方共同簽訂。 接下頁(yè)NoNo取得土地呈報(bào)表、土地使用證方案審查并批復(fù)中標(biāo)方案設(shè)計(jì)審查草擬設(shè)計(jì)合同批準(zhǔn)方案修改、深化委托環(huán)境評(píng)價(jià)/日照分析/交通評(píng)價(jià)環(huán)境/消防/衛(wèi)生/環(huán)保/交警/綠化/評(píng)審YesNoYes勘設(shè)紅線(xiàn)/辦理用地許可證進(jìn)行設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)資質(zhì)審查標(biāo)書(shū)審查、邀請(qǐng)專(zhuān)家開(kāi)標(biāo)確定、中標(biāo)單位Yes可行性研究報(bào)告批復(fù) 取得建筑工程規(guī)劃許可證工程定位放樣、取得定位資料灰線(xiàn)檢驗(yàn)、取得灰線(xiàn)合格證接水電場(chǎng)地平整工程進(jìn)入施工階段施工圖審查確定施工圖審查單位消防/衛(wèi)生/抗震/人防/綠化/交警/評(píng)審監(jiān)理、施工招標(biāo)作業(yè)簽監(jiān)理、施工合同質(zhì)監(jiān)委托安監(jiān)委托初步設(shè)計(jì)方案修改/深化規(guī)劃/消防/衛(wèi)生/環(huán)保/交警/綠化/評(píng)審施工圖方案修改/深化NoYes―――――――――――――――――――――――No――――Yes到開(kāi)戶(hù)銀行辦理資金證明繳納高教/白蟻/墻改押金/人防/散裝水泥等規(guī)費(fèi)辦理施工許可證辦理城建檔案證明圖1：工程前期流程圖 （五）工程施工階段質(zhì)量控制內(nèi)容（1）質(zhì)量控制內(nèi)容事先控制1) 熟悉和掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)；2) 做好施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收；3) 嚴(yán)格審查施工隊(duì)伍人員的資質(zhì)；4) 做好工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制；5) 做好施工機(jī)械的質(zhì)量控制；6) 復(fù)查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；7) 督促承包商做好生產(chǎn)環(huán)境衛(wèi)生管理及場(chǎng)容管理。事中控制1) 做好施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制工作；2) 做好工序交接檢查工作；3) 做好隱蔽工程檢查、驗(yàn)收工作；4) 做好工程變更的處理工作；5) 做好設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定處理工作；6) 做好工程質(zhì)量事故的處理工作；7) 正確行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；8) 嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制
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