恒大地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)項目投資管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-09 03:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的代建、回遷工程等合同。為履行土地購買合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、承諾書、借款協(xié)議、解約協(xié)議、會議紀(jì)要、備忘錄，以及其他為履行土地購買合同而簽訂的相關(guān)協(xié)議等。第十條 土地方面的支出，均須簽訂書面合同。第十一條 投資中心獨立進(jìn)行拓展、談判的房地產(chǎn)新項目，由投資中心負(fù)責(zé)土地合同的草擬以及立項工作。地區(qū)公司投資部負(fù)責(zé)本公司所有土地合同的草擬以及立項工作。第十二條 集團(tuán)所有土地合同均由各地區(qū)公司投資部填寫土地合同審批表，并按以下土地合同審批權(quán)限報批：一手土地出讓合同及其變更合同，經(jīng)投資中心審核后，報投資中心直管副總裁審批執(zhí)行。二手土地合同（含合同條款變更）金額不超過50萬元（含50萬元）的，經(jīng)地區(qū)公司投資部、合同管理部審核后，由地區(qū)公司董事長(或主持工作一把手)審批；50萬元以上、1000萬元以下（含1000萬元）的，經(jīng)投資中心、經(jīng)營中心審核后，報投資中心直管副總裁審批執(zhí)行；1000萬元以上的，再報董事局主席審批。與政府簽訂的房地產(chǎn)項目投資協(xié)議，經(jīng)投資中心審核后，報投資中心直管副總裁審批；如涉及1000萬元以上款項支付的,須再報董事局主席審批。地區(qū)公司根據(jù)土地合同與政府相關(guān)部門簽訂的代建、回遷工程等合同，由投資中心審核（需第一招投標(biāo)中心、合同管理中心審核的，轉(zhuǎn)相關(guān)部門出具審核意見），報投資中心直管副總裁審批后，再報董事局主席審批。除本條上述14款外的其他土地合同的審批權(quán)限按本條第2款規(guī)定執(zhí)行。第四章 土地合同的履行及監(jiān)督第十三條 土地方面款項審批權(quán)限，50萬元以下（含50萬）的付款由地區(qū)公司董事長(或主持工作一把手)審批；50萬元以上、2000萬元以下的，報投資中心審核后報直管副總裁審批；2000萬元（含2000萬元）以上的，經(jīng)直管副總裁審批后報董事局主席審批。第十四條 地區(qū)公司須填寫《申請使用資金審批表》，并附經(jīng)地區(qū)公司財務(wù)部負(fù)責(zé)人及主管投資部的領(lǐng)導(dǎo)審批的《項目合同履行情況匯總表》以及地區(qū)公司合同管理部出具的審核意見。如涉及土地購買合同（出讓合同除外）的尾款，由投資中心聯(lián)合合同管理中心、財務(wù)中心等相關(guān)部門就合同履行情況出具書面意見。涉及因項目
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