vt-gc-qp001項(xiàng)目施工過程管理規(guī)程(編輯修改稿)
2025-05-04 06:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 承包商向監(jiān)理提出開工申請報(bào)告，具備下列條件方可批準(zhǔn)開工：A、 施工許可證已辦妥； B、 施工圖已通過內(nèi)部會(huì)審； C、 施工組織設(shè)計(jì)已審批； D、 施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備已具備開工條件. 基礎(chǔ)工程施工過程管理. 總部采購中心組織施工監(jiān)理及土方基礎(chǔ)分項(xiàng)工程采購。. 總部設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé)組織總部工程管理中心、項(xiàng)目公司工程部、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、成本管理部對地質(zhì)勘測報(bào)告進(jìn)行分析，結(jié)合項(xiàng)目本身及周邊的情況確定降水、護(hù)坡方式、土方開挖方式及基礎(chǔ)型式。. 項(xiàng)目公司工程部負(fù)責(zé)履行土方基礎(chǔ)分項(xiàng)工程合同及施工監(jiān)理合同。通過施工監(jiān)理對施工過程進(jìn)行監(jiān)視、測量與控制。. 基礎(chǔ)工程完工后，監(jiān)理負(fù)責(zé)組織質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、分項(xiàng)工程承包商及項(xiàng)目公司工程部的相關(guān)人員對該工程進(jìn)行驗(yàn)收；如驗(yàn)收合格，則進(jìn)行下道工序（主體施工）；如不合格則需整改，直至合格。. 主體工程施工過程管理. 項(xiàng)目公司前期部和工程部負(fù)責(zé)相關(guān)施工報(bào)建。. 項(xiàng)目公司工程部負(fù)責(zé)履行施工總承包合同及施工監(jiān)理合同。. 項(xiàng)目公司工程部負(fù)責(zé)通過監(jiān)理對總承包商、指定分包商的管理。項(xiàng)目公司要每月對總承包商進(jìn)行檢查考核，具體辦法請見《對承包商的檢查考核控制操作指導(dǎo)書》。. 施工過程中的配合銷售工程. 項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目公司工程部負(fù)責(zé)組織編制現(xiàn)場銷售配合計(jì)劃，與總部設(shè)計(jì)中心及項(xiàng)目公司市場營銷部共同確定現(xiàn)場銷售所需場地及通道的提供時(shí)間。. 如果存在配合銷售要求，項(xiàng)目公司工程部應(yīng)將已確定的銷售配合計(jì)劃以書面形式通知監(jiān)理及承包商。. 竣工驗(yàn)收. 工程竣工初步驗(yàn)收由監(jiān)理負(fù)責(zé)。. 住宅項(xiàng)目分戶驗(yàn)收由工程部組織，五方參加；. 工程竣工驗(yàn)收由項(xiàng)目公司工程部組織，并最終獲得由政府建設(shè)主管部門頒發(fā)的相關(guān)證書。具體操作方法請參見《工程驗(yàn)收與移交操作指導(dǎo)書》。. 工程資料在城建檔案館備案由工程部負(fù)責(zé)；. 項(xiàng)目進(jìn)度管理 工程進(jìn)度管理的原則 必須編制適當(dāng)?shù)?、周密詳盡的項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃和各個(gè)階段的詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。 必須堅(jiān)定地執(zhí)行各級、各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃，并有保證進(jìn)度計(jì)劃得以執(zhí)行的有力措施。 對各級、各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，必須有及時(shí)的反饋。 對各級、各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃要定期評審，在必要時(shí)要進(jìn)行調(diào)整，以發(fā)揮其控制作用。 在進(jìn)行工程進(jìn)度管理時(shí)，要統(tǒng)籌考慮工程質(zhì)量、成本和進(jìn)度的關(guān)系。 具體操作方法詳見《工程進(jìn)度控制操作指導(dǎo)書》. 工程施工質(zhì)量管理. 質(zhì)量目標(biāo)需在《工程管理策劃書》中制訂。. 項(xiàng)目公司工程部作為公司派駐施工現(xiàn)場的專門機(jī)構(gòu)，應(yīng)認(rèn)真作好質(zhì)量控制工作。在質(zhì)量方面必須達(dá)到《工程管理策劃書》以及施工合同中所規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)。. 施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控. 重要材料、設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)控：項(xiàng)目公司工程部和監(jiān)理對于重要的材料、設(shè)備要做好樣本審批和材料檢驗(yàn)。
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