工程造價概論教學(xué)課件ppt(編輯修改稿)
2025-03-20 10:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)控制施工成本、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)。 返回 ?施工圖預(yù)算造價 ? 根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價文件。在中國，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實(shí)行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)控制施工成本、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)。 返回 ?結(jié)算價 ? 在工程施工階段，根據(jù)合同約定、工程進(jìn)度、工程變更與索賠等情況，通過編制工程結(jié)算書對已完施工價格進(jìn)行計算的過程，計算出來的價格稱為工程結(jié)算價。結(jié)算價是該結(jié)算工程部分的實(shí)際價格，是支付工程款項(xiàng)的憑據(jù)。 ? 結(jié)算價是每個結(jié)算期的價格，不一定有一個，而且是部分工程的實(shí)際價格。 返回 ?決算價 ? 整個建設(shè)工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收以后，通過編制竣工決算書計算整個項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收、交付使用全過程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用、核定新增資產(chǎn)和考核投資效果的過程，計算出的價格稱為竣工決算價。是整個建設(shè)工程最終實(shí)際價格。 ? 決算價就是工程竣工后的那個價格，對于一個工程只有一個決算價，是整個建設(shè)工程的價格。 返回 ? 計價的 組合性 ： 建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程 某鋼鐵廠 焦化車間煉鐵車間煉鋼車間煉鑄車間熱軋車間 土建工程 給排水工程 電器照明工程 特殊構(gòu)筑物工程 工業(yè)管道工程 機(jī)械設(shè)備及安裝工程 電器設(shè)備及安裝工程 土石方工程樁基礎(chǔ)工程腳手架工程砌磚工程混凝土及鋼筋混凝土工程 人工挖土機(jī)械挖土 ? （ p6） 下列有關(guān)工程計價及其特征的說法 ， 正確的是 （ ） 。 A、分部分項(xiàng)工程造價 單位工程造價 單項(xiàng)工程造價 建設(shè)項(xiàng)目總投資 B、單位工程造價 分部分項(xiàng)工程造價 單項(xiàng)工程造價 建設(shè)項(xiàng)目總投資 C、分部分項(xiàng)工程造價 單項(xiàng)工程造價 單位工程造價 建設(shè)項(xiàng)目總投資 D、單項(xiàng)工程造價 分部分項(xiàng)工程造價 單位工程造價 建設(shè)項(xiàng)目總投資 一般情況下 ， 工程造價的層次劃分為 （ ） 。 ? （ p8） ? 計價方法的 多樣性： 工程的多次計價有各不相同的計價依據(jù)，每次計價的精確度要求也各不相同，由此決定了計價方法的多樣性。 計算和確定概、預(yù)算造價的兩種基本方法： 單價法和實(shí)物法 計算和確定投資估算的方法： 設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等。 ? （ p8） ? 計價方法的復(fù)雜性 ： 由于影響造價的因素多，決定了計價依據(jù)的復(fù)雜性。計價依據(jù)主要可分為以下 7類： 1）設(shè)備和工程量計算依據(jù)。包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等。 2）人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量計算依據(jù)。 包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等。 3）工程單價計算依據(jù)。包括人工單價、材料價格、材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)等。 4）設(shè)備單價計算依據(jù)。包括設(shè)備原價、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等。 5）措施費(fèi)、間接費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用計算依據(jù)。主要是相關(guān)的費(fèi)用定額和指標(biāo)。 6）政府規(guī)定的稅、費(fèi)。 7）物價指數(shù)和工程造價指數(shù)。 工程計價依據(jù)和復(fù)雜性不僅使計算過程復(fù)雜，而且需要計價人員熟悉各類依據(jù)，并加以正確應(yīng)用。 78% 工程造價有兩種含義，工程造價管理也有兩種管理。 一是 建設(shè)工程投資費(fèi)用管理 ，二是 工程價格管理 。 ? 建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，它屬于投資管理范疇
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