工程造價及其管理ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-05 09:12 本頁面
【文章內容簡介】 作者 ? 2 建設項目投資估算? 投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段對擬建項目所需投資，通過編制估算文件預先測算和確定的過程。投資估算是投資決策、籌資和控制造價的主要依據。? 3 設計概算? 概算造價指在初步設計階段，根據設計意圖，通過編制工程概算文件預先測算和確定的工程造價。概算造價較投資估算準確性有所提高，但它受估算造價的控制。概算造價的層次性十分明顯，分建設項目概算總造價、各個單項工程概算綜合造價、各單位工程概算造價。《 建筑工程綜合單價及清單計價 》 作者 ? 4 修正概算造價? 指在采用三階段設計的技術設計階段，根據技術設計的要求，通過編制修正概算文件預先測算和確定的工程造價。它對初步設計概算進行修正調整，比概算造價準確，但受概算造價控制。? 5 預算造價? 預算造價是指在施工圖設計階段 ,根據施工圖紙 ,通過編制預算文件預先測算和確定的工程造價。它比概算造價或修正概算造價更為詳盡和準確。但同樣要受前一階段所限定的工程造價的控制?！?建筑工程綜合單價及清單計價 》 作者 ? 6 承包合同價? 指在工程招標階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設備材料采購合同以及技術和咨詢服務合同確定的價格。? 7 竣工結算價與竣工決算價? 結算價 是指在合同實施階段，在工程結算時按合同調價范圍和調價方法，對實際發(fā)生的工程量增減、設備和材料價差等進行調整后計算和確定的價格。結算價是該結算工程的實際價格。? 決算價 是指竣工決算階段，通過為建設項目編制竣工決算，最終確定的實際工程造價?？⒐Q是建設項目的實際造價。《 建筑工程綜合單價及清單計價 》 作者 基本建設程序與造價管理的對應關系 項目建議書可行性研究初步設計技術設計施工圖設計建設準備竣 交工 付驗 使收 用組織施工投資估算設計概算修正概算施工圖預算竣工決算施工預算工程結算基本建設程序與概預算對應關系《 建筑工程綜合單價及清單計價 》 作者 工程造價的計價特征? 工程造價的特點 ,決定了工程計價的特征，其特征主要有以下幾點：? 1 計價的單件性? 2 計價的多次性? 3 計價的組合性? 4 計價方法的多樣性? 5 計價依據的復雜性《 建筑工程綜合單價及清單計價 》 作者 工程量清單計價概述? 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 (GB50500—2022) ，并從 2022年 12月 1日起執(zhí)行。 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 的推行，在規(guī)范計價行為、促進建筑市場公平競爭、降低工程成本、提高投資效益等方面取得了一
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