【文章內(nèi)容簡介】 （ 4） 稅金； （ 5） 建筑工程造價 。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 44 解： （ 1）基礎(chǔ)工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=50+250+20=320萬元 ? 結(jié)構(gòu)工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=21+150+34=205萬元 ? 屋面工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=5+40+15=60萬元 ? 裝飾工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=21+150+34=205萬元 ? 建筑工程直接費 =基礎(chǔ)工程直接費 +結(jié)構(gòu)工程直接費 +屋面工程直接費 +裝飾工程直接費=320+205+60+205=585（萬元） 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 45 ? 其中人工費 =基礎(chǔ)工程人工費 +結(jié)構(gòu)工程人工費 +屋面工程人工費 +裝飾工程人工費 =50+21+5+21=76（萬元） （ 2）綜合費用 =人工費 費率 =76 70%=（萬元） （ 3）利潤 =人工費 利潤率 =76 85%=（萬元） （ 4）稅金 =∑[直接費 +綜合費用 +利潤 +其他費用 +勞動保險基金 +工程造價管理費、勞動定額測定費 ] 稅率 =（ 585+++0+0+0） 4%= （ 5）建筑工程造價 =∑[直接費 +綜合費用 +計劃利潤 +其他費用 +勞動保險基金 +工程造價管理費、勞動定額測定費+稅金 ]= 585+++0+0+0+=（萬元） 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 46 例 2：安裝工程舉例 ? 已知某商業(yè)樓建筑面積 10,000平方米，其中各單位工程的各項費用如表所示：（單位：元）其中：費率：綜合費率 %，利潤率 85%，稅率為 4%； ? 試計算：給排水工程的（ 1）直接費；（ 2）綜合費用（ 3）利潤（ 4）稅金；（ 5）給排水工程造價； 項 目 人工費 材料費 機械使用費 給排水工程 50, 3,50, 20, 采暖工程 21, 1,50, 34, 電氣照明工程 5, 40, 15, 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 47 解： （ 1）直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費 =5+35+2=42（萬元） （ 2）綜合費用 =人工費 費率 =5 70%=（萬元） （ 3）利潤 =人工費 利潤率 =5 85%=（萬元） （ 4）稅金 =∑[直接費 +綜合費用 +利潤 +其他費用 +勞動保險基金 +工程造價管理費、勞動定額測定費 ] 稅率 =（ 42+++0+0+0） 4%= （ 5）給排水工程造價 =∑[直接費 +綜合費用 +計劃利潤 +其他費用 +勞動保險基金 +工程造價管理費、勞動定額測定費 +稅金 ]=42+++0+0+0+=（萬元） 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 48 第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成與確定 一、概述 二、國產(chǎn)設(shè)備原價及其構(gòu)成與計算 三、進口設(shè)備的構(gòu)成 四、設(shè)備運雜費 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 49 一 、 概述 ? 設(shè)備、工器具費用是由設(shè)備購置費用和工具及家具購置費用組成的。目前在工業(yè)項目建設(shè)中，設(shè)備費用約占項目投資的 50%，甚至更高，并有逐步增加的趨勢，因此，正確確定該費用，對于資金的合理使用和投資效果，其意義十分重要。 ? 設(shè)備購置費是指為工程建設(shè)項目的購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工器具及家具的費用。固定資產(chǎn)的標準依主管部門的具體規(guī)定。新建項目和擴建項目的新建車間購置費或自制的全部設(shè)備、工器具、不論是否達到固定資產(chǎn)標準，均計入設(shè)備、工器具費用中。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 50 設(shè)備購置費計算公式： ? 國產(chǎn)設(shè)備購置費 =設(shè)備原價 +設(shè)備運雜費 ? 進口設(shè)備購置費 =進口設(shè)備到岸價格 +進口設(shè)備國內(nèi)運雜費 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 51 工器具及生產(chǎn)家具購置費 ? 工器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建項目或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、儀器工具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費用。 ? 其計算公式為： ? 工器具及生產(chǎn)家具購置費 =設(shè)備購置費 工器具及生產(chǎn)家具定額費率 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 52 二 、 國產(chǎn)設(shè)備原價及其構(gòu)成與計算 ? （一）國產(chǎn)設(shè)備原價 ? 國產(chǎn)設(shè)備是按照國家主管部門頒布的標準圖紙和技術(shù)規(guī)范，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，且符合國家質(zhì)量檢驗標準的設(shè)備。 ? 國家標準設(shè)備一般以設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價為設(shè)備設(shè)備原價。 ? 如果設(shè)備由設(shè)備成套公司提供，則以訂貨合同價。 ? 有的設(shè)備有兩種出廠價，即帶有備品備件的出廠價和不帶備品備件的出廠價，在計算設(shè)備原價時，一般按帶有備品備件的出廠價計算。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 53 （ 二 ） 國產(chǎn)非標準設(shè)備原價 ?非標準設(shè)備是指國家尚無定型標準，不能成批定點生產(chǎn)，使用單位通過貿(mào)易關(guān)系不易購到，而必須根據(jù)具體設(shè)計圖紙加工制造的設(shè)備。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 54 非標準設(shè)備的原價的確定方法： 1．成本計算估價法 2．擴大定額估價法 3．類似設(shè)備估價法 4．概算指標估價法 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 55 1． 成本計算估價法 ?非標準設(shè)備原價 =制造成本 +利潤 +增值稅 +設(shè)計費 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 56 其中： ? （ 1）制造成本 =主要材料費 +加工費 +輔助材料費 +專用工具費 +廢品損失率 +外購配套件費 +包裝費 ? 主要材料費 =材料凈重 （ 1+加工損耗系數(shù)） 每噸材料綜合價格 ? 加工費 =設(shè)備總重量 設(shè)備每噸加工費 ? 輔助材料費 =設(shè)備總重量 輔助材料費指標 ? 專用工具費：按照 1~3項之和乘以一定百分比計算。 ? 廢品損失率：按照 1~4項之和乘以一定百分比計算。 ? 外購配套件費：按照設(shè)備設(shè)計圖紙所列的外購配套構(gòu)件計算。 ? 包裝費：按以上 1~6項之和乘以一定百分比。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 57 （ 2）利潤按有關(guān)規(guī)定計算。 （ 3）增值稅 =當期銷項稅額 進項稅額 =稅率 銷售額 出項稅額。 （ 4）非標準設(shè)備設(shè)計費：按照國家規(guī)定的設(shè)計費收費標準計算。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 58 2． 擴大定額估價法 ? 非標準設(shè)備原價 =材料費 +加工費 +其他費 +設(shè)計費 ? 其中： 材料費 =設(shè)備凈重 （ 1+加工損耗率） 每噸材料綜合價格 加工費 =加工費比重 材料費 /材料費比重 其他費 =其他費比重 材料費 /材料費比重 設(shè)計費 =（材料費 +加工費 +其他費） 設(shè)計費費率 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 59 3． 類似設(shè)備估價法 ? 在類似或系列設(shè)備中，當只有一個或幾個設(shè)備沒有價格時，可根據(jù)其鄰近已有設(shè)備價格按下式確定擬估設(shè)備的價格。 ? P=(P1/Q+P2/Q)Q/2 ? 式中： P： —— 擬估非標準設(shè)備原價； Q： —— 擬估非標準設(shè)備總重； P P2—— 已生產(chǎn)的同類非標準設(shè)備價格； Q Q2—— 已生產(chǎn)的同類非標準設(shè)備重量。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 2022/9/20 60 4． 概算指標估價法 ? 根據(jù)各制造廠或其他有關(guān)部門收集的各種類型非標準設(shè)備的制造價格或合同