【文章內(nèi)容簡介】 （ 4） 稅金； （ 5） 建筑工程造價 。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 44 解： （ 1）基礎工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=50+250+20=320萬元 ? 結構工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=21+150+34=205萬元 ? 屋面工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=5+40+15=60萬元 ? 裝飾工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=21+150+34=205萬元 ? 建筑工程直接費 =基礎工程直接費 +結構工程直接費 +屋面工程直接費 +裝飾工程直接費=320+205+60+205=585（萬元） 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 45 ? 其中人工費 =基礎工程人工費 +結構工程人工費 +屋面工程人工費 +裝飾工程人工費 =50+21+5+21=76（萬元） （ 2）綜合費用 =人工費 費率 =76 70%=（萬元） （ 3）利潤 =人工費 利潤率 =76 85%=（萬元） （ 4）稅金 =∑[直接費 +綜合費用 +利潤 +其他費用 +勞動保險基金 +工程造價管理費、勞動定額測定費 ] 稅率 =（ 585+++0+0+0） 4%= （ 5）建筑工程造價 =∑[直接費 +綜合費用 +計劃利潤 +其他費用 +勞動保險基金 +工程造價管理費、勞動定額測定費+稅金 ]= 585+++0+0+0+=（萬元） 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 46 例 2：安裝工程舉例 ? 已知某商業(yè)樓建筑面積 10,000平方米，其中各單位工程的各項費用如表所示：（單位：元）其中：費率：綜合費率 %，利潤率 85%，稅率為 4%； ? 試計算：給排水工程的（ 1）直接費；（ 2）綜合費用（ 3）利潤（ 4）稅金；（ 5）給排水工程造價； 項 目 人工費 材料費 機械使用費 給排水工程 50, 3,50, 20, 采暖工程 21, 1,50, 34, 電氣照明工程 5, 40, 15, 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 47 解： （ 1）直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費 =5+35+2=42（萬元） （ 2）綜合費用 =人工費 費率 =5 70%=（萬元） （ 3）利潤 =人工費 利潤率 =5 85%=（萬元） （ 4）稅金 =∑[直接費 +綜合費用 +利潤 +其他費用 +勞動保險基金 +工程造價管理費、勞動定額測定費 ] 稅率 =（ 42+++0+0+0） 4%= （ 5）給排水工程造價 =∑[直接費 +綜合費用 +計劃利潤 +其他費用 +勞動保險基金 +工程造價管理費、勞動定額測定費 +稅金 ]=42+++0+0+0+=（萬元） 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 48 第二節(jié) 設備、工器具購置費用的構成與確定 一、概述 二、國產(chǎn)設備原價及其構成與計算 三、進口設備的構成 四、設備運雜費 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 49 一 、 概述 ? 設備、工器具費用是由設備購置費用和工具及家具購置費用組成的。目前在工業(yè)項目建設中，設備費用約占項目投資的 50%，甚至更高，并有逐步增加的趨勢，因此，正確確定該費用，對于資金的合理使用和投資效果，其意義十分重要。 ? 設備購置費是指為工程建設項目的購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設備、工器具及家具的費用。固定資產(chǎn)的標準依主管部門的具體規(guī)定。新建項目和擴建項目的新建車間購置費或自制的全部設備、工器具、不論是否達到固定資產(chǎn)標準，均計入設備、工器具費用中。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 50 設備購置費計算公式： ? 國產(chǎn)設備購置費 =設備原價 +設備運雜費 ? 進口設備購置費 =進口設備到岸價格 +進口設備國內(nèi)運雜費 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 51 工器具及生產(chǎn)家具購置費 ? 工器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建項目或擴建項目初步設計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標準的設備、儀器工具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費用。 ? 其計算公式為： ? 工器具及生產(chǎn)家具購置費 =設備購置費 工器具及生產(chǎn)家具定額費率 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 52 二 、 國產(chǎn)設備原價及其構成與計算 ? （一）國產(chǎn)設備原價 ? 國產(chǎn)設備是按照國家主管部門頒布的標準圖紙和技術規(guī)范，由我國設備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，且符合國家質量檢驗標準的設備。 ? 國家標準設備一般以設備制造廠的交貨價，即出廠價為設備設備原價。 ? 如果設備由設備成套公司提供，則以訂貨合同價。 ? 有的設備有兩種出廠價，即帶有備品備件的出廠價和不帶備品備件的出廠價，在計算設備原價時，一般按帶有備品備件的出廠價計算。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 53 （ 二 ） 國產(chǎn)非標準設備原價 ?非標準設備是指國家尚無定型標準，不能成批定點生產(chǎn)，使用單位通過貿(mào)易關系不易購到，而必須根據(jù)具體設計圖紙加工制造的設備。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 54 非標準設備的原價的確定方法： 1．成本計算估價法 2．擴大定額估價法 3．類似設備估價法 4．概算指標估價法 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 55 1． 成本計算估價法 ?非標準設備原價 =制造成本 +利潤 +增值稅 +設計費 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 56 其中： ? （ 1）制造成本 =主要材料費 +加工費 +輔助材料費 +專用工具費 +廢品損失率 +外購配套件費 +包裝費 ? 主要材料費 =材料凈重 （ 1+加工損耗系數(shù)） 每噸材料綜合價格 ? 加工費 =設備總重量 設備每噸加工費 ? 輔助材料費 =設備總重量 輔助材料費指標 ? 專用工具費：按照 1~3項之和乘以一定百分比計算。 ? 廢品損失率：按照 1~4項之和乘以一定百分比計算。 ? 外購配套件費：按照設備設計圖紙所列的外購配套構件計算。 ? 包裝費：按以上 1~6項之和乘以一定百分比。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 57 （ 2）利潤按有關規(guī)定計算。 （ 3）增值稅 =當期銷項稅額 進項稅額 =稅率 銷售額 出項稅額。 （ 4）非標準設備設計費：按照國家規(guī)定的設計費收費標準計算。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 58 2． 擴大定額估價法 ? 非標準設備原價 =材料費 +加工費 +其他費 +設計費 ? 其中： 材料費 =設備凈重 （ 1+加工損耗率） 每噸材料綜合價格 加工費 =加工費比重 材料費 /材料費比重 其他費 =其他費比重 材料費 /材料費比重 設計費 =（材料費 +加工費 +其他費） 設計費費率 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 59 3． 類似設備估價法 ? 在類似或系列設備中，當只有一個或幾個設備沒有價格時，可根據(jù)其鄰近已有設備價格按下式確定擬估設備的價格。 ? P=(P1/Q+P2/Q)Q/2 ? 式中： P： —— 擬估非標準設備原價； Q： —— 擬估非標準設備總重； P P2—— 已生產(chǎn)的同類非標準設備價格； Q Q2—— 已生產(chǎn)的同類非標準設備重量。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第二章 工程造價的構成 2022/9/20 60 4． 概算指標估價法 ? 根據(jù)各制造廠或其他有關部門收集的各種類型非標準設備的制造價格或合同