工程造價(jià)管理ppt(4)(編輯修改稿)
2024-09-06 18:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 本原理 ? （一）基本方法 1. 工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程： ? 招標(biāo)人在統(tǒng)一的工程量清單計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，按照統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙編制工程量清單，計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，編制招標(biāo)控制價(jià)；投標(biāo)人根據(jù)所獲得的信息和數(shù)據(jù)，結(jié)合企業(yè)定額計(jì)算編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)。 ? 如圖 33。 2. 工程量清單計(jì)價(jià)編制階段：兩個(gè)。 ① 工程量清單編制 ② 工程量清單計(jì)價(jià) —— 利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。 ? （二）工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn) ? 四個(gè)。 P84。 ? 三、 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 的主要內(nèi)容 ? 于 2022年 7月 1日實(shí)施。 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 是統(tǒng)一工程量清單編制、規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。共包括五章和五個(gè)附錄。 ?第一章總則。 ?第二章術(shù)語(yǔ)。 ?第三章工程量清單編制。 ?第四章工程量清單計(jì)價(jià)。 ?第五章工程量清單及其計(jì)價(jià)格式。 ? 附錄分別為建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程的清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則，要求招標(biāo)人在編制清單時(shí)必須執(zhí)行。 ? （一）適用范圍 ? 08規(guī)范規(guī)定：全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。 ? （二）工程量清單的編制 ? 工程量清單是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。由招標(biāo)人按照 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 附錄進(jìn)行編制。 ? 包括分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單。 1. 分部分項(xiàng)工程清單 包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。 ? 編制時(shí)作到四個(gè)統(tǒng)一：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則的統(tǒng)一。 ? （ 1）項(xiàng)目編碼：分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)。 P86 ? （ 2）項(xiàng)目名稱 ? （ 3）項(xiàng)目特征：構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。 ? （ 4）計(jì)量單位 ? （ 5）工程數(shù)量 P87 2. 措施項(xiàng)目清單 ? 措施項(xiàng)目 —— 為完成工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境和保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。包括內(nèi)容見(jiàn) P83。 ? 措施項(xiàng)目清單可根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。凡可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用清單編制；不能計(jì)算的，以“項(xiàng)目”為計(jì)量單位。 ? 一般按通用措施項(xiàng)目與專業(yè)措施項(xiàng)目分列。 ? 通用措施項(xiàng)目 包括： ① 安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施） ② 夜間施工 ③ 二次搬運(yùn) ④ 冬雨季施工、 ⑤ 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 ⑥ 施工排水 ⑦ 施工降水 ⑧ 地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施 ⑨ 已完工程及設(shè)備保護(hù) 3. 其他項(xiàng)目清單 ? 宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)： ① 暫列金額 ：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。 ? 用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 ② 暫估價(jià) ：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。類似于 FIDIC合同條款中的Prime Cost Items。 ? 包括：材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)。 ③ 計(jì)日工（ Daywork） ：在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星工作項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 ? 其單價(jià)由投標(biāo)人通過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)確定；其數(shù)量按完成發(fā)包人發(fā)出的計(jì)日工指令的數(shù)量確定。 ④ 總承包服務(wù)費(fèi) ：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 ? 出現(xiàn)其它未列的項(xiàng)目，根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。 4.
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