建筑工程造價ppt課件(編輯修改稿)
2024-09-19 01:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 制度 建筑工程造價 第一講 建筑建設(shè)預(yù)算制度 21 竣工驗收 ? 建設(shè)項目按批準的設(shè)計文件規(guī)定的內(nèi)容建完，符合設(shè)計要求，能夠正常使用，應(yīng)分期分批組織驗收。 ? 投資中，建筑工程的投資一般占總投資的 60%左右。 建筑工程造價 第一講 建筑建設(shè)預(yù)算制度 22 基本建設(shè)預(yù)算審計 ? 建設(shè)工程設(shè)計文件的重要組成部分 ? 根據(jù)不同的設(shè)計階段的設(shè)計圖紙的具體內(nèi)容、要求和國家規(guī)定的 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 、定額、指標以及各種取費標準，在工程建設(shè)之前計算其建設(shè)費用的文件 ? 所確定的是一個建設(shè)項目、單項工程、單位工程的造價 建筑工程造價 第一講 建筑建設(shè)預(yù)算制度 23 基本建設(shè)預(yù)算審計包括 項目可行性研究決策立項階段 項目委托設(shè)計階段（擴大初步設(shè)計和施工圖設(shè)計） 項目招標投標階段 項目施工階段 項目竣工驗收階段 投資項目估算文件 項目概算文件 施工圖預(yù)算文件 招標投標的標底和標書 各分部的結(jié)算文件 項目決算文件 審計結(jié)算文件 建筑工程造價 第一講 建筑建設(shè)預(yù)算制度 24 基本建設(shè)預(yù)算審計制度 ——基本建設(shè)的管理制度 ? 要求 （ 1）基本建設(shè)預(yù)算造價審計必須符合價值規(guī)律的要求 （ 2）必須適應(yīng)建設(shè)工程的特點 % 基本建設(shè)工程具有單件性 % 建筑安裝生產(chǎn)具有流動性 % 施工生產(chǎn)周期比較長 % 物資消耗比較大 （ 3）具有特殊的計算程序 （ 4） 編制基本建設(shè)預(yù)算文件的規(guī)定 建筑工程造價 第一講 建筑建設(shè)預(yù)算制度 25 基本建設(shè)預(yù)算造價審計的作用 ? 分為三個層次： – 宏觀角度：是政府部分進行基本建設(shè)宏觀調(diào)控的基礎(chǔ) – 微觀的角度：是建設(shè)單位和施工單位進行內(nèi)部投資與成本管理的基礎(chǔ) – 從市場的角度來看：基本建設(shè)投資進行招標交易的基礎(chǔ)， 交易雙方的依據(jù) 建筑工程造價 第一講 建筑建設(shè)預(yù)算制度 26 設(shè)計概算造價審計在基本建設(shè)中的作用 ? （ 1）制定建設(shè)項目、各單項工程及各單位工程投資的依據(jù)（計劃部門或單位） （ 2）編制投資計劃的依據(jù)（計劃部門） （ 3）建設(shè)投資單位與施工單位簽訂合同的依據(jù) （ 4）進行撥款和貸款的依據(jù)（銀行等） （ 5）實行投資包干和招標投標的依據(jù)（主管部門與包干單位、建設(shè)單位項目部或施工單位） （ 6）考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性 （ 7）控制施工圖預(yù)算的依據(jù)； 建筑工程造價 第一講 建筑建設(shè)預(yù)算制度 27 施工圖預(yù)算造價審計在基本建設(shè)中的作用 – （ 1）確定工程造價的直接依據(jù) （ 2）確定和控制建設(shè)項目總投資，落實、調(diào)整年度基本建設(shè)計劃的依據(jù) （ 3）簽訂工程承包合同的依據(jù) （ 4）財務(wù)撥款，工程貸款和工程結(jié)算的依據(jù) （ 5）施工單位編制施工計劃（人、機、料、財務(wù)資金）的依據(jù) （ 6）施工企業(yè)加強經(jīng)濟核算的依據(jù) （ 7）實行招標、投標的重要依據(jù) 建筑工程造價 第一講 建筑建設(shè)預(yù)算制度 28 基本建設(shè)內(nèi)部項目構(gòu)成 ? 建設(shè)項目系統(tǒng)工程按組成從大到小可分為不同的組成部分 – 建設(shè)項目 – 單項工程 – 單位工程 – 分部工程 – 分項工程 建筑工程造價 第一講 建筑建設(shè)預(yù)算制度 29 建設(shè)項目 [1] ? 特點：具有一個計劃任務(wù)書；一個總體設(shè)計進行施工；經(jīng)
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