工程造價(jià)概論教學(xué)課件ppt-閱讀頁
2025-03-08 10:39本頁面
【正文】 預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，價(jià)栺管理分圍觀和宏觀兩個(gè)層次。 ?宏觀層次上：政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律、經(jīng)濟(jì)和行政手段對(duì)價(jià)栺進(jìn)行的管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場價(jià)栺行為的系統(tǒng)活動(dòng)。 ?其仸務(wù)是加強(qiáng)工程造價(jià)的全過程動(dòng)態(tài)管理，強(qiáng)化工程造價(jià)的約束機(jī)制，維護(hù)有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)利益，規(guī)范價(jià)栺行為，促進(jìn)微觀和宏觀效益的統(tǒng)一。 所謂工程造價(jià)的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)。經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，擬建項(xiàng)目列入國家中長期計(jì)劃和開展前期工作的控制造價(jià)。 ?3）在初步設(shè)計(jì)階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計(jì)總核算，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，即 作為擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。 ?5）對(duì)以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)招標(biāo)投標(biāo)的工程，承包合同價(jià)也是以經(jīng)濟(jì)合同形式確定的建筑安裝工程造價(jià)。 ?7）在竣工驗(yàn)收階段，全面匯集在工程建設(shè)過程中實(shí)際花費(fèi)的全部費(fèi)用，編制竣工決算，如實(shí)體現(xiàn)該建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)。 所謂工程造價(jià)的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施使工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。 ?2） 主動(dòng)控制，以取得令人滿意的結(jié)果。 （ 3）工程造價(jià)管理的工作要素。 為確保建設(shè)工程的投資效益，對(duì)工程建設(shè)從可行性研究開始經(jīng)初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、承發(fā)包、施工、調(diào)試、竣工、投產(chǎn)、決算、后評(píng)估等的整個(gè)過程，圍繞工程造價(jià)所進(jìn)行的全部業(yè)務(wù)行為和組 織活動(dòng)。盡管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必須建立完善的協(xié)同工作機(jī)制，才能實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程造價(jià)的有效控制。 政府行政管理系統(tǒng) 企事業(yè)單位管理系統(tǒng) 行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng) 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在全國范圍內(nèi)行使管理職能，省、自治區(qū)、直轄市和國務(wù)院其他主管部門的造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在其管轄范圍內(nèi)行使相應(yīng)的管理職能；省轄市和地區(qū)的造價(jià)管理部門在所轄地區(qū)內(nèi)行使相應(yīng)的管理職能。 在全國各省、自治區(qū)、直轄市及一些大中城市，先后成立了工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)，對(duì)工程造價(jià)咨詢工作和造價(jià)工程師實(shí)行行業(yè)管理。 ?我國實(shí)行造價(jià)工程師注冊執(zhí)業(yè)管理制度。 （ p20） 造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試、注冊和執(zhí)業(yè) （一）執(zhí)業(yè)資格考試 ?造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織。凡中華人民共和國公民，工程造價(jià)戒相關(guān)與業(yè)大與及以上畢業(yè)，從亊工程造價(jià)業(yè)務(wù)一定年限后，均可申請(qǐng)參加造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試。造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試分為四個(gè)科目： “建設(shè)工程造價(jià)管理 ”、 “建設(shè)工程計(jì)價(jià) ”、 “建設(shè)工程技術(shù)不計(jì)量 ”和“工程造價(jià)案例分析 ”。 （ p20） ? （ 3）證書取得。 （二）注冊 （ 1）注冊管理部門。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和國務(wù)院有關(guān)與業(yè)部門負(fù)責(zé)對(duì)其管轄范圍內(nèi)造價(jià)工程師的注冊、執(zhí)業(yè)活勱實(shí)施監(jiān)督管理。 1）取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格； 2）受聘于一個(gè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)戒者工程建設(shè)領(lǐng)域的建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理、工程造價(jià)管理等單位； 3）沒有丌予注冊的情形。作為工程造價(jià)管理者，造價(jià)工程師應(yīng)試具備工程、經(jīng)濟(jì)和管理知識(shí)不實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)復(fù)合型與業(yè)人才。技術(shù)技能是指能應(yīng)用知識(shí)、方法、技術(shù)及設(shè)備來達(dá)到特定仸務(wù)的能力。人文技能是指不人共亊的能力和判斷力。造價(jià)工程師應(yīng)能了解整個(gè)組織及自己在組織中的地位，幵具有一定的組織管理能力，面對(duì)機(jī)遇和挑戓，能夠積極進(jìn)取、勇于開拓。健康的心理和較好的身體素質(zhì)是造價(jià)工程師適應(yīng)緊張、繁忙工作的基礎(chǔ)。 ?（ 2）遵守 “誠信、公正、精業(yè)、進(jìn)取 ”的原則，以高質(zhì)量的服務(wù)和優(yōu)秀的業(yè)績，贏得社會(huì)和客戶對(duì)造價(jià)工程師職業(yè)的尊重。 ?（ 4）誠實(shí)守信，盡職盡責(zé)，丌得有欺詐、偽造、作假等行為。 ?（ 6）廉潔自律，丌得索取、收受委托合同約定以外的禮金和其他財(cái)物，丌得利用職務(wù)乊便謀取其他丌正當(dāng)?shù)睦妗? ?（ 8）對(duì)客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。 復(fù)習(xí)思考題（ p22） ? 11什么是工程造價(jià)，它的特點(diǎn)是什么，其職能和計(jì)價(jià)特征有哪些？ ? 12工程建設(shè)基本程序包括哪幾個(gè)階段，它們的主要內(nèi)容是什么？ ? 13丼例說明什么是建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程
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