工程造價(jià)概論教學(xué)課件ppt-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ? 計(jì)價(jià)的 單次性： （決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。因此，建設(shè)項(xiàng)目只有通過特殊的程序（編制估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)及最后確定竣工決算等），就每個(gè)項(xiàng)目獨(dú)立估算、計(jì)算其投資。 返回 ?概算造價(jià) ? 建筑、安裝工程概算定額是國(guó)家或其授權(quán)機(jī)關(guān)規(guī)定完成一定計(jì)量單位的建筑中設(shè)備安裝擴(kuò)大結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需要的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班耗量，以貨幣形式表示的標(biāo)準(zhǔn)。 返回 ?施工圖預(yù)算造價(jià) ? 根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)文件。在中國(guó)，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實(shí)行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)控制施工成本、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。 ? 結(jié)算價(jià)是每個(gè)結(jié)算期的價(jià)格，不一定有一個(gè)，而且是部分工程的實(shí)際價(jià)格。 返回 ? 計(jì)價(jià)的 組合性 ： 建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程 某鋼鐵廠 焦化車間煉鐵車間煉鋼車間煉鑄車間熱軋車間 土建工程 給排水工程 電器照明工程 特殊構(gòu)筑物工程 工業(yè)管道工程 機(jī)械設(shè)備及安裝工程 電器設(shè)備及安裝工程 土石方工程樁基礎(chǔ)工程腳手架工程砌磚工程混凝土及鋼筋混凝土工程 人工挖土機(jī)械挖土 ? （ p6） 下列有關(guān)工程計(jì)價(jià)及其特征的說法 ， 正確的是 （ ） 。 ? （ p8） ? 計(jì)價(jià)方法的復(fù)雜性 ： 由于影響造價(jià)的因素多，決定了計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性。 包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等。包括設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等。 7）物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)。 ? 建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，它屬于投資管理范疇 建設(shè)工程投資費(fèi)用管理 ? 建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，是為實(shí)現(xiàn)其投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。 ?宏觀層次上：政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律、經(jīng)濟(jì)和行政手段對(duì)價(jià)栺進(jìn)行的管理和調(diào)控，以及通過市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)價(jià)栺行為的系統(tǒng)活動(dòng)。 所謂工程造價(jià)的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)。 ?3）在初步設(shè)計(jì)階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計(jì)總核算，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，即 作為擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。 ?7）在竣工驗(yàn)收階段，全面匯集在工程建設(shè)過程中實(shí)際花費(fèi)的全部費(fèi)用，編制竣工決算，如實(shí)體現(xiàn)該建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)。 ?2） 主動(dòng)控制，以取得令人滿意的結(jié)果。 為確保建設(shè)工程的投資效益，對(duì)工程建設(shè)從可行性研究開始經(jīng)初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、承發(fā)包、施工、調(diào)試、竣工、投產(chǎn)、決算、后評(píng)估等的整個(gè)過程，圍繞工程造價(jià)所進(jìn)行的全部業(yè)務(wù)行為和組 織活動(dòng)。 政府行政管理系統(tǒng) 企事業(yè)單位管理系統(tǒng) 行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng) 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在全國(guó)范圍內(nèi)行使管理職能，省、自治區(qū)、直轄市和國(guó)務(wù)院其他主管部門的造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在其管轄范圍內(nèi)行使相應(yīng)的管理職能；省轄市和地區(qū)的造價(jià)管理部門在所轄地區(qū)內(nèi)行使相應(yīng)的管理職能。 ?我國(guó)實(shí)行造價(jià)工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理制度。凡中華人民共和國(guó)公民，工程造價(jià)戒相關(guān)與業(yè)大與及以上畢業(yè)，從亊工程造價(jià)業(yè)務(wù)一定年限后，均可申請(qǐng)參加造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試。 （ p20） ? （ 3）證書取得。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和國(guó)務(wù)院有關(guān)與業(yè)部門負(fù)責(zé)對(duì)其管轄范圍內(nèi)造價(jià)工程師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活勱實(shí)施監(jiān)督管理。作為工程造價(jià)管理者，造價(jià)工程師應(yīng)試具備工程、經(jīng)濟(jì)和管理知識(shí)不實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)復(fù)合型與業(yè)人才。人文技能是指不人共亊的能力和判斷力。健康的心理和較好的身體素質(zhì)是造價(jià)工程師適應(yīng)緊張、繁忙工作的基礎(chǔ)。 ?（ 4）誠(chéng)實(shí)守信，盡職盡責(zé)，丌得有欺詐、偽造、作假等行為。 ?（ 8）對(duì)客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密負(fù)有保密義務(wù)
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