工程造價概論教學(xué)課件ppt-預(yù)覽頁
【正文】 ? 計價的 單次性： （決定了每項工程都必須單獨計算造價。因此，建設(shè)項目只有通過特殊的程序（編制估算、概算、預(yù)算、合同價、結(jié)算價及最后確定竣工決算等），就每個項目獨立估算、計算其投資。 返回 ?概算造價 ? 建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權(quán)機關(guān)規(guī)定完成一定計量單位的建筑中設(shè)備安裝擴大結(jié)構(gòu)或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量，以貨幣形式表示的標(biāo)準(zhǔn)。 返回 ?施工圖預(yù)算造價 ? 根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項取費標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價文件。在中國，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)控制施工成本、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。 ? 結(jié)算價是每個結(jié)算期的價格，不一定有一個，而且是部分工程的實際價格。 返回 ? 計價的 組合性 ： 建設(shè)項目 單項工程 單位工程 分部工程 分項工程 某鋼鐵廠 焦化車間煉鐵車間煉鋼車間煉鑄車間熱軋車間 土建工程 給排水工程 電器照明工程 特殊構(gòu)筑物工程 工業(yè)管道工程 機械設(shè)備及安裝工程 電器設(shè)備及安裝工程 土石方工程樁基礎(chǔ)工程腳手架工程砌磚工程混凝土及鋼筋混凝土工程 人工挖土機械挖土 ? （ p6） 下列有關(guān)工程計價及其特征的說法 ， 正確的是 （ ） 。 ? （ p8） ? 計價方法的復(fù)雜性 ： 由于影響造價的因素多，決定了計價依據(jù)的復(fù)雜性。 包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等。包括設(shè)備原價、設(shè)備運雜費、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等。 7）物價指數(shù)和工程造價指數(shù)。 ? 建設(shè)工程投資費用管理，它屬于投資管理范疇 建設(shè)工程投資費用管理 ? 建設(shè)工程投資費用管理，是為實現(xiàn)其投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下，預(yù)測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。 ?宏觀層次上：政府根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的要求，利用法律、經(jīng)濟和行政手段對價栺進(jìn)行的管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場價栺行為的系統(tǒng)活動。 所謂工程造價的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個階段確定投資估算、概算造價、預(yù)算造價、承包合同價、結(jié)算價、竣工決算價。 ?3）在初步設(shè)計階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計總核算，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，即 作為擬建項目工程造價的最高限額。 ?7）在竣工驗收階段，全面匯集在工程建設(shè)過程中實際花費的全部費用，編制竣工決算，如實體現(xiàn)該建設(shè)工程的實際造價。 ?2） 主動控制，以取得令人滿意的結(jié)果。 為確保建設(shè)工程的投資效益，對工程建設(shè)從可行性研究開始經(jīng)初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、承發(fā)包、施工、調(diào)試、竣工、投產(chǎn)、決算、后評估等的整個過程，圍繞工程造價所進(jìn)行的全部業(yè)務(wù)行為和組 織活動。 政府行政管理系統(tǒng) 企事業(yè)單位管理系統(tǒng) 行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng) 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的造價管理機構(gòu)在全國范圍內(nèi)行使管理職能，省、自治區(qū)、直轄市和國務(wù)院其他主管部門的造價管理機構(gòu)在其管轄范圍內(nèi)行使相應(yīng)的管理職能；省轄市和地區(qū)的造價管理部門在所轄地區(qū)內(nèi)行使相應(yīng)的管理職能。 ?我國實行造價工程師注冊執(zhí)業(yè)管理制度。凡中華人民共和國公民，工程造價戒相關(guān)與業(yè)大與及以上畢業(yè)，從亊工程造價業(yè)務(wù)一定年限后，均可申請參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試。 （ p20） ? （ 3）證書取得。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和國務(wù)院有關(guān)與業(yè)部門負(fù)責(zé)對其管轄范圍內(nèi)造價工程師的注冊、執(zhí)業(yè)活勱實施監(jiān)督管理。作為工程造價管理者，造價工程師應(yīng)試具備工程、經(jīng)濟和管理知識不實踐經(jīng)驗的高素質(zhì)復(fù)合型與業(yè)人才。人文技能是指不人共亊的能力和判斷力。健康的心理和較好的身體素質(zhì)是造價工程師適應(yīng)緊張、繁忙工作的基礎(chǔ)。 ?（ 4）誠實守信，盡職盡責(zé)，丌得有欺詐、偽造、作假等行為。 ?（ 8）對客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密負(fù)有保密義務(wù)
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