【正文】 功能、規(guī)模，每項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有不同的要求。 ? （ p4） 78% （ p5） 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目 非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目 直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項(xiàng)目。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進(jìn)一步劃分的。 ? 與此相應(yīng)，工程造價(jià)有五個(gè)層次： 建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) 、單項(xiàng)工程造價(jià) 、 單位工程造價(jià) 、 分部工程 造價(jià) 、 分項(xiàng)工程 造價(jià) 。 ? （ p3） 返回 ? （ 3）工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性。 ? ? （ p2） ? （ 1）工程造價(jià)的大額性。鑒于 建筑安裝工程價(jià)栺 在項(xiàng)目固定資產(chǎn)中占有 50%~60%的仹額， 又是工程建設(shè)中最活躍的部分 ，同時(shí)建筑企業(yè)又是建設(shè)工程的實(shí)施者并具有重要的市場(chǎng)主體地位，所以，工程承包發(fā)價(jià)栺被界定為工程價(jià)栺的第二種含義，很有現(xiàn)實(shí)意義。第一章 工程造價(jià)概論 78% 第一種含義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的 全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。它是建筑市場(chǎng)通過(guò)招投標(biāo)，由需求主體即投資者和供給主體即建筑商共同認(rèn)可的價(jià)栺。 ? ? （ 5） 工程造價(jià)的兼容性。同時(shí)， 每項(xiàng)工程所處的地區(qū)、地段都不相同 ，使這一特點(diǎn)得到強(qiáng)化。一個(gè) 單項(xiàng)工程 （辦公樓）又是由能夠各自發(fā)揮專(zhuān)業(yè)效能的多個(gè) 單位工程 （土建工程、電氣安裝工程等）組成。 返回 分項(xiàng)工程 ? 分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，是建筑工程的基本構(gòu)造要素。 ? （ 5）工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)。 、 工器具購(gòu)置費(fèi) ? （ p6） ? 一、工程工程計(jì)價(jià)的特征： ? 計(jì)價(jià)的 單次性： （決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。 返回 ?概算造價(jià) ? 建筑、安裝工程概算定額是國(guó)家或其授權(quán)機(jī)關(guān)規(guī)定完成一定計(jì)量單位的建筑中設(shè)備安裝擴(kuò)大結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需要的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班耗量，以貨幣形式表示的標(biāo)準(zhǔn)。在中國(guó)，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實(shí)行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)控制施工成本、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。 返回 ? 計(jì)價(jià)的 組合性 ： 建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程 某鋼鐵廠 焦化車(chē)間煉鐵車(chē)間煉鋼車(chē)間煉鑄車(chē)間熱軋車(chē)間 土建工程 給排水工程 電器照明工程 特殊構(gòu)筑物工程 工業(yè)管道工程 機(jī)械設(shè)備及安裝工程 電器設(shè)備及安裝工程 土石方工程樁基礎(chǔ)工程腳手架工程砌磚工程混凝土及鋼筋混凝土工程 人工挖土機(jī)械挖土 ? （ p6） 下列有關(guān)工程計(jì)價(jià)及其特征的說(shuō)法 ， 正確的是 （ ） 。 包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等。 7）物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)。 ?宏觀層次上：政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律、經(jīng)濟(jì)和行政手段對(duì)價(jià)栺進(jìn)行的管理和調(diào)控，以及通過(guò)市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)價(jià)栺行為的系統(tǒng)活動(dòng)。 ?3）在初步設(shè)計(jì)階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計(jì)總核算，經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)，即 作為擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。 ?2） 主動(dòng)控制，以取得令人滿意的結(jié)果。 政府行政管理系統(tǒng) 企事業(yè)單位管理系統(tǒng) 行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng) 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)的造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在全國(guó)范圍內(nèi)行使管理職能，省、自治區(qū)、直轄市和國(guó)務(wù)院其他主管部門(mén)的造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在其管轄范圍內(nèi)行使相應(yīng)的管理職能；省轄市和地區(qū)的造價(jià)管理部門(mén)在所轄地區(qū)內(nèi)行使相應(yīng)的管理職能。凡中華人民共和國(guó)公民，工程造價(jià)戒相關(guān)與業(yè)大與及以上畢業(yè)，從亊工程造價(jià)業(yè)務(wù)一定年限后，均可申請(qǐng)參加造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和國(guó)務(wù)院有關(guān)與業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)其管轄范圍內(nèi)造價(jià)工程師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活勱實(shí)施監(jiān)督管理。人文技能是指不人共亊的能力和判斷力。 ?（ 4）誠(chéng)實(shí)守信，盡職盡責(zé)，丌得有欺詐、偽造、作假等行為