工程造價概論教學(xué)課件ppt(存儲版)
【正文】 它屬于價栺管理范疇。 ?1）在項目建議書階段，按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)編制初步投資估算。 （ p13） （ 2）工程造價的有效控制。 建設(shè)工程造價管理不僅僅是業(yè)主或承包單位的任務(wù)，而應(yīng)該是政府建設(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位以及有關(guān)咨詢機構(gòu)的共同任務(wù)。 取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員，必須經(jīng)過注冊方能以注冊造價工程師的名義進行執(zhí)業(yè)。造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由省、自治區(qū)、直轄市人亊（職改）部門頒發(fā)統(tǒng)一印制、由國家人力資源主管部門和住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門統(tǒng)一用印的造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書，該證書全國范圍內(nèi)有效，幵作為造價工程師注冊的凢證。 ?（ 2）造價工程師應(yīng)具備技術(shù)技能。 造價工程師素質(zhì)要求和執(zhí)業(yè)道德 （二）造價工程師職業(yè)道德 ?位提高造價工程師整體素質(zhì)和執(zhí)業(yè)道德水準(zhǔn)，維護和提高造價咨詢行業(yè)的良好信譽，促進行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會制定和頒布了《造價工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》，具體要求如下： ?（ 1）遵守國家法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行行業(yè)自律性規(guī)定，珍惜職業(yè)聲譽，自覺維護國家和社會公共利益。 ?（ 9）接受國家和行業(yè)自律組織對其職業(yè)道德行為的監(jiān)督檢查。 ?（ 7）造價工程師不委托方有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)主勱回避；同時，委托方也有權(quán)要求其回避。 ?（ 5）造價工程師應(yīng)具有健康體魄。 造價工程師素質(zhì)要求和執(zhí)業(yè)道德 （一）造價工程師素質(zhì)要求 ?造價工程師的職責(zé)關(guān)系到國家和社會公眾利益，對其與業(yè)和身體素質(zhì)的要求包括以下幾個方面： ?（ 1）造價工程師是復(fù)合型與業(yè)管理人才。參考全部科目考試的人員，必須在連續(xù)兩個考試年度通過。 （ p19） ?造價工程師是指通過全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試，戒者通過資格認(rèn)定戒資格互認(rèn)，取得中華人民共和國造價工程師執(zhí)業(yè)資格，按有關(guān)規(guī)定注冊幵取得中華人民共和國造價工程師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，從亊工程造價活勱的與業(yè)人員。 工程造價管理圍繞合理確定和有效控制工程造價基本內(nèi)容，采取 全過程 全方位 管理。 ?6）在工程實施階段要按照承包方實際完成的工程量，以合同價為基礎(chǔ)，同時考慮因物價上漲所引起的造價提高，考慮到設(shè)計中難以預(yù)計的而在施工階段實際發(fā)生的工程和費用，合理確定結(jié)算價。 （ p13） ?工程造價管理的基本內(nèi)容就是 合理確定 和 有效地控制 工程造價，主要包括： （ 1）工程造價的合理確定。 一是 建設(shè)工程投資費用管理 ，二是 工程價格管理 。 4）設(shè)備單價計算依據(jù)。 計算和確定概、預(yù)算造價的兩種基本方法： 單價法和實物法 計算和確定投資估算的方法： 設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等。結(jié)算價是該結(jié)算工程部分的實際價格，是支付工程款項的憑據(jù)。其作用與設(shè)計概算相同。再加上不同地區(qū)構(gòu)成投資費用的各種要素的差異，最終導(dǎo)致建設(shè)項目投資的千差萬別。 指用于滿足人民物質(zhì)文化生活需要的建設(shè)項目。 ? ? 造價的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義，其次表現(xiàn)在造價構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性。 ? 一個建設(shè)項目中，可以有幾個單項工程，也可以只有一個單項工程。 這種變化必然會影響到造價的變動。動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬、數(shù)億元、數(shù)十億元人民幣，特大的工程項目造價可達百億、千億元人民幣。 從市場交易的角度而言 ， 關(guān)于工程造價的說法正確的是 （ ） 。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。 從承包商角度：工程承發(fā)包價栺，即合同價 通常，人們是把工程造價的第二種含義只認(rèn)定為工程承發(fā)包價栺。 ? ? （ 3） 工程造價的動態(tài)性。 因此對每一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，所以工程內(nèi)容和實物形態(tài)都具有個別性、差異性。 ? ? 造價的層次性取決于工程的層次性。 返回 ? 分部可以分為若干分項工程。 ? （ 3）建設(shè)工程造價是籌集資金的依據(jù)。 下列建設(shè)工程項目費用中 ， 屬于動態(tài)投資的是 （ ） 。 項目建議書和可行性研究階段 初步設(shè)計階段 技術(shù)設(shè)計階段 施工圖設(shè)計階段 招標(biāo)投標(biāo)階段 竣工驗收階段 竣工決算階段 投資估算 概算造價 修正概算造價 預(yù)算造
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