工程造價概論教學課件ppt-在線瀏覽
2025-04-10 10:39本頁面
【正文】 評價投資效果的重要指標。如工廠、礦場。如小區(qū)建設(shè)、幼兒園建設(shè)。 下列建設(shè)工程項目費用中 ， 屬于動態(tài)投資的是 （ ） 。 、 工器具購置費 ? （ p6） ? 一、工程工程計價的特征： ? 計價的 單次性： （決定了每項工程都必須單獨計算造價。建設(shè)工程還必須在結(jié)構(gòu)、造型等方面適應工程所在地的氣候、地質(zhì)、水文等自然條件，這就使建設(shè)項目的實物形態(tài)千差萬別。因此，建設(shè)項目只有通過特殊的程序（編制估算、概算、預算、合同價、結(jié)算價及最后確定竣工決算等），就每個項目獨立估算、計算其投資。 項目建議書和可行性研究階段 初步設(shè)計階段 技術(shù)設(shè)計階段 施工圖設(shè)計階段 招標投標階段 竣工驗收階段 竣工決算階段 投資估算 概算造價 修正概算造價 預算造價 合同價 結(jié)算價 決算價 ?投資估算造價 ? 投資估算是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對建設(shè)項目的投資額（包括工程造價和流動資金）進行的估計。 返回 ?概算造價 ? 建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權(quán)機關(guān)規(guī)定完成一定計量單位的建筑中設(shè)備安裝擴大結(jié)構(gòu)或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量，以貨幣形式表示的標準。 ?修正概算造價 ? 在技術(shù)設(shè)計階段，由于設(shè)計內(nèi)容與初步設(shè)計的差異，設(shè)計單位應對投資進行具體核算，對初步設(shè)計概算進行修正而形成的經(jīng)濟文件。 返回 ?施工圖預算造價 ? 根據(jù)施工圖、預算定額、各項取費標準、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料編制的建筑安裝工程預算造價文件。在實行招標承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標底和建筑企業(yè)投標報價的依據(jù)。在中國，施工圖預算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實行工程預算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)控制施工成本、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。 返回 ?結(jié)算價 ? 在工程施工階段，根據(jù)合同約定、工程進度、工程變更與索賠等情況，通過編制工程結(jié)算書對已完施工價格進行計算的過程，計算出來的價格稱為工程結(jié)算價。 ? 結(jié)算價是每個結(jié)算期的價格，不一定有一個，而且是部分工程的實際價格。是整個建設(shè)工程最終實際價格。 返回 ? 計價的 組合性 ： 建設(shè)項目 單項工程 單位工程 分部工程 分項工程 某鋼鐵廠 焦化車間煉鐵車間煉鋼車間煉鑄車間熱軋車間 土建工程 給排水工程 電器照明工程 特殊構(gòu)筑物工程 工業(yè)管道工程 機械設(shè)備及安裝工程 電器設(shè)備及安裝工程 土石方工程樁基礎(chǔ)工程腳手架工程砌磚工程混凝土及鋼筋混凝土工程 人工挖土機械挖土 ? （ p6） 下列有關(guān)工程計價及其特征的說法 ， 正確的是 （ ） 。 ? （ p8） ? 計價方法的 多樣性： 工程的多次計價有各不相同的計價依據(jù)，每次計價的精確度要求也各不相同，由此決定了計價方法的多樣性。 ? （ p8） ? 計價方法的復雜性 ： 由于影響造價的因素多，決定了計價依據(jù)的復雜性。包括項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等。 包括投資估算指標、概算定額、預算定額等。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。包括設(shè)備原價、設(shè)備運雜費、進口設(shè)備關(guān)稅等。主要是相關(guān)的費用定額和指標。 7）物價指數(shù)和工程造價指數(shù)。 78% 工程造價有兩種含義，工程造價管理也有兩種管理。 ? 建設(shè)工程投資費用管理，它屬于投資管理范疇 建設(shè)工程投資費用管理 ? 建設(shè)工程投資費用管理，是為實現(xiàn)其投資的
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