工程造價(jià)組成ppt課件-在線瀏覽
2024-10-03 16:37本頁(yè)面
【正文】 ? 什么是折舊費(fèi)？ 一臺(tái)機(jī)械工作八小時(shí) 臺(tái)班折舊費(fèi) =機(jī)械預(yù)算價(jià)格 *（ 1殘值率） /耐用總臺(tái)班數(shù) 指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值 。如宣傳標(biāo)語(yǔ)，公益廣告，施工標(biāo)志，警示牌等。包括安全帽，安全帶，工地圍擋，洞口和臨邊防護(hù)設(shè)施，安全教育培訓(xùn)等等 （ 1）模板及支架費(fèi) =模板攤銷量 模板價(jià)格 +支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 攤銷量 = 一次使用量 (1+施工損耗 ) [1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－ 1)補(bǔ)損率 /周轉(zhuǎn)次數(shù)－ (1－補(bǔ)損率 )50%/周轉(zhuǎn)次數(shù) ] （ 2）租賃費(fèi) = 模板使用量 使用日期 租賃價(jià)格 +支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 腳手架費(fèi) ? 指施工過(guò)程中需要的各種腳手架的搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷 （ 1）腳手架搭拆費(fèi) =腳手架攤銷量 腳手架價(jià)格 +搭、拆、運(yùn)輸費(fèi) （ 2）租賃費(fèi) =腳手架每日租金 搭設(shè)周期 +搭、拆、運(yùn)輸費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) ? 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) =成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi) + 材料費(fèi) +人工費(fèi) 施工排水、降水費(fèi) ? 排水降水費(fèi) 冬雨季施工費(fèi) ? 冬雨季施工增加費(fèi)是指在冬雨期施工時(shí)所采取的防凍、保溫、防雨安全措施及工效降低所增加的費(fèi)用 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) ? 與材料費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（出廠前合格檢驗(yàn)）不同，措施費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)主要指材料的二次檢驗(yàn)，新材料、設(shè)備的檢驗(yàn)，破壞性實(shí)驗(yàn)及施工時(shí)必須采取的試驗(yàn) 。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成 ? 間接費(fèi) = 規(guī)費(fèi) + 企業(yè)管理費(fèi) 間接費(fèi)的計(jì)算 注：與全國(guó)規(guī)定不同，江西省的土建計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為直接工程費(fèi)（人料機(jī)） 3 規(guī)費(fèi) ? 所謂規(guī)費(fèi)，是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用 規(guī)費(fèi)的組成 ⑴養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) ⑵失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) ⑶醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) (行業(yè) )管理費(fèi) [江西省 ] ? 由于規(guī)費(fèi)都是政府或者國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)規(guī)定的，所以規(guī)費(fèi)費(fèi)率根據(jù)各省不同，但都是定死的 ，施工企業(yè)不得更改。 三 利潤(rùn) ? 利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成承包工程獲得的盈利。 3 建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序（重點(diǎn)） 一 建筑安裝工程計(jì)價(jià)方法 二 定額計(jì)價(jià)程序 三 作業(yè) 一 建筑安裝工程計(jì)價(jià)方法 ? 現(xiàn)行的建筑安裝工程計(jì)價(jià)方法有兩種： ? 1. 定額計(jì)價(jià) ? 2. 工程量清單計(jì)價(jià) （下學(xué)期講授） 定額計(jì)價(jià)程序 ? 我們知道工程造價(jià)（建造價(jià)格）由六部分組成： ? 直接工程費(fèi) +措施費(fèi) +規(guī)費(fèi) +企業(yè)管理費(fèi) +利潤(rùn) +稅金 ? 其中直接工程費(fèi)及措施費(fèi)按照規(guī)定的程序，根據(jù)施工圖及施工方案及定額來(lái)計(jì)算 ? 規(guī)費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)，利潤(rùn)，稅金則按一定的 取費(fèi)費(fèi)率 進(jìn)行計(jì)算 ? 根據(jù)工程類別不同，間接費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)不同 ? 一般建筑工程以 “ 直接費(fèi) ” 為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) ? 裝飾工程、安裝工程、人工施工大型土石方及單獨(dú)土石方工程以 “ 人工費(fèi) ” 為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) ? 大型機(jī)械土石方工程，建筑物超高，垂直運(yùn)輸，特大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸及安拆等工程項(xiàng)目，以 ‘ 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) ’ 為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 注意： ? 上頁(yè)工程類型對(duì)應(yīng)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)只是根據(jù) 建標(biāo)【 206】 號(hào)文的規(guī)定。若該省定額中該類工程的 間接費(fèi)取費(fèi)基數(shù)
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