[法律資料]呼和浩特市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例(編輯修改稿)
2025-02-17 20:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 規(guī)劃條件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！ ≡诔鞘?、旗縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外的鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證?！ 〉诙邨l 建設(shè)單位或者個(gè)人向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃許可，應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交有關(guān)材料、反映真實(shí)情況，對(duì)其申報(bào)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！ 〉诙藯l 按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供土地使用權(quán)的，建設(shè)單位或者個(gè)人在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書?！ 〉诙艞l 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書核發(fā)程序： (一)建設(shè)單位或者個(gè)人持有關(guān)申報(bào)材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)?！ ?二)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，符合相關(guān)規(guī)劃要求的，核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。不符合的作出不予許可的決定并說明理由，告知權(quán)利?！ ⌒枰霞?jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的，下級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出選址審查意見?！ 〉谌畻l 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書有效期為一年，確需延期的，應(yīng)當(dāng)在期滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后可延續(xù)一次，期限不得超過一年。未獲得延續(xù)批準(zhǔn)或者在有效期內(nèi)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的，建設(shè)項(xiàng)目選址意見書失效?！ 〉谌粭l 以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的及在城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的集體建設(shè)用地，建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)程序： (一)建設(shè)單位或者個(gè)人持有關(guān)申報(bào)材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)。 (二)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。不符合的作出不予許可的決定并說明理由，告知權(quán)利。 第三十二條 以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)?！ 〕青l(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件?！ ∫?guī)劃條件的有效期為六個(gè)月，確需延期的，應(yīng)當(dāng)在期滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后可延續(xù)一次，期限不得超過六個(gè)月。未獲得延續(xù)批準(zhǔn)或者在有效期內(nèi)未得到有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的，規(guī)劃條件失效?！ 〉谌龡l 以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)程序： (一)建設(shè)單位或者個(gè)人持有關(guān)申報(bào)材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)?！ ?二)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，符合控制性詳細(xì)規(guī)劃要求的核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，不符合的作出不予許可的決定并說明理由，告知權(quán)利?！ 〉谌臈l 建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期為六個(gè)月，確需延期的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在期滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后可延續(xù)一次，期限不得超過六個(gè)月。未獲得延續(xù)批準(zhǔn)或者在有效期內(nèi)未取得土地主管部門批準(zhǔn)用地文件的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證失效。 第三十五條 建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)程序： (一)建設(shè)單位或者個(gè)人持有關(guān)申報(bào)材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)?！ ?二)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，征求相關(guān)部門意見，符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目選址意見書或者規(guī)劃條件要求的，將審批，內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)和網(wǎng)上公示，經(jīng)公示后無異議的建設(shè)項(xiàng)目，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，重要地段、較大規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)當(dāng)組織專家論證。不符合的作出不予許可的決定并說明理由，告知權(quán)利?！ 〉谌鶙l 建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)取得施工許可證。確需延期的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在期滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后可延續(xù)一次，期限不得超過六個(gè)月。未能在規(guī)定期限內(nèi)取得施工許可證的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證失效?！ 〉谌邨l 建設(shè)單位或者個(gè)人在申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，應(yīng)當(dāng)拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的原有建筑物、構(gòu)筑物和臨時(shí)設(shè)施。確需臨時(shí)保留使用的，可以臨時(shí)使用，但應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收前拆除完畢?！ 〉谌藯l 需要分期建設(shè)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)編制建設(shè)項(xiàng)目整體的修建性詳細(xì)規(guī)劃，提出分期建設(shè)計(jì)劃，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定后，方可分期申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證?！ 》制诤税l(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證確定的配套設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與主體工程同步實(shí)施。 第三十九條 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證?！ 〕青l(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃要求予以核實(shí)，符合規(guī)劃要求的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。不符合規(guī)劃要求涉及違法建設(shè)
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