[法律資料]呼和浩特市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例-在線瀏覽
2025-03-10 20:24本頁面
【正文】 人民政府組織編制，經(jīng)同級人民代表大會常務委員會審議，報市人民政府審批后，報自治區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案?！ 〕鞘锌傮w規(guī)劃確定的中心城區(qū)以外的區(qū)轄鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府組織編制，經(jīng)同級人民代表大會審議，區(qū)人民政府審查同意后，報市人民政府審批?！ ℃?zhèn)人民政府組織編制的鎮(zhèn)總體規(guī)劃，在報上一級人民政府審批前，應當先經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會審議，代表的審議意見交由本級人民政府研究處理?！ 〉谑l 鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織編制?！ 〈迩f規(guī)劃在報送審批前，應當經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意?！ 〉谑龡l 以下區(qū)域應當先行制定鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃： (一)城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃確定的建設用地范圍外，市、旗縣人民政府確定需要編制規(guī)劃的鄉(xiāng)和村莊?！ ?三)城市規(guī)劃區(qū)、名勝古跡、生態(tài)保護區(qū)周邊的鄉(xiāng)和村莊?！ 〉谑臈l 中心城區(qū)的控制性詳細規(guī)劃由市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，經(jīng)市人民政府批準后，報市人民代表大會常務委員會和自治區(qū)人民政府備案?！ ∑炜h其他鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃，報旗縣人民政府審批?！ ?二)規(guī)劃橙線、黃線、綠線、藍線和紫線等控制線?！ ?四)各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設計指導原則?！ ?六)市政管線系統(tǒng)和地下空間開發(fā)利用具體要求等?！ ⌒藿ㄐ栽敿氁?guī)劃包括建設條件分析、空間布局、日照分析、景觀設計、交通組織方案和設計、市政工程管線規(guī)劃設計、管線綜合和豎向規(guī)劃設計等內(nèi)容。 市人民政府及其有關部門，對其組織編制的區(qū)域、流域的建設、開發(fā)利用規(guī)劃，以及工業(yè)、農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)、能源、水利、交通、城市建設、旅游、自然資源開發(fā)的有關專項規(guī)劃，應當依法進行規(guī)劃環(huán)境影響評價。近期建設規(guī)劃的規(guī)劃期限為五年。公告時間不得少于三十日。 經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃，除法律、法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容外，應當通過城市規(guī)劃展覽館、公示欄、新聞媒體或者城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門網(wǎng)站等進行公布。 編制城鄉(xiāng)規(guī)劃，應當以國家和自治區(qū)及本市的法律法規(guī)、城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)范為主要依據(jù)。編制單位使用基礎資料涉及國家秘密的，應當依法予以保密?！ 〉诙l 城市舊區(qū)改建應當保護歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風貌，合理確定拆遷和建設規(guī)模，完善基礎設施，逐步改善城市舊區(qū)人居環(huán)境。 在組織編制城市總體規(guī)劃時，可以根據(jù)城市發(fā)展需要，編制城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃。 第二十四條 大型基礎設施工程、重點地段標志性建筑物、公眾關注且影響面廣的重點項目，應當向社會公示?！ ∩暾埲艘髮緝?nèi)容予以說明、解釋的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當說明、解釋，并提供準確信息和良好服務?！ ≡诔鞘?、旗縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃確定的建設用地范圍以外的鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設，以及農(nóng)村村民住宅建設，應當申請辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證?！ 〉诙藯l 按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供土地使用權(quán)的，建設單位或者個人在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)建設項目選址意見書?！ ?二)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對申報材料進行審核，符合相關規(guī)劃要求的，核發(fā)建設項目選址意見書。 需要上級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設項目選址意見書的，下級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出選址審查意見。未獲得延續(xù)批準或者在有效期內(nèi)未取得建設用地規(guī)劃許可證的，建設項目選址意見書失效?！ ?二)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證?！ 〉谌l 以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，在國有土地使用權(quán)出讓前，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。未獲得延續(xù)批準或者在有效期內(nèi)未得到有關部門批準或者核準的，規(guī)劃條件失效。 (二)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對申報材料進行審核，符合控制性詳細規(guī)劃要求的核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，不符合的作出不予許可的決定并說明理由，告知權(quán)利?！ 〗ㄔO用地規(guī)劃許可證有效期為六個月，確需延期的，建設單位或者個人應當在期滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請，經(jīng)批準后可延續(xù)一次，期限不得超過六個月?！ 〉谌鍡l 建設工程規(guī)劃許可證核發(fā)程序： (一)建設單位或者個人持有關申報材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。不符合的作出不予許可的決定并說明理由，告知權(quán)利。確需延期的，建設單位或者個人應當在期滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請，經(jīng)批準后可延續(xù)一次，期限不得超過六個月。 第三十七條 建設單位或者個人在申請核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證前，應當拆除建設用地范圍內(nèi)的原有建筑物、構(gòu)筑物和臨時設施?！ 〉谌藯l 需要分期建設的建設項目，建設單位或者個人應當編制建設項目整體的修建性詳細規(guī)劃，提出分期建
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