[法律資料]呼和浩特市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例-閱讀頁(yè)
2025-02-05 20:24本頁(yè)面
【正文】 設(shè)計(jì)劃，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審定后，方可分期申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證?！ 〉谌艞l 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。不符合規(guī)劃要求涉及違法建設(shè)的，按照法律和本條例有關(guān)規(guī)定處理?！ 〗ㄔO(shè)工程未取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收和交付使用，建設(shè)主管部門(mén)不得辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，房產(chǎn)主管部門(mén)不得辦理房屋權(quán)屬登記，供水、供電、供熱、燃?xì)獾炔块T(mén)不得辦理相關(guān)開(kāi)戶(hù)接入手續(xù)。 第四十一條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)應(yīng)當(dāng)使用集體建設(shè)用地。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)?！ ∴l(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證有效期為一年，確需延期的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后可延續(xù)一次，期限不得超過(guò)一年?！ 〉谒氖l 鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證核發(fā)程序： (一)建設(shè)單位或者個(gè)人持申報(bào)材料向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)市、旗縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)。不符合規(guī)劃要求的作出不予許可的決定并說(shuō)明理由，告知權(quán)利?！ ?二)旗縣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村民向村民委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，村民會(huì)議討論通過(guò)后，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查，由村民委員會(huì)統(tǒng)一持申報(bào)材料報(bào)旗縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批。不符合規(guī)劃要求的作出不予許可的決定并說(shuō)明理由，告知權(quán)利。 第四十五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家自規(guī)劃批準(zhǔn)實(shí)施之日起每二年一次對(duì)規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，并采取論證會(huì)、聽(tīng)證會(huì)或者其他方式征求公眾意見(jiàn)?！ 〉谒恼隆〕青l(xiāng)規(guī)劃的修改 第四十六條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確需修改的，應(yīng)當(dāng)按照法定程序和權(quán)限進(jìn)行。 第四十七條 經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃不得擅自修改。 有下列情形之一的，組織編制機(jī)關(guān)可以向原審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)修改控制性詳細(xì)規(guī)劃： (一)編制依據(jù)發(fā)生變更，確需修改的。 (三)經(jīng)評(píng)估論證確需修改的?！ 〉谒氖藯l 修改控制性詳細(xì)規(guī)劃的，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行： (一)修改前應(yīng)當(dāng)組織專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)估論證，確定修改的必要性。 (三)組織編制機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估論證意見(jiàn)和利害關(guān)系人的意見(jiàn)，形成修改控制性詳細(xì)規(guī)劃必要性和可行性的專(zhuān)題報(bào)告，報(bào)原審批機(jī)關(guān)審批?！ ⌒薷暮蟮目刂菩栽敿?xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)依照本條例第十四條和第十九條規(guī)定執(zhí)行。 經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖不得隨意修改。因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償?！ 〉谖迨粭l 上級(jí)人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)下級(jí)人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實(shí)施、修改進(jìn)行監(jiān)督檢查?！ 〉谖迨l 市、旗縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)督檢查職責(zé)，加強(qiáng)日常巡查、檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為并依法處理?！ ?二)要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問(wèn)題作出解釋和說(shuō)明，并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)?！ ∈?、旗縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的工作人員履行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé)，應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證件。被監(jiān)督檢查的單位和人員應(yīng)當(dāng)予以配合，不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng)。公示牌應(yīng)當(dāng)載有以下內(nèi)容：規(guī)劃許可證編號(hào)及其發(fā)證機(jī)關(guān)名稱(chēng)。建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面圖和立面效果圖。在建設(shè)工程竣工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保持公示內(nèi)容的完整。對(duì)有關(guān)人民政府責(zé)任人和其他直接責(zé)任人員依法給予處分： (一)依法應(yīng)當(dāng)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃而未組織編制的或者未按法定程序編制的?！ ?三)委托不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分： (一)未依法組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的。 (三)擅自在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件的?！ ?五)未依法對(duì)經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布的?！ ?七)對(duì)違法建設(shè)行為不及時(shí)查處或者查處不力的。 (九)對(duì)不能拆除的違法建設(shè)工程未依法沒(méi)收實(shí)物或者違法收入的。 (十一)出讓未確定規(guī)劃條件地塊的國(guó)有土地使用權(quán)的?！ ?十三)接到對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃行為的舉報(bào)或者控告后，未及時(shí)受理或者組織核查、處理的。尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款?！ 〗ㄔO(shè)工程造價(jià)參照該工程所在地同期市場(chǎng)工程造價(jià)計(jì)算。逾期不改正的，可以拆除?！ 〉谖迨艞l 建設(shè)單位或者個(gè)人以提供虛假申報(bào)材料等非法手段取得規(guī)劃許可的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依法撤銷(xiāo)。逾期不補(bǔ)報(bào)的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。或者由旗縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)查封施工現(xiàn)場(chǎng)或者強(qiáng)制拆除。 第七章 附則 第六十三條 市人民政府可以根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范制定城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定?！逗艉秃铺厥谐鞘幸?guī)劃管理辦法》同時(shí)
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