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[法律資料]呼和浩特市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例-免費閱讀

2025-02-14 20:24 上一頁面

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【正文】   第七章 附則  第六十三條 市人民政府可以根據國家標準和技術規(guī)范制定城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定。逾期不改正的,可以拆除?! ?十一)出讓未確定規(guī)劃條件地塊的國有土地使用權的?! ?三)擅自在建設用地規(guī)劃許可證中改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規(guī)劃條件的。在建設工程竣工前,建設單位應當保持公示內容的完整?! ∈?、旗縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的工作人員履行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責,應當出示執(zhí)法證件。因修改給利害關系人合法權益造成損失的,應當依法給予補償?! 〉谒氖藯l 修改控制性詳細規(guī)劃的,組織編制機關應當按照下列程序進行:  (一)修改前應當組織專家進行評估論證,確定修改的必要性。  第四章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改  第四十六條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確需修改的,應當按照法定程序和權限進行。不符合規(guī)劃要求的作出不予許可的決定并說明理由,告知權利。  第四十一條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農村村民住宅建設應當使用集體建設用地?! 〉谌藯l 需要分期建設的建設項目,建設單位或者個人應當編制建設項目整體的修建性詳細規(guī)劃,提出分期建設計劃,經城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定后,方可分期申請核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證?! 〉谌鍡l 建設工程規(guī)劃許可證核發(fā)程序:  (一)建設單位或者個人持有關申報材料,向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請?! 〕青l(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設用地規(guī)劃許可證中,擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規(guī)劃條件?! ⌒枰霞壋青l(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設項目選址意見書的,下級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出選址審查意見?! ∩暾埲艘髮緝热萦枰哉f明、解釋的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當說明、解釋,并提供準確信息和良好服務。編制單位使用基礎資料涉及國家秘密的,應當依法予以保密。近期建設規(guī)劃的規(guī)劃期限為五年。  (四)各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設計指導原則?! ?三)城市規(guī)劃區(qū)、名勝古跡、生態(tài)保護區(qū)周邊的鄉(xiāng)和村莊?! ℃?zhèn)人民政府組織編制的鎮(zhèn)總體規(guī)劃,在報上一級人民政府審批前,應當先經鎮(zhèn)人民代表大會審議,代表的審議意見交由本級人民政府研究處理。  鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府負責本行政區(qū)域內的鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的編制和監(jiān)督工作。  第六條 任何單位和個人都應當遵守經依法批準并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃,服從規(guī)劃管理,并有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規(guī)劃要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。對于規(guī)劃查詢,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當按照政府信息公開的有關規(guī)定提供相關信息?! 〉诙隆〕青l(xiāng)規(guī)劃的制定  第九條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年,鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為十年?! ∫?guī)劃的組織編制機關報送審批城市總體規(guī)劃或者鎮(zhèn)總體規(guī)劃,應當將本級人民代表大會常務委員會組成人員或者鎮(zhèn)人民代表大會代表的審議意見和根據審議意見修改規(guī)劃的情況一并報送?! ∈小⑵炜h人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。  (五)公共交通場站用地布局、各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點坐標和標高。  第十九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程中,組織編制機關應當將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告,并采取論證會、聽證會或者其他方式廣泛征求社會公眾意見?! 〉谌隆〕青l(xiāng)規(guī)劃的實施  第二十一條 城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的飲用水源地、生態(tài)綠地、自然資源與歷史文化遺產保護區(qū)域,以及山體、湖泊、濕地、河流等因生態(tài)環(huán)境保護、景觀特色塑造需要特別控制的區(qū)域,應當劃定建設管制區(qū)域,制定專門的管理措施和規(guī)劃設計導則,嚴格控制和有效指導區(qū)域內的建設。  第二十六條 在城市、旗縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內進行建設,應當申請辦理建設項目選址意見書或者規(guī)劃條件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證?! 〉谌畻l 建設項目選址意見書有效期為一年,確需延期的,應當在期滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請,經批準后可延續(xù)一次,期限不得超過一年?! ∫?guī)劃條件的有效期為六個月,確需延期的,應當在期滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請,經批準后可延續(xù)一次,期限不得超過六個月。  (二)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對申報材料進行審核,征求相關部門意見,符合控制性詳細規(guī)劃和建設項目選址意見書或者規(guī)劃條件要求的,將審批,內容進行現場和網上公示,經公示后無異議的建設項目,核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證,重要地段、較大規(guī)模的建設項目還應當組織專家論證。  分期核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證確定的配套設施,應當與主體工程同步實施。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證前,應當書面征詢土地主管部門意見。  第四十三條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內的農村村民住宅建設,鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證核發(fā)程序:  (一)區(qū)轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)村民向村民委員會提出書面申
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