[法律資料]呼和浩特市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例-免費閱讀
【正文】 第七章 附則 第六十三條 市人民政府可以根據國家標準和技術規(guī)范制定城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定。逾期不改正的，可以拆除?！ ?十一)出讓未確定規(guī)劃條件地塊的國有土地使用權的?！ ?三)擅自在建設用地規(guī)劃許可證中改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規(guī)劃條件的。在建設工程竣工前，建設單位應當保持公示內容的完整?！ ∈?、旗縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的工作人員履行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責，應當出示執(zhí)法證件。因修改給利害關系人合法權益造成損失的，應當依法給予補償?！ 〉谒氖藯l 修改控制性詳細規(guī)劃的，組織編制機關應當按照下列程序進行： (一)修改前應當組織專家進行評估論證，確定修改的必要性。 第四章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改 第四十六條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確需修改的，應當按照法定程序和權限進行。不符合規(guī)劃要求的作出不予許可的決定并說明理由，告知權利。 第四十一條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農村村民住宅建設應當使用集體建設用地?！ 〉谌藯l 需要分期建設的建設項目，建設單位或者個人應當編制建設項目整體的修建性詳細規(guī)劃，提出分期建設計劃，經城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定后，方可分期申請核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證?！ 〉谌鍡l 建設工程規(guī)劃許可證核發(fā)程序： (一)建設單位或者個人持有關申報材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請?！ 〕青l(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規(guī)劃條件?！ ⌒枰霞壋青l(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設項目選址意見書的，下級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出選址審查意見?！ ∩暾埲艘髮緝热萦枰哉f明、解釋的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當說明、解釋，并提供準確信息和良好服務。編制單位使用基礎資料涉及國家秘密的，應當依法予以保密。近期建設規(guī)劃的規(guī)劃期限為五年。 (四)各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設計指導原則?！ ?三)城市規(guī)劃區(qū)、名勝古跡、生態(tài)保護區(qū)周邊的鄉(xiāng)和村莊?！ ℃?zhèn)人民政府組織編制的鎮(zhèn)總體規(guī)劃，在報上一級人民政府審批前，應當先經鎮(zhèn)人民代表大會審議，代表的審議意見交由本級人民政府研究處理。 鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府負責本行政區(qū)域內的鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的編制和監(jiān)督工作。 第六條 任何單位和個人都應當遵守經依法批準并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規(guī)劃要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。對于規(guī)劃查詢，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當按照政府信息公開的有關規(guī)定提供相關信息?！ 〉诙隆〕青l(xiāng)規(guī)劃的制定 第九條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年，鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為十年?！ ∫?guī)劃的組織編制機關報送審批城市總體規(guī)劃或者鎮(zhèn)總體規(guī)劃，應當將本級人民代表大會常務委員會組成人員或者鎮(zhèn)人民代表大會代表的審議意見和根據審議意見修改規(guī)劃的情況一并報送?！ ∈小⑵炜h人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。 (五)公共交通場站用地布局、各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點坐標和標高。 第十九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程中，組織編制機關應當將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會、聽證會或者其他方式廣泛征求社會公眾意見?！ 〉谌隆〕青l(xiāng)規(guī)劃的實施 第二十一條 城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的飲用水源地、生態(tài)綠地、自然資源與歷史文化遺產保護區(qū)域，以及山體、湖泊、濕地、河流等因生態(tài)環(huán)境保護、景觀特色塑造需要特別控制的區(qū)域，應當劃定建設管制區(qū)域，制定專門的管理措施和規(guī)劃設計導則，嚴格控制和有效指導區(qū)域內的建設。 第二十六條 在城市、旗縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內進行建設，應當申請辦理建設項目選址意見書或者規(guī)劃條件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證?！ 〉谌畻l 建設項目選址意見書有效期為一年，確需延期的，應當在期滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請，經批準后可延續(xù)一次，期限不得超過一年?！ ∫?guī)劃條件的有效期為六個月，確需延期的，應當在期滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請，經批準后可延續(xù)一次，期限不得超過六個月。 (二)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對申報材料進行審核，征求相關部門意見，符合控制性詳細規(guī)劃和建設項目選址意見書或者規(guī)劃條件要求的，將審批，內容進行現場和網上公示，經公示后無異議的建設項目，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證，重要地段、較大規(guī)模的建設項目還應當組織專家論證。 分期核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證確定的配套設施，應當與主體工程同步實施。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證前，應當書面征詢土地主管部門意見。 第四十三條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內的農村村民住宅建設，鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證核發(fā)程序： (一)區(qū)轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)村民向村民委員會提出書面申
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