[法律資料]呼和浩特市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例-文庫吧資料
2025-01-27 20:24本頁面
【正文】 者個(gè)人在建設(shè)工程竣工后六個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向城建檔案管理機(jī)構(gòu)報(bào)送齊全、準(zhǔn)確的建設(shè)工程竣工資料。 建設(shè)單位或者個(gè)人未按照規(guī)劃許可條件建設(shè)或者未按照時(shí)序建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目不予規(guī)劃驗(yàn)收?！ 〕青l(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃要求予以核實(shí)，符合規(guī)劃要求的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證?！ 》制诤税l(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證確定的配套設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與主體工程同步實(shí)施。確需臨時(shí)保留使用的，可以臨時(shí)使用，但應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收前拆除完畢。未能在規(guī)定期限內(nèi)取得施工許可證的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證失效。 第三十六條 建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)取得施工許可證?！ ?二)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，征求相關(guān)部門意見，符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目選址意見書或者規(guī)劃條件要求的，將審批，內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)和網(wǎng)上公示，經(jīng)公示后無異議的建設(shè)項(xiàng)目，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，重要地段、較大規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)當(dāng)組織專家論證。未獲得延續(xù)批準(zhǔn)或者在有效期內(nèi)未取得土地主管部門批準(zhǔn)用地文件的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證失效?！ 〉谌臈l 建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)?！ 〉谌龡l 以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)程序： (一)建設(shè)單位或者個(gè)人持有關(guān)申報(bào)材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)?！ ∫?guī)劃條件的有效期為六個(gè)月，確需延期的，應(yīng)當(dāng)在期滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后可延續(xù)一次，期限不得超過六個(gè)月。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。不符合的作出不予許可的決定并說明理由，告知權(quán)利?！ 〉谌粭l 以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的及在城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的集體建設(shè)用地，建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)程序： (一)建設(shè)單位或者個(gè)人持有關(guān)申報(bào)材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)?！ 〉谌畻l 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書有效期為一年，確需延期的，應(yīng)當(dāng)在期滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后可延續(xù)一次，期限不得超過一年。不符合的作出不予許可的決定并說明理由，告知權(quán)利?！ 〉诙艞l 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書核發(fā)程序： (一)建設(shè)單位或者個(gè)人持有關(guān)申報(bào)材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)。 第二十七條 建設(shè)單位或者個(gè)人向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃許可，應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交有關(guān)材料、反映真實(shí)情況，對(duì)其申報(bào)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！ 〉诙鶙l 在城市、旗縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書或者規(guī)劃條件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！ 〉诙鍡l 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依法實(shí)行規(guī)劃許可制度，將規(guī)劃許可事項(xiàng)、依據(jù)、條件、數(shù)量、程序、期限以及需要提供的全部材料的目錄和申請(qǐng)書示范文本等在辦公場(chǎng)所和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門網(wǎng)站公示。城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合城市總體規(guī)劃，并與其他專業(yè)規(guī)劃相銜接。 第二十三條 地下空間的開發(fā)利用應(yīng)當(dāng)貫徹統(tǒng)一規(guī)劃、綜合開發(fā)、合理利用和依法管理原則，堅(jiān)持社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益相結(jié)合，綜合考慮地下市政設(shè)施、地下交通設(shè)施、地下公共建筑和人民防空等需要。 第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第二十一條 城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的飲用水源地、生態(tài)綠地、自然資源與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域，以及山體、湖泊、濕地、河流等因生態(tài)環(huán)境保護(hù)、景觀特色塑造需要特別控制的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)劃定建設(shè)管制區(qū)域，制定專門的管理措施和規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則，嚴(yán)格控制和有效指導(dǎo)區(qū)域內(nèi)的建設(shè)。 市、旗縣人民政府有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的需要，及時(shí)提供有關(guān)基礎(chǔ)資料?！ 〉诙畻l 城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分考慮專家、公眾的意見，并在報(bào)送審批的材料中附具意見采納情況及理由?！ 〉谑艞l 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制過程中，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會(huì)、聽證會(huì)或者其他方式廣泛征求社會(huì)公眾意見?！ 〉谑藯l 市、旗縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃以及國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，制定近期建設(shè)規(guī)劃，報(bào)總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案?！ 〉谑邨l 按照總體規(guī)劃要求需要編制的各類行業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃，由有關(guān)部門會(huì)同城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)、法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第十六條 市、旗縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和鎮(zhèn)人民政府可以組織編制城鎮(zhèn)重要地段和地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃，也可以要求開發(fā)建設(shè)單位依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃及規(guī)劃條件，編制修建性詳細(xì)規(guī)劃?！ ?五)公共交通場(chǎng)站用地布局、各級(jí)道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高?！ ?三)各地塊的建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)，以及公共設(shè)施配套、出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距
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