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正文內(nèi)容

棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-02-17 16:49 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 道路坡度、坡向設計為依據(jù),結(jié)合場地自然條件,確定建筑室內(nèi)、外地坪設計標高。規(guī)劃建筑室內(nèi)地坪設計標高。建筑散水處盡可能少設或不設擋墻,而采用場地自然土質(zhì)放坡種植綠化方式處理,減少室外基礎工程投資,又有利于綠化景觀的打造。在規(guī)劃用地內(nèi)部增加機動車道滿足交通需要外,適當增加人行路徑。為了達到綠化景觀美化環(huán)境,建設場地內(nèi)預留了一定面積的集中綠地,機動車和非機動車的停放場地使用植草磚美化景觀,盡力使地塊內(nèi)的綠地率達到35%以上?!蹲≌O計規(guī)范》GB500962003《建筑防火設計規(guī)范》 GB500162006《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB5022295《民用建筑設計通則》GB503522005《屋面工程技術規(guī)范》GB503452004《公共建筑節(jié)能設計標準》GB501892005《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ502001國家及行業(yè)現(xiàn)行的主要法規(guī)、規(guī)范、標準xxx縣棚戶區(qū)住房改造建筑設計為組團建筑,六層,, m;建筑造型以現(xiàn)代建筑風格為基調(diào),使用現(xiàn)代建筑材料(鋼筋、水泥)構(gòu)筑。各單體由主入口進入門廳,各層平面布置為一梯二戶設三單元(二棟)和一個半單元(二棟),每建筑單元設置樓梯。 外墻為外墻漆,窗戶為塑鋼窗。房間光線充足,空氣流暢,適合居住、休息。建筑順應城市規(guī)劃建設的脈絡,使建筑具有科技傾向和鮮明的時代感,也需要能放松緊張情緒的綠色生態(tài)共享空間。建筑形象定位于簡潔明快的現(xiàn)代建筑風格,體現(xiàn)建筑的時代感和文明性??傮w造型風格力求簡潔、樸實、大方、采用點窗,現(xiàn)代而富有力度,同時利用材料的適當變化,豐富立面效果。建筑立面和造型設計通過形體的變化和不同材質(zhì)的組合,賦予了建筑變化的節(jié)奏,靈動而有序。采用乳膠漆貼面,使其具有輕巧的視覺效果。棚戶區(qū)住房改造每單元設樓梯1部,一梯二戶棚戶區(qū)住房改造項目每單元設一部樓梯。根據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》,本工程在各建筑單體一層入口處設無障礙坡道。墻體采用240厚頁巖磚砌塊,防火分區(qū)隔墻為240厚頁巖磚。屋面做法執(zhí)行《屋面工程技術規(guī)范》GB503452004國家標準。建筑物防水等級為Ⅱ級,防水材料采用高聚合物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水涂料、普通防水砼等材料?!豆こ探ㄔO標準強制性條文》( 房屋建筑部分)(2009年版)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》GB500682001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001(2006年版)《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB500102002《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112001(2008版)《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB500072002《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB500032001《建筑工程抗震設防分類標準》GB502232008《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》GBl83062008建筑采用以下工程地質(zhì)及自然條件參數(shù):基本風壓根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《GB50009—2001(2006版)》規(guī)定。地震烈度及設防標準按照《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》(GB183062008)和《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112001(2008版)確定,xxx縣抗震設防烈度為6度,所屬的設計地震分組為第一組,場地類別為2類。根據(jù)《建筑工程抗震設防分類標準》(GB502232008)劃分,xxx縣棚戶區(qū)改造建設項目建筑抗震設防標準為標準設防類,按照7度進行抗震設防設計。主要設計取值參數(shù)荷載取值,以《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009—2001(2006版)為基本依據(jù),根據(jù)本工程實際情況,各樓面荷載取值如下:客廳、廚房、臥室:178。;衛(wèi)生間:178。;疏散樓梯間:178。;不上人屋面: KN/ m178。工程地質(zhì)場址位于xxx縣城區(qū),勘察場地地貌屬于河谷地貌??辈靾龅噩F(xiàn)為居住用地,地形平坦。適宜建設。無不良地質(zhì)現(xiàn)象。本工程結(jié)構(gòu)使用年限為50年。建筑結(jié)構(gòu)抗震安全等級為二級。框架結(jié)構(gòu)基礎根據(jù)地質(zhì)勘察報告和本工程的實際情況選擇土條形基礎?;A底進入持力層的深度,根據(jù)地質(zhì)條件、荷載及施工工藝確定。結(jié)構(gòu)設計1)主要構(gòu)件尺寸(mm):2) 構(gòu)造柱截面尺寸:最大3006503) 圈梁截面尺寸:2505004) 樓板厚度:100主要結(jié)構(gòu)材料選用(1)鋼筋:構(gòu)造柱、圈梁選用фHRB335級鋼筋。fy=300N/ mm2;樓蓋屋面選用фHPB235級鋼筋fy=210N/mm2;(2)鋼板和型鋼:一律采用Q3號鋼。(3)焊條:采用E43型,E50型和E55型。(4)承重墻材料:均采用普通燒結(jié)頁巖磚。(5)混凝土強度等級:構(gòu)造柱砼強度等級C25,梁、板砼強度等級C25。(1)《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152003;(2)《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006;(3)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB501402005;(4)《室外給水設計規(guī)范》GB500132006;(6)《室外排水設計規(guī)范》GB500142006;室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。建筑滅火器配置設計室外給水,排水及消防系統(tǒng)設計 (1)院區(qū)內(nèi)的給水系統(tǒng)其用水量應滿足院區(qū)內(nèi)全部用水需求,其水壓滿足最不利配水點的水壓要求,室外給水系統(tǒng)盡量利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓,直接供水。 (2)生活給水管道不宜與輸送燃氣或有害氣體的管道同管溝敷設。水源為市政水源,由市政給水管網(wǎng)引入兩條DN150自來水管向本項目供水。兩條給水干管從不同方位引入,給水引入管至紅線內(nèi)經(jīng)水表后為生活、消防合用環(huán)狀管網(wǎng)相連接,且表后設“倒流防止器”。,市政供水水壓滿足且穩(wěn)定,水質(zhì)符合國家飲用水衛(wèi)生標準。場址附近側(cè)設有市政雨水管和污水管,可接納院內(nèi)排出的雨水和經(jīng)處理后的污水。 (1)用水量計算類 別用水量標準(L)人數(shù)最高日用水量使用時間小時變化系數(shù)最高時用水量備 注棚戶區(qū)住房改造200L/400136m179。/ dh=24 m179。/ h道路及澆灑綠化用水2L/m2d10m179。/d未預見及管網(wǎng)漏失水量10%179。/d合 計179。/d最高用水量Qd=179。/d,最大小時用水量Qd=179。/h。(2)給水系統(tǒng)區(qū)內(nèi)主水管沿區(qū)內(nèi)道路呈環(huán)狀布置,由環(huán)狀主水管供建筑的生活用水,室外生活、消防給水合一的供水系統(tǒng)。由環(huán)狀主水管供給棚戶區(qū)住房改造的屋頂水箱,再由屋頂水箱供給房頂水表箱至各住戶。給水干管管徑為DN150,建筑單體入戶管主要設計為DN50、DN25。室外給水管材采用PE塑料管,電熱熔連接。室內(nèi)給水管采用PPR塑料管,熱熔連接。公共綠地和道路需設灑水栓,灑水栓間距不宜大于80m。(1)用水量計算棚戶區(qū)住房改造項目主要采取全天太陽能熱水供應,其用水取值標準為:熱水量表類 別熱水量標準(L)最高日熱水量最高時用水量備 注棚戶區(qū)住房改造30L/179。/ d179。/ hh=24合 計179。/d最高日熱水量為Qd=179。/d,最大小時用水量Qd=179。(2)供水系統(tǒng)熱水采用各單元集中太陽能熱水供應系統(tǒng)。當太陽能不能滿足要求時,用電或煤為輔助加熱。熱水管采用PPR管(熱水型),熱水系統(tǒng)采用自然循環(huán)的方式,供水溫度為60度。熱水主要供應棚戶區(qū)住房的衛(wèi)生間、廚房等部位使用。消防系統(tǒng)名稱建設項目消防用水量標準火災延續(xù)時間室外消火栓系統(tǒng)棚戶區(qū)住房改造10L/S2h一次火災室外消防用水量為72m179。,因此,室外一次火災最大用水量為72m3。室外消防為低壓制,由城市消防車自室外消火栓取水加壓滅火。衛(wèi)生間設臺式洗臉盆和雙管成品沐浴器和自動式?jīng)_洗閥的蹲便器。1)場址附近設有城市雨水管道,允許本工程雨水排入。2)雨水量計算:雨水量按xxx縣暴雨強度公式進行計算。 3)室外道路兩側(cè)設置平箅式雨水口,收集道路、人行道雨水。屋面雨水經(jīng)雨水管匯集后排入室外明溝,明溝雨水接入室外雨水管網(wǎng)。4)本工程紅線范圍內(nèi)雨水設兩根排出管,排入附近城市雨水管道,排出管管徑為DN400。5)雨水管采用HDPE雙壁波紋排水管,彈性密封橡膠圈接口。管道接口處設混凝土基礎,管道底部設混凝土墊層,混凝土標號C10,厚度100mm。6)雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。棚戶區(qū)住房改造設置獨立的污水排水系統(tǒng),根據(jù)實際情況本工程采用污水排放合流制,將糞便污水、洗滌廢水等排至化糞池處理,處理達標后排入市政污水管網(wǎng)。2.污水排水系統(tǒng)1)按最高日給水量的85%計,179。/d。2)管網(wǎng)布局:污水主管道沿道路地埋設置,全部污水管采用重力流排放。3)污水管徑:DN400。4)管材:采用HDPE雙壁波紋排水管。5) 建筑物內(nèi)生活污水經(jīng)排水管道匯集并經(jīng)化糞池處理后,排入城市污水管道。(1)《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ 162008(2)《住宅設計規(guī)范》GB500962003(3)《建筑物防雷設計規(guī)范》BG5005797(2000版)(4)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB/T503112000(5)《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB500522009(6)《低壓配電設計規(guī)范》GB5005495(7)《通用用電設備配電設計規(guī)范》GB500559
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