畢業(yè)論文開題報(bào)告-居民收入對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析(編輯修改稿)
2025-02-14 22:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 會(huì)，規(guī)范化。2李輝等（2009年）通過DSSW模型分析得，居民人均收入的變化是引起房價(jià)變動(dòng)的重要因素，要使房地產(chǎn)長期穩(wěn)定發(fā)展就應(yīng)該不斷提高居民收入，政府應(yīng)建立一個(gè)公平、公正、和透明的房產(chǎn)信息發(fā)布平臺(tái)，來正確引導(dǎo)消費(fèi)者的輿論導(dǎo)向，減少噪聲購房者的“羊群效應(yīng)”。平抑噪聲購房者的觀望情緒，刺激透明理性消費(fèi)的欲望，填補(bǔ)市場(chǎng)中有需求不足的缺口。3劉文斌（2010）的研究認(rèn)為收入分配不均是造成中國總消費(fèi)需求不足的重要原因。朱國林等（2002）的研究認(rèn)為中國的消費(fèi)與收入分配（均勻程度）有密切關(guān)系如果收入分配不均現(xiàn)象嚴(yán)重社會(huì)總消費(fèi)就會(huì)不振。權(quán)衡（2002）的計(jì)量分析再次驗(yàn)證基尼系數(shù)與社會(huì)邊際消費(fèi)傾向具有較強(qiáng)的負(fù)相關(guān)關(guān)系基尼系數(shù)逐年上升邊際消費(fèi)傾向則逐年下降。4…..二、研究方案１、擬采用的研究方法 本文以理論為指導(dǎo)，從實(shí)踐出發(fā)對(duì)于我國中小民營企業(yè)構(gòu)建競爭情報(bào)系統(tǒng)提出一個(gè)可行性報(bào)告方案。主要采用如下幾種研究方法:1) 文獻(xiàn)分析法在前期的開題報(bào)告以及后面進(jìn)行的論文寫作中，筆者查閱與參考了大量的圖書、期刊和CNKI以及維普等全文數(shù)據(jù)庫和外文資料，通過對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行分析研究，引用和借鑒了諸多有價(jià)值的內(nèi)容。2) 等級(jí)相關(guān)系數(shù)分析法文章主要根據(jù)居民收入與房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)數(shù)據(jù)，計(jì)算出斯皮爾曼等級(jí)相關(guān)系數(shù)，用來估計(jì)兩個(gè)變量居民收入與房地產(chǎn)之間的相關(guān)性。3) 對(duì)比分析法文中通過對(duì)前后的數(shù)據(jù)相比較，用來確定市場(chǎng)走勢(shì)，歸納出居民收入對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響4) 回歸分析法本文根據(jù)
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