房地產(chǎn)規(guī)劃建筑概念設(shè)計(jì)任務(wù)書(編輯修改稿)
2025-07-07 18:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 梯四戶的風(fēng)車形。 朝向：絕大多數(shù)要求南北向，但可有適當(dāng)?shù)钠牵?10度以內(nèi)），須注意豐城市常年風(fēng)向與建筑朝向的關(guān)系。 關(guān)于會所、建筑單體、樓型設(shè)計(jì)，于此只建議要注重審美個(gè)性與獨(dú)特品味的創(chuàng)新設(shè)計(jì)及與周圍建筑景觀的協(xié)調(diào)性。 商業(yè)物業(yè)設(shè)計(jì)細(xì)則及建筑風(fēng)格提示 建筑風(fēng)格必須與小區(qū)的整體風(fēng)格相吻合，但因其使用功能的不同，建議其層高在 ，以便適應(yīng)經(jīng)營范圍的 變化。 商鋪開間設(shè)計(jì)在 4～ 5 米，進(jìn)深 8～ 10 米， 豐樂大道和子龍路（府前路） 的商鋪進(jìn)深可較大， 府中路 的商鋪進(jìn)深稍小，小區(qū)內(nèi)商業(yè)街進(jìn)深最小。 建議 豐樂大道和子龍路（府前路） 的商鋪總面積可考慮大些，以便于大型商家入?。ㄒ话阍?6 米 Ⅹ 12米或 8 米 Ⅹ 12米）；起灣道上的商鋪總面積可考慮小一些，以滿足功能及小型投資者（包括小區(qū)內(nèi)住戶）的需 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 4 頁 共 7 頁 要，面積可考慮在（ 4 米 Ⅹ 10米或 6 米 Ⅹ 10米） 在 南部地塊豐樂大道入口處 設(shè)置一集中式商用物業(yè) 區(qū)，并且延伸進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，成為一條特色商業(yè)街 ，既可在經(jīng)營專業(yè)街時(shí)引進(jìn)一龍頭店，用來帶動整條街的經(jīng) 營氛圍，又可預(yù)留下來，招進(jìn)諸如電信、金融、郵政等服務(wù)業(yè)單位，以完善該區(qū)域的社區(qū)配套。 兩個(gè)集中式商用物業(yè)，均需考慮停車場的設(shè)置。開發(fā)期間，以門前廣場停放車輛，招徠顧客。社區(qū)發(fā)展成熟后，車輛可停放于其下的地下停車庫，建議其地下停車庫可預(yù)小區(qū)內(nèi)地下停車庫連通，以便調(diào)劑使用。 住宅物業(yè)戶型設(shè)計(jì)要求（原則、戶型面積及比例） a) 基本原則：動靜分開、干濕分開，充分考慮空調(diào)、熱水設(shè)備、管線布置的合理性及隱蔽性。 b) 所有戶型均需考慮景觀的不同視點(diǎn)，
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