房地產規(guī)劃建筑概念設計任務書-資料下載頁
2025-05-23 18:42本頁面
【導讀】規(guī)模尺寸：占地338畝。北臨子龍路、東臨紫云大道，南臨新105國。道，東臨規(guī)劃中的八號路，地塊被寬30米的孺子路分成大小不等的兩半，致呈現非規(guī)則型四方形；套設施不太完善。但就未來大城區(qū)范圍而言，將成為未來的中心區(qū)，具。突出的區(qū)位價值；隨著周邊多個現代住宅小區(qū)的陸續(xù)建成和眾多政府機關的搬入，地塊區(qū)域的居住生活環(huán)境在不久的將來會有更大的提升；線路不是太多，而且運作較不規(guī)范，但有望在年內得到改善；在保證較低成本的情況下將規(guī)劃做得較好；將合理組織景觀視線通廊；多層單體樓盤建議設計成板式，局部呈錯齒狀。部分單體錯開，使其形成圍合的空間。品味的創(chuàng)新設計及與周圍建筑景觀的協調性。議其層高在，以便適應經營范圍的變化。等服務業(yè)單位，以完善該區(qū)域的社區(qū)配套。場停放車輛，招徠顧客。車庫，建議其地下停車庫可預小區(qū)內地下停車庫連通，以便調劑使用。創(chuàng)新設計，以便最大限度的提高銷售單價?？紤]今后的功能可變性。
【正文】 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 6 頁 共 7 頁 室外運動設施：應方便業(yè)主運動，一部分盡量設置在建筑物的組團里，既能運動，又能達到共享環(huán)境 空間。以部分設置在運動島上。首期及核心啟動區(qū)盡量多設置一些集中式的戶外活動設施，至少保證：室外網球場 1 個，室外籃球場 l～ 2 個，室外羽毛球場 1～ 2 個 。 生活配套設施：提供必要的購物、交通、教育、醫(yī)療、文化、娛樂等條件，達到不出社區(qū)便能滿足日常生活需求。集中布置在首期入口兩側的商業(yè)街里。需統(tǒng)一裝修風格，整體包裝、整體招商。 社區(qū)保健、文化活動站等集中布置在會所中。會所設計時要考慮今后的功能可變性。 其他設計要求 各種管線：合理利用 豐樂大道 、 子龍路（府前路） 上，現有的水、電、氣、電信等市政及專業(yè)管線的接口 ，處理好小區(qū)今后的智能化、供水、供電、排水、排污、排洪、電視、等管線的布置問題，設計預留一定空間，便于今后施工接口。 環(huán)衛(wèi)設施：充分考慮環(huán)衛(wèi)設施（垃圾站、公廁等）的合理數量及位置，即便與小區(qū)內業(yè)主的日常生活及運動，又便于小區(qū)物業(yè)管理及相關部門的管理。 停車位：嚴格按照政府規(guī)定停車位相關指標設計，把握好適度超前的原則，為今后小區(qū)業(yè)主購車數量的增多預留合理的空間。 智能化設施：遵循技術先進、經濟適用的原則，建議設置周邊防范報警系統(tǒng)、門禁及小區(qū)巡邏系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、數據傳輸網絡、停車庫管理系統(tǒng)、電梯運行監(jiān)控系統(tǒng) 、物業(yè)管理系統(tǒng)、緊急求救裝置等智能化子 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 7 頁 共 7 頁 系統(tǒng)。
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