規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書(編輯修改稿)
2024-11-16 23:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 部份等的大樣詳圖。提供外立面主要建筑材料一覽表。同時按中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》要求內(nèi)容提交成果。甲方對乙方工作成果的簽收，以甲方代表或甲方書面委托的收件人的簽收結(jié)果或加蓋甲方公章后的簽收結(jié)果為依據(jù)，否則，視為乙方未向甲方提交工作成果。六．設(shè)計周期:六個自然周七、項目建筑設(shè)計咨詢顧問服務(wù)的依據(jù):“兩軸四片”城市設(shè)計人民路（天府廣場—火車南站）圖片及PPT文件，由成都市城市設(shè)計研究中心提供；成都市人民南路規(guī)劃，由成都市建設(shè)委員會，四川省建筑設(shè)計院聯(lián)合體提供；成都市“兩軸四片”人民南路綜合改造工程設(shè)計方案匯報（PPT文件），由成都市建設(shè)委員會提供；成都市人民南路區(qū)域綜合整治設(shè)計方案深化（PPT文件），由四川省建筑設(shè)計院聯(lián)合體提供；成都市兩軸四片構(gòu)想（3D動漫），由四川省建筑設(shè)計院聯(lián)合體提供；項目需要重點表述的其他說明資料。（1）地鐵3線出入口及風口現(xiàn)狀規(guī)劃位置圖中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 12成都“人南國際廣場”綜合體項目規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書（2）土地利用控制規(guī)劃圖（3）道路工程規(guī)劃圖（4）項目南側(cè)一環(huán)路與人民南路下穿方案圖（5）地堪資料中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 13第二篇：建筑及規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書項 目 任 務(wù) 書XXXXX二〇一七年三月十日第一章 項目概況一、項目名稱XXX規(guī)劃與建筑方案二、項目概況：項目位XXXXX（詳見紅線圖）。：總建設(shè)用地面積約為XXX畝。三、設(shè)計要求、省、市有關(guān)設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)定，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)理念并達到國家規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計深度要求。，打造成為XXX城市綜合體，合理的布局業(yè)態(tài)。，規(guī)劃建筑方案，布置總平面圖。、城市設(shè)計與建筑方案一并設(shè)計 。四、設(shè)計內(nèi)容根據(jù)提供的控規(guī)圖則，分析商住比例（不得突破控規(guī)指標），布置總平面圖，并附帶詳細的規(guī)劃指標。建筑風格分析自定，三個地塊建筑風格要統(tǒng)一。 五、設(shè)計成果要求（一）評標會時所需提交的設(shè)計成果：（1）設(shè)計說明；（2）設(shè)計分析；（3）業(yè)態(tài)分析；（5）總平面圖（附帶詳細指標）；（6）三個地塊整體城市設(shè)計效果圖（不少于一張）（6）各地塊鳥瞰圖（各不少于一張）；（7）建筑單體效果圖（不少于三張）；（8）重要節(jié)點人視圖（不少于三張）；（10）綠化景觀系統(tǒng)分析圖(11)海綿城市做法、分析圖及效果圖（12）建筑高度分析圖（13）建筑平面圖、部分戶型圖；（14）表達設(shè)計立意構(gòu)思的其它相關(guān)圖件；（8）設(shè)計成果資料統(tǒng)一裝訂為A3簡裝本6套：其中1套正本，正本需加蓋單位出圖章和單位公章；5套副本，副本中不得顯示單位名稱及身份信息；(9)U盤1個，光盤1張:包括說明書、圖紙、匯報演示電子文件。說明書為word格式；平面圖為dwg格式(CAD 2004)和JPG格式（高分辨率），其他圖紙為jpg格式（高分辨率）；匯報演示電子文件須附帶語音解說,時間10分鐘。另外提供PPT格式匯報材料一套。第三章 其他事項，其知識產(chǎn)權(quán)歸XXX所有。，設(shè)計單位不得將提供的基礎(chǔ)資料復(fù)制、外借、轉(zhuǎn)讓。在設(shè)計結(jié)束后，須將各種基礎(chǔ)資料歸還給XXXX。附件。； ；第三篇：方案規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書方案規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書一、規(guī)劃背景本項目地處青島開發(fā)區(qū)，依據(jù)政府規(guī)劃此地段為公建用地(辦公商業(yè))本案定位追求高品位、綜合性、品牌化、規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化之商業(yè)設(shè)施構(gòu)架﹐ 滿足外來游客休閑、購物的理想場所。本案結(jié)合大旅游概念創(chuàng)建以濱海城市特色結(jié)合地方文化為一體的“2010世紀新天地”，并以公園景觀特色凸顯煙臺魅力景色形成煙臺最具規(guī)模的新商業(yè)中心。它的建設(shè)與發(fā)展，必然帶動萊山區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，又可帶動民營商業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。提供境內(nèi)外客商良好完善的投資環(huán)境，提供大煙臺地區(qū)及輻射周邊地區(qū)廣大市民的一個國際流行服務(wù)的全方位廣場。目前煙臺開發(fā)的商業(yè)樓盤為商業(yè)街和小區(qū)底商或其它簡單的業(yè)態(tài)組合，根據(jù)本項目的地段，應(yīng)設(shè)計市場差異化的產(chǎn)品，采取競爭策略，以新的理念引導商業(yè)地產(chǎn)市場。二、煙臺規(guī)劃處規(guī)劃條件要求1用地情況 規(guī)劃用地位置及規(guī)模:香江路南側(cè), 建筑物退讓道路紅線（用地邊界）：建筑物北側(cè)后退香江路道路紅線20米,退西側(cè)江山路道路紅線20米,退東側(cè)2用地紅線10米退南側(cè)用地紅線10米,且滿足日間距要求和安全距離要求。2用地使用性質(zhì)使用性質(zhì)：辦公、商業(yè)3用地使用強度（總建筑面積/總用地面積）：〈 建筑密度：多層部分〈30%，高層部分〈16%3..3建筑間距：建筑間距應(yīng)符合國家有關(guān)范圍的規(guī)定。所有間距計算以建筑外墻為準，有陽臺的，則算至陽臺外邊緣。綠化要求 綠地率：〉30% 做出綠化工程設(shè)計方案（環(huán)境設(shè)計）。城市綜合設(shè)計要求該地塊位于香江路南側(cè)，沿香江路須做好視距與景觀的分析，并處理好空間尺度，并在此形成一個場所感強烈、標志性強的城市節(jié)點。6建筑設(shè)計要求 建筑層數(shù)：多層部分≤4層，高層部分≤30層，須滿足。 建筑高度：滿足航空限高要求，不超過海拔高程（黃海高程系）90米。 建筑色彩：明快，大方,創(chuàng)新,具時代感。 建筑材料：高檔材料并能反映地域特色。 建筑造型:符合總體主題概念設(shè)計,具時代特色之商業(yè)規(guī)劃。7交通設(shè)計要求 機動車出入口設(shè)置：依規(guī)劃需要合理開設(shè)出入口。 停車場（庫），商業(yè)大樓，商業(yè)區(qū)。商務(wù)公寓部份依國家相關(guān)規(guī)定及實際需求配置。 地面停車率：〉30%8市政要求 管線 給水：接周圍城市規(guī)劃管網(wǎng) 排水：接周圍城市規(guī)劃管網(wǎng) 電力：接周圍城市規(guī)
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