概念規(guī)劃及方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(編輯修改稿)
2024-12-02 08:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 套房 1 % 185 264 總統(tǒng)套房 1 % 300 429 總計(jì) 263 100% 12,597 17,996 表 2：五星級(jí)主要配套用房面積配比 房型 數(shù)量（個(gè)） 建筑面積（㎡） 劇院式容納人數(shù) 多功能廳 1 250+250 500600 大型會(huì)議室 3 200 180220 中型會(huì)議室 6 6080 4050 小型會(huì)議室 8 3040 1020 總計(jì) 17 1,7001,900 注：其他輔助用房參照《 五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》配置。 甲級(jí)寫字樓 ： 大堂至少挑高 9 米 ；各樓層應(yīng)設(shè)公共共享空間； 辦公空間 最小單元為 180200 ㎡， 結(jié)構(gòu)布置應(yīng)便于空間的靈活劃分與組合； 電梯應(yīng)分高區(qū)低區(qū)設(shè)置 ； 層高 4200，地板架高 10~15cm。 乙級(jí)寫字樓（酒店式公寓）： 一層大堂雙層挑高，標(biāo)準(zhǔn)層高 3100。應(yīng) 避免過(guò)長(zhǎng)內(nèi)廊，合理梯戶比，并控制公攤面積。 表 3：酒店式公寓戶型配比 房型 建筑面積 比例 備注 標(biāo)準(zhǔn)間 38 30% 按酒店標(biāo)準(zhǔn)配置。入口處需設(shè)置小的料理臺(tái) ， 臺(tái)下 設(shè)置 帶烘干的洗衣機(jī) 。設(shè)置 單槽水盆，水盆 下 設(shè)置 小型冰箱。洗手間配置高標(biāo)準(zhǔn)淋浴間。 大單間 48 55% 料理臺(tái)按標(biāo)準(zhǔn)間執(zhí)行， 洗手間配置高標(biāo)準(zhǔn)浴缸。 套房（一房一廳） 68 15% 可按開放廚房 與封閉廚房 兩種 方式設(shè)計(jì) 。 洗手間的標(biāo)準(zhǔn)按照大單間執(zhí)行?？蛷d與臥室應(yīng)有分戶門。 商業(yè) 商業(yè)中心客戶群定位主要針對(duì) 20— 50 歲中產(chǎn)階層及富裕家庭為主體，需注重高品質(zhì)服務(wù)及消費(fèi)體驗(yàn)。 表 4：商業(yè)中心樓層業(yè)態(tài)分布 樓層 樓層定位 主要業(yè)態(tài) 目標(biāo)客戶 1F 國(guó)際精品時(shí)尚 百貨、服飾、皮具、藥妝、餐飲、金融服務(wù) 金領(lǐng)、新貴 2F 都市時(shí)尚 百貨、服裝、配飾、皮具、餐飲 金領(lǐng)、新貴、白領(lǐng) 3F 個(gè)性休閑 百貨、服飾、皮具、餐飲、藥妝 普通白領(lǐng)（工薪族）、 時(shí)尚潮人、學(xué)生 4F
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1