修建性詳細規(guī)劃及建筑方案設計任務書(模板)(編輯修改稿)
2025-07-03 01:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 5. 國家及安陽市現(xiàn)行有關法規(guī)、規(guī)范、準則5. 由我公司提供的該地塊項目策劃書本項目的設計任務書三、項目定位 總體概念定位及開發(fā)理念（戰(zhàn)略）1．突出主題文化：2．先進性：3．獨特性：4．均好性：5．人文性：6．舒適性：7．實用性：8．經(jīng)濟性：9．規(guī)范性：實效性 可持續(xù)性 品牌性 項目市場定位 項目客戶定位 項目價格定位 項目產(chǎn)品定位 項目風格定位四、項目規(guī)劃技術經(jīng)濟指標規(guī)劃用地性質(zhì)及面積：２、建筑退讓：３、規(guī)劃控制指標：容積率： 建筑密度： 綠地率： 等……總建筑面積約為： 其中住宅面積約 萬㎡；商業(yè) 萬㎡；配套面積 萬㎡。４、 公建配套設施要求——配套功能設置要求５、 室外配套工程的要求：６、 停車方式與車位配比：（本部分內(nèi)容主要是說明規(guī)劃管理部門對宗地的規(guī)劃設計要點，或宗地《建設用地規(guī)劃許可證》的內(nèi)容，對用地主要設計指標的分析。）五、規(guī)劃設計總則及開發(fā)計劃（一）、規(guī)劃設計總則： 功能分區(qū)與產(chǎn)品類型分布——通過SWOT分析結論，明確住宅和公建等各功能分區(qū)；確定產(chǎn)品類型、檔次的分布。 道路交通及主入口位置—— 人車關系——明確人車分流、局部合流或合流 停車方式和數(shù)量——明確可采用的停車方式和各方式停車數(shù)量 公建配套設計方向——明確公建規(guī)模、占地和內(nèi)容；明確商業(yè)業(yè)態(tài)、經(jīng)營模式；明確重要或有特殊要求的公建分布要求 人防的設計方向——明確人防設計的位置、級別、面積、和平年代的作用等。管網(wǎng)及設備配套設計方向——明確項目應具備的管網(wǎng)及
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