-----小區(qū)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(編輯修改稿)
2025-06-05 22:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 尺寸及縱橫墻、柱軸線尺寸，繪制各層平面圖方向應(yīng)與總平面圖方向一致；②繪出內(nèi)外門、門洞、窗或洞口、樓梯、電梯、陽臺(tái)；③各房間、走道等名稱標(biāo)注及有特殊要求的主要廳、室的使用布置；④標(biāo)明室內(nèi)外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高，各層樓面設(shè)計(jì)標(biāo)高；⑤車庫的車位布置、注明車道寬度、標(biāo)高及轉(zhuǎn)彎半徑、注明總車位數(shù)；⑥剖切線位置及符號(hào)；⑦高層住宅的標(biāo)準(zhǔn)層、標(biāo)準(zhǔn)單元層需要時(shí)，應(yīng)放大比例繪制室內(nèi)布置圖并注明各功能空間的使用面積；⑧各防火分區(qū)的劃分。⑨總用地面積、總建筑面積、建筑覆蓋率、道路面積、綠化面積等主要指標(biāo)（格式請(qǐng)按附表—XXX項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表）。XXX項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表規(guī)劃指標(biāo)名稱單位指標(biāo)數(shù)值備注總用地面積平方米凈用地面積平方米總建筑面積平方米計(jì)容積率面積平方米住宅面積平方米其中：住宅建筑面積平方米80m178。戶型住宅建筑面積（及占比）平方米120m178。戶型住宅建筑面積（及占比）平方米160m178。戶型住宅建筑面積（及占比）平方米配套設(shè)施面積平方米其中：會(huì)所建筑面積商業(yè)建筑面積平方米其它平方米一層地下室面積平方米半地下室層面積平方米架空層面積平方米其他建筑用房面積平方米容積率建筑覆蓋率%小區(qū)道路占有率%地面綠化率%地面停車位占有率%立體綠化面積平方米總戶數(shù)戶地上、地下停車位輛總停車位輛停車位布置方式車位比停車位/戶⑩單體建筑物的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，包括建筑面積、平面系數(shù)；住宅要求提供戶型技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（附表—、不同物業(yè)類型戶型結(jié)構(gòu)表；附表二、整體戶型結(jié)構(gòu)表；附表三、戶型技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表）。建筑功能的分布層數(shù)、各層的建筑面積、各功能的建筑面積指標(biāo)（需要時(shí)可列表說明）。附表—：不同物業(yè)類型戶型結(jié)構(gòu)表，建（構(gòu)）筑物匯總表?xiàng)澨?hào)建（構(gòu)）筑名稱主要使用性質(zhì)層數(shù)高度（米）建筑面積（平方米）地上地下總計(jì)附表二：整體戶型結(jié)構(gòu)表(表中數(shù)值為舉例)戶型大戶型面積75105115125180200性質(zhì)面積比20%40%20%15%3%2%20%60%15%5%套數(shù)81011705703605436套數(shù)比27%39%19%12%%%27%58%12%3%3%附表三：戶型技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表(表中數(shù)值為舉例)樓號(hào)戶型戶型技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及性質(zhì)戶數(shù)合計(jì)建筑面積建筑面積套內(nèi)建筑面積實(shí)用率性質(zhì)樓號(hào)a樓號(hào)b樓號(hào)c合計(jì)注：套內(nèi)建筑面積計(jì)算若為兩戶的分隔墻，以軸線計(jì)，其余均以外墻計(jì)；戶型性質(zhì)指是否帶露臺(tái)（標(biāo)明平層或2層通高）、雙主臥等。 、提供方案設(shè)計(jì)建安成本估算。格式請(qǐng)按附表《XXX項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)建安成本估算》，項(xiàng)目分項(xiàng)名稱如實(shí)際需要可增加，但要和規(guī)劃指標(biāo)有對(duì)應(yīng)關(guān)系，每分項(xiàng)成本估算值均要有其相應(yīng)的建筑及結(jié)構(gòu)說明。XXX項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)建安成本估算序號(hào)項(xiàng)目名稱成本指標(biāo) (元/M2) 項(xiàng)目成本(萬元)
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