辦公樓項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(編輯修改稿)
2025-05-19 23:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 立面設(shè)計(jì)風(fēng)格相協(xié)調(diào)；（7） 、精心處理商業(yè)入口，充分考慮店招的位置；（8） 、商業(yè)機(jī)動(dòng)車位按 1 車位/100 平米建筑面積配備；、其他設(shè)計(jì)要 結(jié)合本項(xiàng)目外立面設(shè)計(jì)，在建筑適當(dāng)位置考慮預(yù)留 LED 廣告屏的位置。8第三部分 概念設(shè)計(jì)要求、 設(shè)計(jì)成果、概念方案設(shè)計(jì)本冊(cè)（投標(biāo)方提供紙質(zhì)A3幅面概念方案設(shè)計(jì)本冊(cè)6套） ，本冊(cè)內(nèi)容應(yīng)包含（不僅限于）下列內(nèi)容：設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)說明的內(nèi)容包括（不僅限于）：（1） 、項(xiàng)目概況（2） 、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，包括用地面積、總建筑面積、地上總建筑面積、辦公建筑面積、商業(yè)建筑面積（含航站業(yè)務(wù)） 、地下總建筑面積、地下車庫(kù)建筑面積、人防建筑面積、設(shè)備機(jī)房建筑面積、機(jī)動(dòng)車位數(shù)、地上車位數(shù)、地下車位數(shù)、容積率、建筑占地面積、建筑密度及綠化率等；（3） 、設(shè)計(jì)依據(jù)；（4） 、規(guī)劃設(shè)計(jì)（總體布局）說明；（5） 、道路交通系統(tǒng)及停車體系設(shè)計(jì)說明；（6） 、建筑單體設(shè)計(jì)說明（建筑、幕墻、泛光照明、結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)等各相關(guān)專業(yè)） ；（7） 、景觀及綠化系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明；（8） 、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明?？偲矫鎴D：標(biāo)明場(chǎng)地的區(qū)域位置；用地和建筑物各角點(diǎn)的坐標(biāo)或定位尺 寸；道路、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物9與各類控制線(用地紅線、道路紅線、建筑控制線等)、相鄰建筑物之間的距離及建筑物總尺寸，基地出入口與城市道路交叉口之間的距離；擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)、建筑高度、設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時(shí)主要道路、廣場(chǎng)的控制標(biāo)高；指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例等。設(shè)計(jì)分析圖，包括以下內(nèi)容（不僅限于）：（1） 、區(qū)位分析圖：標(biāo)明本項(xiàng)目的位置以及和周圍環(huán)境的關(guān)系；（2） 、基地現(xiàn)狀分析圖：分析現(xiàn)狀建筑、景觀、道路等；（3） 、功能分析圖：標(biāo)明各種業(yè)態(tài)的位置；（4） 、交通分析圖：標(biāo)明人行與車行流線，明確人車關(guān)系；標(biāo)明各出入口的位置；標(biāo)明道路與外部市政道路系統(tǒng)的關(guān)系等；（5） 、景觀分析圖：表達(dá)景觀設(shè)計(jì)概念，綠化、廣場(chǎng)之間的關(guān)系；標(biāo)明主、次景觀節(jié)點(diǎn)及景觀軸；分析地塊內(nèi)、外有價(jià)值的景觀資源；（6） 、消防分析圖：表達(dá)地塊周邊城市道路系統(tǒng)、消防車道位置及消防登高場(chǎng)地等；（7） 、日照分析圖：標(biāo)明日照分析輸入條件及分析結(jié)果說明等；效果圖，包括（不僅限于）： （1） 、總體鳥瞰圖；（2） 、日景透視圖（至少2個(gè)主要透視角度） ；（3） 、夜景效果圖（至少2個(gè)主要透視角度）
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